양덕동 삼성쉐르빌 아파트 실거래분석 정보(2025.10.31 Update)
2025-10-31
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경상북도 포항북구 양덕동에 위치한 삼성쉐르빌 아파트입니다.
- 건축년도는
2010년이며2025년 10월 31일기준16년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총945세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 20건으로, 전체 세대수 대비 약 2.12% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.10) 회전율 2.54% 대비 ▼17% (-0.42pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 경상북도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 포항북구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.10) 회전율 2.54% 대비 ▼17% (-0.42pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“양덕 삼성쉐르빌 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 8 개 동(棟), 총 세대수는 945 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 삼성중공업(주)
- 사용승인일 2010년 07월 28일
- 도로명 주소 경상북도 포항북구 양덕로50번길 33
- 번지형 주소 경상북도 포항북구 양덕동 1732 양덕삼성쉐르빌 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 | 120 | 140 | 160 | 210 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1.96억 | 2.6억 | 3억 | 3.65억 | . |
| 2024 | 2.13억 | 3.15억 | 4.08억 | 3.98억 | . |
| 2023 | 2.21억 | 3.12억 | 3.84억 | 3.99억 | . |
| 2022 | 2.49억 | 3.36억 | 3.93억 | 4.48억 | . |
| 2021 | 2.53억 | 3.25억 | 3.95억 | 4.03억 | . |
| 2020 | 2.13억 | 2.94억 | 3.33억 | 3.52억 | . |
| 2019 | 1.91억 | 2.77억 | 3억 | 3.65억 | . |
| 2018 | 2.12억 | 2.73억 | 2.95억 | 3.57억 | . |
| 2017 | 2.18억 | 3.05억 | . | 4억 | . |
| 2016 | 2.34억 | 3.04억 | 3.68억 | 3.68억 | . |
| 2015 | 2.59억 | 3.35억 | 4억 | 4억 | . |
| 2014 | 2.33억 | 2.99억 | 3.33억 | 3.55억 | . |
| 2013 | 2.24억 | 2.75억 | 2.96억 | 3.61억 | . |
| 2012 | 2.16억 | 2.55억 | 2.94억 | 3.67억 | 5.57억 |
| 2011 | 2.01억 | 2.68억 | 2.97억 | 3.65억 | 5.57억 |
| 2010 | 2.04억 | . | . | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.61 | Min. :2010-09-25 | Min. :15000 | |
| 1st Qu.: 84.61 | 1st Qu.:2011-08-27 | 1st Qu.:20735 | |
| Median : 84.61 | Median :2012-10-29 | Median :24000 | |
| Mean :102.73 | Mean :2014-12-31 | Mean :25273 | |
| 3rd Qu.:118.41 | 3rd Qu.:2017-10-12 | 3rd Qu.:27490 | |
| Max. :206.34 | Max. :2025-10-30 | Max. :55710 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 2.92억 | 2015-04-28 | 12 |
| 120 | 3.95억 | 2015-06-20 | 22 |
| 140 | 4.5억 | 2024-02-06 | 9 |
| 160 | 4.77억 | 2022-05-09 | 17 |
| 210 | 5.57억 | 2011-10-25 | 19 |
| 210 | 5.57억 | 2011-12-20 | 17 |
| 210 | 5.57억 | 2012-07-13 | 19 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 삼성쉐르빌 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[포항북구] 양덕 삼성쉐르빌 아파트(2010) 회귀선 예측](../assets/figure/KxA011_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용84.6057㎡ 최근 실거래 내역 (총 661건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-30 | 84.6057 | 7 | 1.8억 ▼ |
| 2025-10-28 | 84.6057 | 15 | 1.9억 - |
| 2025-10-10 | 84.6057 | 11 | 1.9억 ▲ |
| 2025-08-22 | 84.6057 | 9 | 1.7억 ▼ |
| 2025-07-31 | 84.6057 | 11 | 1.9억 ▼ |
| 2025-07-27 | 84.6057 | 27 | 2.3억 ▲ |
| 2025-07-06 | 84.6057 | 20 | 1.9억 ▼ |
| 2025-06-29 | 84.6057 | 20 | 2억 ▼ |
| 2025-05-02 | 84.6057 | 14 | 2.1억 ▼ |
| 2025-04-09 | 84.6057 | 12 | 2.2억 |
전용118.3879~118.4061㎡ 최근 실거래 내역 (총 281건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-10 | 118.4061 | 4 | 2.5억 ▼ |
| 2025-07-21 | 118.4061 | 13 | 2.7억 ▼ |
| 2024-08-09 | 118.4061 | 11 | 2.8억 ▲ |
| 2024-06-05 | 118.3879 | 2 | 2.7억 ▼ |
| 2024-05-06 | 118.4061 | 22 | 2.9억 ▼ |
| 2024-02-26 | 118.3879 | 19 | 3.8억 ▲ |
| 2024-02-01 | 118.4061 | 16 | 3.5억 ▲ |
| 2023-12-10 | 118.3879 | 22 | 3.2억 - |
| 2023-11-02 | 118.4061 | 18 | 3.2억 - |
| 2023-06-11 | 118.3879 | 19 | 3.2억 |
전용135.9321㎡ 최근 실거래 내역 (총 77건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-24 | 135.9321 | 5 | 3억 ▼ |
| 2024-09-29 | 135.9321 | 3 | 3.7억 ▼ |
| 2024-02-06 | 135.9321 | 9 | 4.5억 ▲ |
| 2023-09-06 | 135.9321 | 4 | 4억 ▲ |
| 2023-06-21 | 135.9321 | 15 | 3.7억 - |
| 2022-08-26 | 135.9321 | 10 | 3.7억 ▼ |
| 2022-06-02 | 135.9321 | 14 | 4.4억 ▲ |
| 2022-05-31 | 135.9321 | 4 | 3.4억 ▼ |
| 2022-05-07 | 135.9321 | 16 | 4.3억 ▲ |
| 2021-12-25 | 135.9321 | 1 | 3.6억 |
전용159.4905㎡ 최근 실거래 내역 (총 83건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-07 | 159.4905 | 14 | 3.6억 ▼ |
| 2024-12-11 | 159.4905 | 3 | 3.9억 ▼ |
| 2024-10-04 | 159.4905 | 15 | 4.2억 ▲ |
| 2024-08-27 | 159.4905 | 10 | 3.6억 ▼ |
| 2024-05-16 | 159.4905 | 14 | 4.3억 ▲ |
| 2023-08-28 | 159.4905 | 12 | 3.8억 ▼ |
| 2023-08-19 | 159.4905 | 12 | 4.2억 ▼ |
| 2022-05-09 | 159.4905 | 17 | 4.8억 ▲ |
| 2022-04-28 | 159.4905 | 5 | 4.2억 ▲ |
| 2021-09-11 | 159.4905 | 5 | 4억 |
전용206.3421㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2012-07-13 | 206.3421 | 19 | 5.6억 - |
| 2011-12-20 | 206.3421 | 17 | 5.6억 - |
| 2011-10-25 | 206.3421 | 19 | 5.6억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
양덕 삼성쉐르빌 아파트 가 위치한 포항북구 근방 1km 범위 내 총 9 개 아파트
포항양덕풍림아이원 기존 2008 년
포항e편한세상양덕 준신축 2013 년
양덕삼구트리니엔 준신축 2011 년
포항양덕하우스토리 기존 2009 년
양덕2차e편한세상 준신축 2010 년
풀리스4차 준신축 2014 년
포미홈 준신축 2016 년
풀리스7차 준신축 2015 년
삼광풀리스3차 준신축 2014 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
양덕동 삼성쉐르빌 아파트의2025년 10월면적대별 예상가격은
85㎡: 19,050만 원 120㎡: 26,000만 원 140㎡: 30,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~85, ~120, ~140, ~160, ~210)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 10월 30일입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.6㎡입니다.
❓ 삼성쉐르빌 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
삼성쉐르빌 아파트는 경상북도 포항북구 양덕동 1732번지에 위치한 아파트입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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