송도동 유니파크101 아파트 실거래분석 정보(2025.09.09 Update)
2025-09-09
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경상북도 포항남구 송도동에 위치한 유니파크101 아파트입니다.
- 건축년도는
2016년이며2025년 09월 09일기준10년차의준신축급아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 4건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경상북도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 포항남구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“송도 유니파크101 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경상북도 포항남구 송림로56번길 8
- 번지형 주소 경상북도 포항남구 송도동 436-66 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 70 | 75 |
|---|---|---|
| 2025 | 1.52억 | 1.65억 |
| 2024 | 1.65억 | . |
| 2023 | 1.43억 | 1.45억 |
| 2022 | . | 1.35억 |
| 2021 | 1.57억 | . |
| 2020 | 1.46억 | 1.43억 |
| 2019 | . | 1.62억 |
| 2018 | 1.55억 | 1.73억 |
| 2017 | 1.74억 | 1.78억 |
| 2016 | . | 1.75억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :69.60 | Min. :2016-09-05 | Min. :13500 | |
| 1st Qu.:69.60 | 1st Qu.:2017-02-28 | 1st Qu.:15700 | |
| Median :69.60 | Median :2017-06-07 | Median :17000 | |
| Mean :70.43 | Mean :2018-12-05 | Mean :16886 | |
| 3rd Qu.:71.37 | 3rd Qu.:2019-03-12 | 3rd Qu.:18500 | |
| Max. :71.37 | Max. :2025-09-01 | Max. :18500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 70 | 1.85억 | 2017-02-03 | 7 |
| 70 | 1.85억 | 2017-02-06 | 7 |
| 70 | 1.85억 | 2017-02-21 | 8 |
| 70 | 1.85억 | 2017-02-22 | 8 |
| 70 | 1.85억 | 2017-03-07 | 5 |
| 70 | 1.85억 | 2017-05-29 | 2 |
| 70 | 1.85억 | 2017-05-29 | 3 |
| 70 | 1.85억 | 2017-05-31 | 6 |
| 70 | 1.85억 | 2017-06-07 | 4 |
| 70 | 1.85억 | 2017-11-10 | 2 |
| 70 | 1.85억 [직] | 2024-03-06 | 8 |
| 75 | 1.85억 | 2016-09-05 | 7 |
| 75 | 1.85억 | 2017-01-20 | 3 |
| 75 | 1.85억 | 2017-01-20 | 3 |
| 75 | 1.85억 | 2017-01-23 | 2 |
| 75 | 1.85억 | 2017-01-23 | 2 |
| 75 | 1.85억 | 2017-05-29 | 4 |
| 75 | 1.85억 | 2017-05-29 | 4 |
| 75 | 1.85억 | 2017-05-29 | 5 |
| 75 | 1.85억 | 2017-05-29 | 7 |
| 75 | 1.85억 | 2025-02-14 | 8 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 유니파크101 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[포항남구] 송도 유니파크101 아파트(2016) 회귀선 예측](../assets/figure/KwA177_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용69.6㎡ 최근 실거래 내역 (총 28건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-01 | 69.6 | 4 | 1.5억 - |
| 2025-01-15 | 69.6 | 6 | 1.5억 ▼ |
| 2024-03-06 | 69.6 | 8 | 1.8억 ▲ |
| 2024-01-10 | 69.6 | 2 | 1.4억 - |
| 2023-04-24 | 69.6 | 4 | 1.4억 ▼ |
| 2021-07-28 | 69.6 | 8 | 1.6억 ▲ |
| 2020-11-12 | 69.6 | 6 | 1.4억 ▼ |
| 2020-09-15 | 69.6 | 6 | 1.5억 ▼ |
| 2018-04-19 | 69.6 | 5 | 1.6억 - |
| 2017-11-21 | 69.6 | 2 | 1.6억 |
전용71.37㎡ 최근 실거래 내역 (총 25건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-12 | 71.37 | 6 | 1.4억 ▼ |
| 2025-02-14 | 71.37 | 8 | 1.8억 ▲ |
| 2023-10-20 | 71.37 | 5 | 1.4억 - |
| 2022-02-15 | 71.37 | 2 | 1.4억 - |
| 2020-02-25 | 71.37 | 3 | 1.4억 ▼ |
| 2019-03-12 | 71.37 | 4 | 1.8억 ▲ |
| 2019-02-14 | 71.37 | 3 | 1.4억 ▼ |
| 2018-11-02 | 71.37 | 8 | 1.8억 ▲ |
| 2018-09-05 | 71.37 | 4 | 1.6억 ▼ |
| 2018-04-13 | 71.37 | 7 | 1.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
송도 유니파크101 아파트 가 위치한 포항남구 근방 1km 범위 내 총 28 개 아파트
유니파크102 준신축 2016 년
송도하이월드 준신축 2016 년
동아비취맨션 기존 1984 년
코모드맨션 기존 2006 년
천호비취 기존 1989 년
금성비치타운 기존 1995 년
송도세잔베르체 기존 2008 년
송북주택 기존 1986 년
태왕아너스오션 기존 2006 년
영진리더스 준신축 2014 년
명성송도타운2차 기존 1988 년
동아송림빌라 기존 1989 년
송도우광타운 기존 1991 년
동아빌라 기존 1989 년
송정한일맨션 기존 1992 년
동아타운 기존 1985 년
명성송도타운1차 기존 1988 년
한성맨션 기존 2004 년
조양타운 기존 1987 년
송도백조 기존 1988 년
축복맨션(12-1) 기존 2004 년
경림빌라 기존 1987 년
청명에버힐 기존 2008 년
죽도수미가 준신축 2016 년
제일강변타운 기존 1999 년
천호빌라 기존 1989 년
죽도동리치하임 준신축 2017 년
해원맨션 기존 1993 년
요약 리포트
데이터 기반
유니파크101 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~70, ~75)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 유니파크101 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
유니파크101 아파트는 경상북도 포항남구 송도동 436-66번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 유니파크101 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경상북도 포항남구 송도동 436-66 유니파크101 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 1.4억~1.5억입니다.
❓ 유니파크101 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 유니파크101 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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