장성동 두산위브더제니스 아파트 실거래분석 정보(2025.10.31 Update)
2025-10-31
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경상북도 포항북구 장성동에 위치한 두산위브더제니스 아파트입니다.
- 건축년도는
2010년이며2025년 10월 31일기준16년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총1713세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 93건으로, 전체 세대수 대비 약 5.43% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.10) 회전율 5.31% 대비 ▲2% (+0.12pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 경상북도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 포항북구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.10) 회전율 5.31% 대비 ▲2% (+0.12pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
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“장성 두산위브더제니스 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 9 개 동(棟), 총 세대수는 1713 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 두산건설(주)
- 사용승인일 2010년 12월 07일
- 도로명 주소 경상북도 포항북구 새천년대로 1235
- 번지형 주소 경상북도 포항북구 장성동 1612 장성두산위브더제니스 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 | 100 | 110 | 125 | 135 | 145 | 165 | 190 | 195 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2.9억 | 3.17억 | 3.34억 | 4.08억 | 3.94억 | 5.28억 | 8.4억 | . | . |
| 2024 | 3.18억 | 3.41억 | 3.41억 | 4.26억 | 4.47억 | 5.2억 | . | . | . |
| 2023 | 3.18억 | 3.58억 | 3.65억 | 4.08억 | 4.19억 | 5.11억 | . | . | . |
| 2022 | 3.4억 | 3.35억 | 3.81억 | 4.61억 | 4.75억 | 5.37억 | . | . | 14.2억 |
| 2021 | 3.55억 | 3.87억 | 3.92억 | 4.58억 | 4.58억 | 5.24억 | . | . | 11.1억 |
| 2020 | 2.73억 | 3.02억 | 3.15억 | 3.63억 | 3.59억 | 4.25억 | 5.15억 | . | . |
| 2019 | 2.34억 | 2.55억 | 2.67억 | 3.11억 | 3.06억 | 3.6억 | . | 7.5억 | 8.35억 |
| 2018 | 2.38억 | 2.44억 | 2.78억 | 3.23억 | 3.08억 | 4억 | . | . | . |
| 2017 | 2.44억 | 2.86억 | 2.88억 | 3.4억 | 3.34억 | 3.99억 | . | . | . |
| 2016 | 2.62억 | . | 2.93억 | 3.58억 | 3.5억 | 3.77억 | 6.55억 | . | . |
| 2015 | 2.93억 | 3.1억 | 3.34억 | 3.78억 | 3.75억 | 4.08억 | . | . | . |
| 2014 | 2.59억 | 2.81억 | 2.94억 | 3.37억 | 3.27억 | 4.1억 | . | 7.3억 | . |
| 2013 | 2.38억 | 2.4억 | 2.63억 | 2.69억 | 2.71억 | 2.99억 | . | . | . |
| 2012 | 2.25억 | 2.41억 | 2.54억 | 3.07억 | 3억 | 3.55억 | . | . | . |
| 2011 | 2.2억 | 1.82억 | 2.12억 | 2.2억 | 2.3억 | 2.79억 | 6.31억 | . | . |
| 2010 | . | 2.62억 | . | 3.34억 | . | 4.69억 | . | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.96 | Min. :2010-12-23 | Min. : 13261 | |
| 1st Qu.:107.70 | 1st Qu.:2011-12-21 | 1st Qu.: 23310 | |
| Median :123.76 | Median :2013-02-13 | Median : 27429 | |
| Mean :119.31 | Mean :2015-01-15 | Mean : 28933 | |
| 3rd Qu.:130.77 | 3rd Qu.:2018-01-09 | 3rd Qu.: 32900 | |
| Max. :192.20 | Max. :2025-10-24 | Max. :142000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 4.2억 | 2021-10-03 | 23 |
| 100 | 3.98억 | 2021-07-24 | 26 |
| 100 | 3.98억 | 2021-08-26 | 15 |
| 100 | 3.98억 | 2021-08-27 | 19 |
| 110 | 5.1억 | 2021-10-07 | 41 |
| 125 | 5.4억 | 2024-06-21 | 39 |
| 135 | 5.7억 | 2022-02-23 | 35 |
| 145 | 6.35억 | 2025-03-10 | 35 |
| 165 | 8.4억 | 2025-06-11 | 32 |
| 190 | 7.5억 | 2019-11-26 | 43 |
| 195 | 14.2억 | 2022-04-25 | 48 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 두산위브더제니스 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[포항북구] 장성 두산위브더제니스 아파트(2010) 회귀선 예측](../assets/figure/KxA001_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용84.96~84.99㎡ 최근 실거래 내역 (총 457건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-24 | 84.99 | 13 | 2.8억 - |
| 2025-10-22 | 84.99 | 7 | 2.8억 ▲ |
| 2025-10-20 | 84.99 | 8 | 2.6억 - |
| 2025-10-12 | 84.99 | 2 | 2.6억 - |
| 2025-10-02 | 84.99 | 9 | 2.6억 ▼ |
| 2025-09-29 | 84.99 | 13 | 2.8억 ▼ |
| 2025-09-06 | 84.99 | 3 | 3억 ▲ |
| 2025-08-24 | 84.99 | 4 | 2.6억 ▼ |
| 2025-07-31 | 84.96 | 9 | 3.2억 ▲ |
| 2025-07-17 | 84.96 | 25 | 3억 |
전용95.67㎡ 최근 실거래 내역 (총 138건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-26 | 95.67 | 20 | 3.3억 ▲ |
| 2025-08-01 | 95.67 | 10 | 3억 - |
| 2025-07-08 | 95.67 | 8 | 3억 - |
| 2025-06-30 | 95.67 | 16 | 3억 - |
| 2025-06-18 | 95.67 | 14 | 3억 - |
| 2025-06-04 | 95.67 | 9 | 3억 ▼ |
| 2025-05-19 | 95.67 | 21 | 3.4억 ▼ |
| 2025-05-13 | 95.67 | 35 | 3.5억 ▼ |
| 2025-05-01 | 95.67 | 27 | 3.6억 ▼ |
| 2024-10-03 | 95.67 | 35 | 3.7억 |
전용107.7㎡ 최근 실거래 내역 (총 705건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-23 | 107.7 | 27 | 3.1억 ▼ |
| 2025-10-03 | 107.7 | 7 | 3.3억 ▲ |
| 2025-09-30 | 107.7 | 4 | 2.8억 ▼ |
| 2025-09-10 | 107.7 | 39 | 4억 ▲ |
| 2025-08-30 | 107.7 | 15 | 3.2억 - |
| 2025-08-24 | 107.7 | 14 | 3.2억 ▲ |
| 2025-08-09 | 107.7 | 25 | 3.1억 - |
| 2025-08-08 | 107.7 | 13 | 3.1억 ▼ |
| 2025-07-20 | 107.7 | 36 | 3.9억 ▲ |
| 2025-07-06 | 107.7 | 18 | 3.3억 |
전용109.59㎡ 최근 실거래 내역 (총 110건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-10 | 109.59 | 20 | 3.4억 ▼ |
| 2025-01-31 | 109.59 | 10 | 3.5억 ▼ |
| 2024-11-05 | 109.59 | 10 | 3.7억 ▼ |
| 2024-03-17 | 109.59 | 25 | 3.9억 ▲ |
| 2024-01-23 | 109.59 | 4 | 3.6억 ▼ |
| 2023-10-06 | 109.59 | 21 | 4.2억 ▲ |
| 2023-05-26 | 109.59 | 14 | 3.8억 ▲ |
| 2023-01-26 | 109.59 | 15 | 3.4억 ▼ |
| 2022-09-12 | 109.59 | 18 | 4.2억 ▲ |
| 2022-01-27 | 109.59 | 6 | 4억 |
전용123.4~123.76㎡ 최근 실거래 내역 (총 685건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-22 | 123.4 | 2 | 3.5억 ▼ |
| 2025-10-13 | 123.4 | 16 | 4억 ▲ |
| 2025-10-11 | 123.76 | 30 | 3.9억 ▲ |
| 2025-07-09 | 123.4 | 12 | 3.8억 - |
| 2025-07-08 | 123.4 | 8 | 3.8억 ▼ |
| 2025-06-24 | 123.4 | 19 | 4.1억 ▲ |
| 2025-06-21 | 123.76 | 21 | 3.8억 ▼ |
| 2025-06-15 | 123.76 | 16 | 3.9억 ▼ |
| 2025-05-06 | 123.4 | 35 | 4.2억 ▼ |
| 2025-03-12 | 123.4 | 33 | 4.8억 |
전용130.77㎡ 최근 실거래 내역 (총 747건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-25 | 130.77 | 25 | 4억 ▲ |
| 2025-09-22 | 130.77 | 17 | 3.7억 ▼ |
| 2025-08-23 | 130.77 | 30 | 3.8억 ▲ |
| 2025-08-22 | 130.77 | 23 | 3.6억 ▼ |
| 2025-02-17 | 130.77 | 31 | 3.9억 ▼ |
| 2025-02-12 | 130.77 | 42 | 4.8억 ▲ |
| 2025-01-22 | 130.77 | 15 | 3.9억 ▼ |
| 2024-11-26 | 130.77 | 24 | 4억 - |
| 2024-11-03 | 130.77 | 4 | 4억 ▲ |
| 2024-10-14 | 130.77 | 23 | 3.9억 |
전용144.99㎡ 최근 실거래 내역 (총 629건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-02 | 144.99 | 6 | 4.9억 ▼ |
| 2025-09-18 | 144.99 | 40 | 5.8억 ▲ |
| 2025-09-17 | 144.99 | 8 | 5.5억 ▲ |
| 2025-09-05 | 144.99 | 42 | 5.4억 ▼ |
| 2025-09-01 | 144.99 | 26 | 5.6억 ▲ |
| 2025-08-04 | 144.99 | 21 | 4.6억 ▼ |
| 2025-05-27 | 144.99 | 46 | 5.3억 ▲ |
| 2025-05-20 | 144.99 | 15 | 4.6억 ▼ |
| 2025-05-13 | 144.99 | 3 | 4.9억 ▼ |
| 2025-03-10 | 144.99 | 35 | 6.3억 |
전용163.27㎡ 최근 실거래 내역 (총 5건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-11 | 163.27 | 32 | 8.4억 ▲ |
| 2020-06-29 | 163.27 | 32 | 5.2억 ▲ |
| 2020-01-28 | 163.27 | 32 | 5.1억 ▼ |
| 2016-09-28 | 163.27 | 32 | 6.5억 ▲ |
| 2011-09-05 | 163.27 | 42 | 6.3억 |
전용186.25㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2019-11-26 | 186.25 | 43 | 7.5억 ▲ |
| 2014-08-13 | 186.25 | 43 | 7.3억 |
전용192.2㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2022-04-25 | 192.2 | 48 | 14.2억 ▲ |
| 2021-06-23 | 192.2 | 45 | 11.1억 ▲ |
| 2019-03-23 | 192.2 | 48 | 8.3억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
장성 두산위브더제니스 아파트 가 위치한 포항북구 근방 1km 범위 내 총 30 개 아파트
장성경성홈타운 기존 2003 년
준양센스빌 기존 2003 년
대림골든빌 기존 1999 년
장성청구하이츠 기존 1999 년
천호타운 기존 1994 년
산호그린맨션7 기존 1996 년
동아금강맨션 기존 1993 년
궁전 준신축 2015 년
빌드원르헤브 기존 2007 년
선우비취타운 기존 1993 년
명보하이츠빌 기존 2003 년
청우대림2 기존 1990 년
천호푸른마을 기존 1997 년
장미 기존 1994 년
경성홈타운골드 기존 2008 년
정안골든빌라 기존 1995 년
롯데낙천대 기존 2004 년
시영1 기존 1993 년
장성지브로 기존 2008 년
천호한마음 기존 1992 년
산호녹원맨션 기존 1993 년
대방한양 기존 1992 년
산호그린4 기존 1991 년
천호다정 기존 1991 년
현진에버빌3단지 기존 2008 년
봉림주택1차 기존 1988 년
해피플러스 준신축 2013 년
삼양동산맨션 기존 1992 년
산호그린5 기존 1992 년
제일우성2 기존 1996 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
장성동 두산위브더제니스 아파트의2025년 10월면적대별 예상가격은
85㎡: 28,096만 원 100㎡: 30,250만 원 110㎡: 33,164만 원 125㎡: 38,211만 원 135㎡: 37,700만 원 145㎡: 52,933만 원 165㎡: 84,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 9가지 평형대(~85, ~100, ~110, ~125, ~135, ~145, ~165, ~190, ~195)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 130.8㎡입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 10월 24일입니다.
❓ 두산위브더제니스 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경상북도 포항북구 장성동 1612 두산위브더제니스 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 2.6억~5.8억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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