효자동 효자풍림아이원 아파트 실거래분석 정보(2025.10.28 Update)
2025-10-28
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경상북도 포항남구 효자동에 위치한 효자풍림아이원 아파트입니다.
- 건축년도는
2012년이며2025년 10월 28일기준14년차의중간연차아파트(으)로
총583세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 25건으로, 전체 세대수 대비 약 4.29% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 5.32% 대비 ▼19% (-1.03pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 경상북도내 아파트 중 백분율로 보면 43.3%, 포항남구에서는 상위 43.3%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 5.32% 대비 ▼19% (-1.03pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“효자풍림아이원 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 6 개 동(棟), 총 세대수는 583 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 풍림건설(주)
- 사용승인일 2012년 09월 28일
- 도로명 주소 경상북도 포항남구 효성로 55
- 번지형 주소 경상북도 포항남구 효자동 579-1 효자풍림아이원 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 80 | 85 | 125 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2.93억 | 3.72억 | 4.52억 |
| 2024 | 2.95억 | 3.86억 | 4.95억 |
| 2023 | 3.04억 | 3.75억 | 4.95억 |
| 2022 | 3.44억 | 3.93억 | 4.91억 |
| 2021 | 3.9억 | 4.93억 | 5.64억 |
| 2020 | 2.98억 | 3.77억 | 4.5억 |
| 2019 | 2.55억 | 3.08억 | 3.82억 |
| 2018 | 2.49억 | 2.91억 | 3.57억 |
| 2017 | 2.57억 | 2.89억 | 3.46억 |
| 2016 | 2.55억 | 3.03억 | 3.71억 |
| 2015 | 2.64억 | 3.28억 | 3.76억 |
| 2014 | 2.42억 | 2.71억 | 3.45억 |
| 2013 | 2.08억 | 2.14억 | 3.09억 |
| 2012 | . | 2.02억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 76.20 | Min. :2012-11-20 | Min. :19800 | |
| 1st Qu.: 84.98 | 1st Qu.:2015-05-09 | 1st Qu.:29525 | |
| Median : 84.98 | Median :2019-06-21 | Median :31230 | |
| Mean : 94.66 | Mean :2018-09-29 | Mean :33716 | |
| 3rd Qu.:120.67 | 3rd Qu.:2020-11-17 | 3rd Qu.:37500 | |
| Max. :122.16 | Max. :2025-10-22 | Max. :57800 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 80 | 4억 | 2021-11-05 | 19 |
| 85 | 5.49억 | 2021-12-09 | 27 |
| 125 | 5.78억 | 2021-03-30 | 7 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 효자풍림아이원 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[포항남구] 효자풍림아이원 아파트(2012) 회귀선 예측](../assets/figure/KwA023_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용76.2㎡ 최근 실거래 내역 (총 86건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-25 | 76.2 | 25 | 2.9억 ▲ |
| 2024-12-31 | 76.2 | 3 | 2.8억 - |
| 2024-11-28 | 76.2 | 6 | 2.8억 ▼ |
| 2024-10-03 | 76.2 | 8 | 3.1억 ▲ |
| 2024-07-06 | 76.2 | 12 | 2.8억 ▼ |
| 2024-04-22 | 76.2 | 7 | 2.9억 ▼ |
| 2024-02-16 | 76.2 | 16 | 3.2억 ▲ |
| 2024-01-03 | 76.2 | 4 | 3.1억 ▲ |
| 2023-12-29 | 76.2 | 4 | 3억 - |
| 2023-08-20 | 76.2 | 12 | 3억 |
전용84.98㎡ 최근 실거래 내역 (총 273건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-22 | 84.98 | 17 | 3.9억 ▲ |
| 2025-10-20 | 84.98 | 3 | 3.5억 ▼ |
| 2025-09-19 | 84.98 | 30 | 4억 ▲ |
| 2025-07-22 | 84.98 | 11 | 3.5억 ▼ |
| 2025-07-17 | 84.98 | 14 | 3.6억 ▲ |
| 2025-07-07 | 84.98 | 2 | 3.4억 ▼ |
| 2025-07-05 | 84.98 | 25 | 3.5억 ▼ |
| 2025-06-21 | 84.98 | 21 | 3.9억 ▲ |
| 2025-06-18 | 84.98 | 7 | 3.5억 ▼ |
| 2025-04-23 | 84.98 | 19 | 3.9억 |
전용120.67㎡ 최근 실거래 내역 (총 97건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-18 | 120.67 | 7 | 4.5억 - |
| 2025-02-24 | 120.67 | 6 | 4.5억 ▼ |
| 2024-08-31 | 120.67 | 3 | 5.3억 ▲ |
| 2024-03-09 | 120.67 | 9 | 4.7억 ▼ |
| 2023-12-04 | 120.67 | 26 | 4.8억 ▼ |
| 2023-10-10 | 120.67 | 12 | 5억 ▼ |
| 2023-07-24 | 120.67 | 23 | 5.1억 ▲ |
| 2023-07-14 | 120.67 | 2 | 5억 ▲ |
| 2023-07-09 | 120.67 | 15 | 4.5억 ▼ |
| 2023-05-08 | 120.67 | 30 | 5.2억 |
전용122.16㎡ 최근 실거래 내역 (총 62건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-08-30 | 122.16 | 8 | 5억 ▼ |
| 2023-07-12 | 122.16 | 12 | 5.2억 ▲ |
| 2020-12-02 | 122.16 | 8 | 5억 - |
| 2020-11-21 | 122.16 | 27 | 5억 ▲ |
| 2020-11-20 | 122.16 | 31 | 4.8억 ▼ |
| 2020-11-12 | 122.16 | 26 | 5억 - |
| 2020-10-08 | 122.16 | 13 | 5억 ▲ |
| 2020-08-27 | 122.16 | 28 | 4.9억 ▲ |
| 2020-08-12 | 122.16 | 14 | 4.5억 - |
| 2020-06-14 | 122.16 | 8 | 4.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
효자풍림아이원 아파트 가 위치한 포항남구 근방 1km 범위 내 총 10 개 아파트
효자웰빙타운SK뷰2차 기존 2008 년
포항자이 준신축 2018 년
효자웰빙타운SK뷰3차 기존 2009 년
포항상도코아루센트럴하임 준신축 2015 년
라온프라이빗스카이파크 신축 2020 년
효자웰빙타운SK뷰1차 기존 2007 년
천호월드 기존 1987 년
대잠시티캐슬 기존 2006 년
행복 기존 1990 년
승리빌라(6~11) 기존 1979 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
효자동 효자풍림아이원 아파트의2025년 10월면적대별 예상가격은
80㎡: 29,300만 원 85㎡: 36,073만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~80, ~85, ~125)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 효자풍림아이원 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 효자풍림아이원 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 10월 22일입니다.
❓ 효자풍림아이원 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경상북도 포항남구 효자동 579-1 효자풍림아이원 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 2.9억~4억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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