오천읍 신흥홍실타운 아파트 실거래분석 정보(2025.10.30 Update)
2025-10-30
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경상북도 포항남구 오천읍 용덕리에 위치한 신흥홍실타운 아파트입니다.
- 건축년도는
1989년이며2025년 10월 30일기준37년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경상북도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 포항남구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“오천 신흥홍실타운 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경상북도 포항남구 해병로259번길 20
- 번지형 주소 경상북도 포항남구 오천읍 용덕리 315-20 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 55 | 60 | 85 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 0.53억 | . | . |
| 2024 | 0.52억 | 0.3억 | . |
| 2023 | 0.49억 | 0.36억 | 0.55억 |
| 2022 | 0.3억 | 0.33억 | . |
| 2021 | 0.41억 | 0.32억 | . |
| 2020 | 0.33억 | 0.35억 | 0.63억 |
| 2019 | 0.47억 | 0.38억 | . |
| 2018 | 0.44억 | . | . |
| 2017 | 0.51억 | 0.52억 | . |
| 2016 | 0.54억 | 0.32억 | . |
| 2015 | 0.44억 | 0.49억 | 0.6억 |
| 2014 | 0.32억 | 0.44억 | . |
| 2013 | 0.4억 | 0.36억 | 0.57억 |
| 2012 | 0.33억 | 0.31억 | 0.64억 |
| 2011 | 0.28억 | 0.3억 | 0.49억 |
| 2010 | 0.3억 | 0.33억 | . |
| 2009 | . | 0.35억 | . |
| 2008 | 0.31억 | 0.34억 | 0.43억 |
| 2007 | 0.24억 | 0.29억 | . |
| 2006 | 0.22억 | 0.3억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :52.43 | Min. :2006-01-27 | Min. :1800 | |
| 1st Qu.:54.00 | 1st Qu.:2010-10-09 | 1st Qu.:3050 | |
| Median :57.11 | Median :2013-11-01 | Median :3500 | |
| Mean :58.40 | Mean :2014-08-06 | Mean :3842 | |
| 3rd Qu.:59.89 | 3rd Qu.:2018-05-23 | 3rd Qu.:4500 | |
| Max. :84.96 | Max. :2025-10-29 | Max. :6800 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 55 | 0.68억 | 2023-12-29 | 1 |
| 60 | 0.63억 | 2017-04-25 | 1 |
| 85 | 0.67억 | 2020-06-20 | 4 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 신흥홍실타운 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[포항남구] 오천 신흥홍실타운 아파트(1989) 회귀선 예측](../assets/figure/KwA103_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용52.43㎡ 최근 실거래 내역 (총 10건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-04-14 | 52.43 | 4 | 0.3억 ▼ |
| 2018-10-11 | 52.43 | 1 | 0.5억 - |
| 2018-05-23 | 52.43 | 1 | 0.5억 ▲ |
| 2014-12-05 | 52.43 | 1 | 0.3억 ▼ |
| 2012-09-28 | 52.43 | 2 | 0.4억 ▲ |
| 2012-08-06 | 52.43 | 1 | 0.3억 - |
| 2012-05-05 | 52.43 | 3 | 0.3억 - |
| 2010-12-17 | 52.43 | 1 | 0.3억 ▲ |
| 2007-04-24 | 52.43 | 5 | 0.2억 - |
| 2006-01-27 | 52.43 | 1 | 0.2억 |
전용54㎡ 최근 실거래 내역 (총 39건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-29 | 54 | 1 | 0.5억 - |
| 2024-04-11 | 54 | 2 | 0.5억 ▼ |
| 2023-12-29 | 54 | 1 | 0.7억 ▲ |
| 2022-01-18 | 54 | 4 | 0.3억 ▼ |
| 2021-02-02 | 54 | 2 | 0.4억 ▲ |
| 2020-09-07 | 54 | 2 | 0.3억 - |
| 2020-05-26 | 54 | 3 | 0.3억 ▼ |
| 2020-02-22 | 54 | 2 | 0.4억 ▼ |
| 2019-02-24 | 54 | 3 | 0.5억 ▲ |
| 2018-12-13 | 54 | 2 | 0.3억 |
전용57.11㎡ 최근 실거래 내역 (총 19건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-11-03 | 57.11 | 1 | 0.4억 ▲ |
| 2021-11-12 | 57.11 | 4 | 0.3억 ▼ |
| 2020-07-04 | 57.11 | 1 | 0.4억 - |
| 2019-10-04 | 57.11 | 2 | 0.4억 - |
| 2017-03-14 | 57.11 | 2 | 0.4억 ▼ |
| 2015-08-21 | 57.11 | 1 | 0.5억 - |
| 2015-05-23 | 57.11 | 2 | 0.5억 - |
| 2015-05-12 | 57.11 | 1 | 0.5억 ▲ |
| 2014-06-03 | 57.11 | 2 | 0.4억 ▼ |
| 2014-03-12 | 57.11 | 3 | 0.5억 |
전용59.89㎡ 최근 실거래 내역 (총 29건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-11-09 | 59.89 | 5 | 0.2억 ▼ |
| 2024-03-06 | 59.89 | 4 | 0.4억 ▲ |
| 2023-12-08 | 59.89 | 2 | 0.2억 ▼ |
| 2023-09-25 | 59.89 | 1 | 0.4억 ▲ |
| 2022-06-06 | 59.89 | 3 | 0.3억 ▼ |
| 2021-10-20 | 59.89 | 5 | 0.4억 ▲ |
| 2021-10-18 | 59.89 | 3 | 0.3억 ▼ |
| 2017-04-25 | 59.89 | 1 | 0.6억 - |
| 2017-01-12 | 59.89 | 1 | 0.6억 ▲ |
| 2016-01-06 | 59.89 | 2 | 0.3억 |
전용84.96㎡ 최근 실거래 내역 (총 8건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-05-26 | 84.96 | 2 | 0.6억 - |
| 2020-12-10 | 84.96 | 3 | 0.6억 ▼ |
| 2020-06-20 | 84.96 | 4 | 0.7억 ▲ |
| 2015-02-03 | 84.96 | 3 | 0.6억 - |
| 2013-05-24 | 84.96 | 4 | 0.6억 - |
| 2012-09-11 | 84.96 | 2 | 0.6억 ▲ |
| 2011-06-23 | 84.96 | 1 | 0.5억 ▲ |
| 2008-04-16 | 84.96 | 5 | 0.4억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
오천 신흥홍실타운 아파트 가 위치한 포항남구 근방 1km 범위 내 총 34 개 아파트
세광 기존 1991 년
동백 기존 1989 년
세흥타운1,2동 기존 1991 년
동해오천 기존 1987 년
신흥청실타운 기존 1988 년
오천주은리버타운 기존 2001 년
오천주은리버타운 기존 2001 년
제일신천지타운 기존 1993 년
영남타운 기존 1989 년
대우파크빌 기존 2001 년
오천제일맨션4 기존 1991 년
용덕미광타운 기존 1992 년
아너스타운 준신축 2012 년
제일무궁화타운 기존 1993 년
영진빌라 기존 1989 년
유니파크1차 준신축 2013 년
제일맨션5 기존 1991 년
오천읍세계리파벨리스 준신축 2014 년
한성맨션 기존 1990 년
진영 기존 1987 년
힐스테이트포항 신축 2023 년
경림신세계 기존 1990 년
한미오천세계가든 기존 1990 년
스타밸리 준신축 2014 년
삼화맨션 기존 1990 년
오천서희스타힐스 준신축 2019 년
황금맨션1차 기존 1989 년
유니파크4차 준신축 2014 년
미광전원1 기존 1991 년
정원맨션 기존 1988 년
미광전원2 기존 1992 년
황금맨션2차 기존 1990 년
대궁꿈마을 기존 2002 년
오천제일맨션101,102동 기존 1989 년
요약 리포트
데이터 기반
신흥홍실타운 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~55, ~60, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 10월 29일입니다.
❓ 신흥홍실타운 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경상북도 포항남구 오천읍 용덕리 315-20 신흥홍실타운 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 0.5억입니다.
❓ 신흥홍실타운 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 신흥홍실타운 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(스레드와 페이스북에서 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #오천신흥홍실타운아파트,#신흥홍실타운아파트,#경상북도포항남구오천읍용덕리,#37년차재건축연한도래아파트,#경상북도포항남구오천읍용덕리315-20,#경상북도포항남구해병로259번길20,#2025년10월30일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망