만서장미맨션 아파트의 최근 실거래가는 얼마인가요?

경상북도 포항남구 동해면 도구리 689 만서장미맨션 아파트의 실거래가를 감안한 시세는 최근 3개월 거래 기준 0.3억입니다.

최근 거래는 언제 있었나요?

가장 최근 거래일은 2025년 09월 06일입니다.

만서장미맨션 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?

최근 거래 기준, 만서장미맨션 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.

'동해면 만서장미맨션'아파트 실거래가·시세·예상가격·차트 (2025.09.09 기준)

데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.

경상북도 포항남구 동해면 도구리에 위치한 만서장미맨션 아파트입니다.

건축년도는 1989년이며 2025년 09월 09일 기준 37년차의 재건축연한 도래 아파트(으)로
총 NA세대로 이루어져 있습니다.
작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경상북도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 포항남구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.

최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.

“동해 만서장미맨션 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

도로명 주소 경상북도 포항남구 연오로7번길 4
번지형 주소 경상북도 포항남구 동해면 도구리 689 🗺️ (새창)

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도＼면적	50	60
2025	0.33억	.
2022	.	0.38억
2020	0.3억	0.35억
2019	.	0.45억
2018	.	0.36억
2017	.	0.5억
2016	.	0.47억
2014	.	0.41억
2013	.	0.34억
2012	.	0.18억
2011	0.2억	.
2010	.	0.25억
2009	.	0.28억
2008	.	0.23억
2007	.	0.19억

② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡)	date	price
Min. :48.20	Min. :2007-02-09	Min. :1800
1st Qu.:58.42	1st Qu.:2011-07-06	1st Qu.:2325
Median :58.42	Median :2014-09-04	Median :3000
Mean :56.53	Mean :2015-05-10	Mean :3226
3rd Qu.:58.42	3rd Qu.:2019-12-19	3rd Qu.:4000
Max. :58.42	Max. :2025-09-06	Max. :5000

평형별 최고가 기록입니다.

모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
50	0.33억	2025-09-06	4
60	0.5억	2017-05-29	2

가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 만서장미맨션 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.

[포항남구] 동해 만서장미맨션 아파트(1989) 회귀선 예측

가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.

동해 만서장미맨션 아파트(1989) 월별 평균 평당가

전용48.2㎡ 최근 실거래 내역 (총 5건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-09-06	48.2	4	0.3억 -
2020-08-14	48.2	4	0.3억 ▲
2011-07-21	48.2	5	0.2억 -
2011-07-18	48.2	2	0.2억 -
2011-06-24	48.2	4	0.2억

전용58.42㎡ 최근 실거래 내역 (총 22건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2022-06-17	58.42	2	0.4억 ▼
2022-04-29	58.42	3	0.5억 ▲
2022-02-25	58.42	5	0.3억 ▼
2020-12-08	58.42	2	0.4억 -
2020-01-25	58.42	2	0.4억 -
2019-11-13	58.42	3	0.4억 ▼
2018-04-11	58.42	2	0.5억 ▲
2018-04-05	58.42	5	0.3억 ▼
2017-05-29	58.42	2	0.5억 -
2016-06-20	58.42	4	0.5억

면적별 구분 라인차트

동해 만서장미맨션 아파트(1989) 매매가격 변화

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

동해 만서장미맨션 아파트(1989) 매매가격 변화

면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

동해 만서장미맨션 아파트(1989) 거래량 변화 흐름

(Updated : Tue Sep 9 14:56:27 2025)

추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

주변 단지 모아보기

동해 만서장미맨션 아파트 가 위치한 포항남구 근방 1km 범위 내 총 22 개 아파트

🚶️ 80 m · 1 분

청운현대맨션 기존 1989 년

경상북도 포항시 남구 동해면 연오로7번길 9 (청운현대맨션)

🚶️ 130 m · 2 분

이화해변타운 기존 1989 년

경상북도 포항시 남구 동해면 일월로81번길 8 (이화해변타운)

🚶️ 180 m · 3 분

대우세원빌 기존 2002 년

경상북도 포항시 남구 동해면 연오로7번길 16 (대우세원빌아파트)

🚶️ 190 m · 3 분

도구별장맨션 기존 1990 년

경상북도 포항시 남구 동해면 일월로71번길 9 (도구별장맨션)

🚶️ 210 m · 3 분

도화 기존 1991 년

경상북도 포항시 남구 동해면 일월로 107-7 (도화아파트)

🚶️ 220 m · 3 분

호신센트럴(A동,C동) 준신축 2013 년

경상북도 포항시 남구 동해면 연오로15번길 12-35 (호신 센트럴)

🚶️ 260 m · 4 분

신정그린맨션 기존 1992 년

경상북도 포항시 남구 동해면 연오로7번길 28 (신정그린맨션)

🚶️ 260 m · 4 분

영남동해타운 기존 1992 년

경상북도 포항시 남구 동해면 일월로109번길 10 (영남동해타운)

🚶️ 290 m · 4 분

동해이호 기존 1988 년

경상북도 포항시 남구 동해면 일월로 112-7 (동해이호아파트)

🚶️ 300 m · 4 분

도구동해 기존 1987 년

경상북도 포항시 남구 동해면 일월로 115 (도구 동해아파트)

🚶️ 420 m · 6 분

협성비취타운3차 기존 1991 년

경상북도 포항시 남구 동해면 일월로41번길 10

🚶️ 500 m · 7 분

협성비취타운1차 기존 1988 년

경상북도 포항시 남구 동해면 일월로41번길 5-1 (협성비취타운)

🚶️ 510 m · 7 분

영남대자연맨션102~105동 기존 1990 년

경상북도 포항시 남구 동해면 일월로 139

🚶️ 530 m · 7 분

협성비취타운2차 기존 1989 년

경상북도 포항시 남구 동해면 일월로41번길 13 (2차 협성비취타운)

🚶️ 560 m · 7 분

영남대자연맨션101동 기존 1989 년

경상북도 포항시 남구 동해면 일월로 142 (영남대자연맨션)

🚶️ 580 m · 8 분

천호골든 기존 1991 년

경상북도 포항시 남구 동해면 일월로11번길 22 (천호골든)

🚶️ 630 m · 8 분

도구하야로비타운 기존 1992 년

경상북도 포항시 남구 동해면 일월로155번길 11 (미광하야로비타운)

🚶️ 680 m · 9 분

포항코아루블루인시티 준신축 2018 년

경상북도 포항시 남구 동해면 연오로 91 (포항 코아루 블루인시티)

🚶️ 750 m · 10 분

미광하야로비 기존 1994 년

경상북도 포항시 남구 동해면 일월로154번길 3 (미광하야로비2차)

🚶️ 790 m · 10 분

선우해변맨션 기존 1993 년

경상북도 포항시 남구 동해면 약전로8번길 19 (선우해변맨션)

🚶️ 820 m · 11 분

일동 기존 1990 년

경상북도 포항시 남구 동해면 약전로8번길 10 (일동아파트)

🚶️ 900 m · 12 분

해맞이타운 기존 2000 년

경상북도 포항시 남구 동해면 약전로8번길 8 (해맞이 타운)

요약 리포트

데이터 기반 만서장미맨션 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 2가지 평형대(~50, ~60)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
- ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
가장 최근 2025-09-06의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 50제곱미터, 0.33억 원)

❓ 만서장미맨션 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?

만서장미맨션 아파트는 경상북도 포항남구 동해면 도구리 689번지에 위치한 아파트입니다.

❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?

거래가 가장 활발한 평형은 전용 58.4㎡입니다.

❓ 만서장미맨션 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?

경상북도 포항남구 동해면 도구리 689 만서장미맨션 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 0.3억입니다.

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동해면 만서장미맨션 아파트 실거래분석 정보(2025.09.09 Update)

2025-09-09