용흥동 우방1 아파트 실거래분석 정보(2025.09.02 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경상북도 포항북구 용흥동에 위치한 우방1 아파트입니다.
- 건축년도는
1991년이며2025년 09월 02일기준35년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 89건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경상북도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 포항북구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내로 확인 예정입니다.
“용흥 우방1 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경상북도 포항북구 대안길 56
- 번지형 주소 경상북도 포항북구 용흥동 366 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 70 | 85 | 120 | 135 | 165 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0.94억 | 1.11억 | 1.56억 | 2억 | . |
| 2024 | 1.05억 | 1.23억 | 1.82억 | 2.01억 | 2.18억 |
| 2023 | 1.15억 | 1.35억 | 2.07억 | 2.25억 | 2.36억 |
| 2022 | 1.23억 | 1.6억 | 2.24억 | 2.13억 | 2.21억 |
| 2021 | 1.19억 | 1.47억 | 1.94억 | 2.06억 | 1.95억 |
| 2020 | 0.88억 | 1억 | 1.57억 | 1.55억 | 1.58억 |
| 2019 | 0.81억 | 0.95억 | 1.47억 | 1.48억 | 1.66억 |
| 2018 | 0.94억 | 1.08억 | 1.59억 | 1.68억 | . |
| 2017 | 1.04억 | 1.23억 | 1.84억 | 1.81억 | 2.2억 |
| 2016 | 1.11억 | 1.4억 | 1.94억 | 1.93억 | 2.3억 |
| 2015 | 1.27억 | 1.5억 | 1.93억 | 1.92억 | 2.01억 |
| 2014 | 1.19억 | 1.38억 | 1.76억 | 1.85억 | 1.9억 |
| 2013 | 1.09억 | 1.27억 | 1.62억 | 1.64억 | 1.75억 |
| 2012 | 1.02억 | 1.16억 | 1.51억 | 1.6억 | 1.71억 |
| 2011 | 0.88억 | 1.08억 | 1.47억 | 1.58억 | 1.78억 |
| 2010 | 0.83억 | 1.04억 | 1.46억 | 1.61억 | 1.92억 |
| 2009 | 0.78억 | 1.01억 | 1.46억 | 1.67억 | 1.95억 |
| 2008 | 0.82억 | 0.99억 | 1.53억 | 1.61억 | 1.86억 |
| 2007 | 0.84억 | 1.09억 | 1.61억 | 1.75억 | 1.9억 |
| 2006 | 0.79억 | 1.01억 | 1.42억 | 1.76억 | 1.82억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 66.97 | Min. :2006-01-06 | Min. : 4850 | |
| 1st Qu.: 66.97 | 1st Qu.:2010-03-05 | 1st Qu.:10000 | |
| Median : 84.98 | Median :2013-10-18 | Median :11800 | |
| Mean : 89.35 | Mean :2014-09-26 | Mean :12462 | |
| 3rd Qu.: 84.98 | 3rd Qu.:2020-01-07 | 3rd Qu.:14700 | |
| Max. :164.79 | Max. :2025-08-23 | Max. :29000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 70 | 1.52억 | 2015-08-31 | 5 |
| 85 | 2억 | 2022-04-07 | 10 |
| 120 | 2.63억 | 2022-04-04 | 3 |
| 135 | 2.54억 | 2021-05-13 | 4 |
| 165 | 2.9억 | 2023-12-22 | 4 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 우방1 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[포항북구] 용흥 우방1 아파트(1991) 회귀선 예측](../assets/figure/KxA003_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용66.97㎡ 최근 실거래 내역 (총 791건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-23 | 66.97 | 1 | 0.6억 ▼ |
| 2025-07-12 | 66.97 | 14 | 0.8억 ▼ |
| 2025-06-12 | 66.97 | 15 | 0.9억 ▼ |
| 2025-05-27 | 66.97 | 15 | 1.2억 ▲ |
| 2025-05-22 | 66.97 | 5 | 0.8억 ▼ |
| 2025-04-05 | 66.97 | 10 | 1.1억 - |
| 2025-02-25 | 66.97 | 5 | 1.1억 ▲ |
| 2025-02-20 | 66.97 | 7 | 0.9억 ▼ |
| 2025-02-07 | 66.97 | 9 | 1억 ▲ |
| 2025-02-04 | 66.97 | 9 | 0.9억 |
전용84.98㎡ 최근 실거래 내역 (총 1642건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-22 | 84.98 | 8 | 1.3억 ▲ |
| 2025-08-22 | 84.98 | 5 | 1.2억 ▼ |
| 2025-08-18 | 84.98 | 11 | 1.3억 ▲ |
| 2025-08-04 | 84.98 | 5 | 1.2억 ▲ |
| 2025-07-30 | 84.98 | 13 | 1.1억 - |
| 2025-07-23 | 84.98 | 11 | 1.1억 ▼ |
| 2025-07-08 | 84.98 | 2 | 1.3억 ▲ |
| 2025-07-07 | 84.98 | 3 | 1억 ▼ |
| 2025-07-05 | 84.98 | 15 | 1.1억 ▼ |
| 2025-07-01 | 84.98 | 7 | 1.4억 |
전용117.99㎡ 최근 실거래 내역 (총 286건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-09 | 117.99 | 7 | 1.5억 ▼ |
| 2025-02-22 | 117.99 | 9 | 1.7억 ▲ |
| 2025-02-13 | 117.99 | 7 | 1.5억 ▼ |
| 2024-10-07 | 117.99 | 10 | 2억 ▲ |
| 2024-09-28 | 117.99 | 11 | 1.7억 - |
| 2024-09-05 | 117.99 | 5 | 1.7억 ▼ |
| 2024-08-17 | 117.99 | 2 | 1.9억 ▼ |
| 2024-06-04 | 117.99 | 9 | 2.2억 ▲ |
| 2024-05-20 | 117.99 | 14 | 1.8억 ▲ |
| 2024-05-17 | 117.99 | 8 | 1.6억 |
전용134.79㎡ 최근 실거래 내역 (총 201건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-23 | 134.79 | 2 | 1.8억 ▲ |
| 2025-03-31 | 134.79 | 8 | 1.6억 ▼ |
| 2025-02-25 | 134.79 | 3 | 2.4억 ▲ |
| 2025-02-21 | 134.79 | 5 | 2.1억 ▲ |
| 2024-11-26 | 134.79 | 4 | 2억 - |
| 2024-07-15 | 134.79 | 5 | 2억 ▼ |
| 2023-12-07 | 134.79 | 8 | 2.2억 - |
| 2023-06-12 | 134.79 | 14 | 2.2억 ▲ |
| 2022-11-30 | 134.79 | 3 | 1.9억 ▼ |
| 2022-10-25 | 134.79 | 2 | 2.3억 |
전용164.79㎡ 최근 실거래 내역 (총 100건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-12-13 | 164.79 | 2 | 1.9억 ▼ |
| 2024-10-08 | 164.79 | 6 | 2.2억 ▼ |
| 2024-08-30 | 164.79 | 12 | 2.4억 ▼ |
| 2023-12-22 | 164.79 | 4 | 2.9억 ▲ |
| 2023-08-22 | 164.79 | 6 | 2.2억 ▲ |
| 2023-01-18 | 164.79 | 5 | 2억 ▼ |
| 2022-06-10 | 164.79 | 10 | 2.3억 ▼ |
| 2022-03-23 | 164.79 | 9 | 2.4억 ▲ |
| 2022-02-01 | 164.79 | 3 | 2억 ▼ |
| 2021-10-06 | 164.79 | 1 | 2.2억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
용흥 우방1 아파트 가 위치한 포항북구 근방 1km 범위 내 총 33 개 아파트
용흥쌍용 기존 1998 년
해원하나로타운1 기존 1995 년
경남 기존 1993 년
해원하나로타운2 기존 1996 년
유니파크2차 준신축 2016 년
한라103,105동 기존 1986 년
한라파크108,109동 기존 1988 년
한라106,107동 기존 1987 년
현대맨션5차 기존 1989 년
현대맨션3차 기존 1988 년
성봉우미타운 기존 1996 년
현대타워2 기존 1996 년
현대1 기존 1989 년
한라파크101,102동 기존 1987 년
한라파크2 기존 1988 년
한라전원2 기존 1990 년
제일프리미엄타운 기존 1997 년
한라파크201~203동 기존 1989 년
한라타워맨션 기존 1993 년
우현금성굿모닝빌 기존 2004 년
대궁꿈마을 기존 2004 년
삼성푸른 기존 1996 년
대동우방타운 기존 1994 년
영포 기존 1988 년
한신 기존 1990 년
우현2차금성굿모닝 준신축 2016 년
현대빌라 기존 1992 년
용흥보성타운 기존 2000 년
현대2 기존 1988 년
동원 기존 1988 년
조양전원타운 기존 1992 년
화성타운 기존 1992 년
그린타운 기존 1994 년
요약 리포트
데이터 기반
우방1 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~70, ~85, ~120, ~135, ~165)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 85㎡입니다.
❓ 우방1 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경상북도 포항북구 용흥동 366 우방1 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 0.6억~1.5억입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 08월 23일입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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