☰

데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.


경상북도 포항남구 대잠동에 위치한 포항자이 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“대잠 포항자이 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

본 아파트 (은)는 12 개 동(棟), 총 세대수는 1567 세대로 확인됩니다.

  • 구분 아파트
  • 복도/계단식 계단식
  • 난방방식 개별난방
  • 건설사 GS건설
  • 사용승인일 2018년 09월 21일
① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도＼면적 75 85 100 110 115 140
2025 3.56억 4.13억 4.62억 . . .
2024 3.74억 4.39억 4.91억 . 5.5억 .
2023 3.63억 4.39억 4.86억 6.25억 5.77억 .
2022 4.08억 4.44억 5.06억 . 5.3억 .
2021 4.72억 5.67억 5.85억 . 6.3억 .
2020 3.82억 4.54억 5.04억 5.22억 5.73억 11.5억
2019 2.99억 3.47억 4.05억 5.28억 4.54억 .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 72.92 Min. :2019-01-03 Min. : 26260
1st Qu.: 72.95 1st Qu.:2020-02-17 1st Qu.: 36400
Median : 84.95 Median :2020-11-22 Median : 42000
Mean : 83.97 Mean :2021-10-08 Mean : 42546
3rd Qu.: 84.96 3rd Qu.:2023-05-28 3rd Qu.: 47000
Max. :135.20 Max. :2025-07-19 Max. :115000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
75 5.4억 2021-09-01 15
85 6.5억 2020-11-21 31
100 5.9억 2020-11-14 22
110 6.25억 2023-01-31 32
115 7억 2020-06-15 31
140 11.5억 2020-12-12 34


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 포항자이 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

[포항남구] 대잠 포항자이 아파트(2018) 회귀선 예측

HEX bin


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

대잠 포항자이 아파트(2018) 월별 평균 평당가


전용72.9179~72.9547㎡ 최근 실거래 내역 (총 215건)

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2025-07-12 72.9179 7 3.4억 ▼
2025-07-05 72.9547 23 3.6억 ▲
2025-06-12 72.9179 6 3.5억 ▲
2025-05-26 72.9179 23 3.4억 ▼
2025-05-10 72.9547 15 3.5억 -
2025-05-07 72.9547 20 3.5억 ▼
2025-05-05 72.9547 10 3.6억 ▲
2025-05-04 72.9179 6 3.4억 ▼
2025-04-26 72.9179 29 3.6억 -
2025-04-19 72.9547 32 3.6억

전용84.9388~84.9625㎡ 최근 실거래 내역 (총 451건)

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2025-07-19 84.9526 17 4.3억 ▲
2025-07-10 84.9526 26 4.1억 ▼
2025-07-05 84.9625 6 4.2억 ▼
2025-06-28 84.9526 26 4.3억 ▲
2025-06-13 84.9526 26 4.2억 ▲
2025-05-23 84.9388 3 3.9억 ▼
2025-05-18 84.9526 24 4억 ▲
2025-05-17 84.9388 7 3.8억 ▼
2025-05-15 84.9526 7 4.3억 ▲
2025-05-14 84.9526 18 4.2억

전용98.1682㎡ 최근 실거래 내역 (총 88건)

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2025-07-18 98.1682 10 4.5억 -
2025-06-14 98.1682 6 4.5억 ▼
2025-06-05 98.1682 10 4.8억 ▼
2025-05-19 98.1682 16 4.9억 ▲
2025-03-28 98.1682 15 4.5억 -
2025-03-25 98.1682 16 4.5억 ▼
2024-10-28 98.1682 24 5억 -
2024-09-26 98.1682 24 5억 ▲
2024-08-23 98.1682 9 4.9억 ▼
2024-05-17 98.1682 17 5억

전용105.9618㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2023-01-31 105.9618 32 6.2억 ▲
2020-02-11 105.9618 32 5.2억 ▼
2019-06-27 105.9618 32 5.3억

전용113.7229~113.9333㎡ 최근 실거래 내역 (총 19건)

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2024-01-18 113.7229 13 5.5억 ▲
2023-10-12 113.7229 16 4.9억 ▼
2023-02-15 113.7229 10 6.7억 ▲
2022-12-01 113.7229 13 5.3억 ▼
2021-07-12 113.7229 27 6.3억 ▲
2020-12-05 113.7229 13 5억 ▼
2020-11-19 113.7229 15 6.5억 ▲
2020-11-19 113.7229 17 6억 ▲
2020-10-22 113.7229 26 5.8억 ▼
2020-06-15 113.9333 31 7억

전용135.1984㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2020-12-12 135.1984 34 11.5억

면적별 구분 라인차트

대잠 포항자이 아파트(2018) 매매가격 변화


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

대잠 포항자이 아파트(2018) 매매가격 변화


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

대잠 포항자이 아파트(2018) 거래량 변화 흐름

(Updated : Tue Jul 29 16:11:48 2025)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

대잠 포항자이 아파트 가 위치한 포항남구 근방 1km 범위 내에 총 18 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 18 아파트 링크입니다.

  1. 149m - 효자웰빙타운SK뷰2차(2008) / 경상북도 포항시 남구 효성로63번길 17 (효자동,효자 웰빙타운 SK VIEW 2차)️
  2. 221m - 효자풍림아이원(2012) / 경상북도 포항시 남구 효성로 55 (효자동,효자풍림아이원아파트)️
  3. 336m - 포항상도코아루센트럴하임(2015) / 경상북도 포항시 남구 상도남로 25 (상도동,포항 상도 코아루 센트럴 하임)️
  4. 410m - 효자웰빙타운SK뷰3차(2009) / 경상북도 포항시 남구 효성로 82 (효자동)️
  5. 417m - 라온프라이빗스카이파크(2020) / 경상북도 포항시 남구 새천년대로410번길 20 (대잠동,포항 남구 라온프라이빗 스카이파크)️
  6. 435m - 천호월드(1987) / 경상북도 포항시 남구 새천년대로410번길 10 (대잠동,천호아파트)️
  7. 709m - 대잠시티캐슬(2006) / 경상북도 포항시 남구 대이로5번길 15 (대잠동,대잠시티캐슬)️
  8. 860m - 효자웰빙타운SK뷰1차(2007) / 경상북도 포항시 남구 새천년대로 306 (효자동,포항효자웰빙타운에스케이뷰)️
  9. 871m - 대잠자연애(2016) / 경상북도 포항시 남구 새천년대로450번길 21 (대잠동,대잠자연애)️
  10. 876m - 네이처파크(2017) / 경상북도 포항시 남구 대이로 4 (대잠동,네이처파크)️
  11. 884m - 동부하이빌(2003)️
  12. 932m - 대잠트리니엔(2006)️
  13. 944m - 리치패밀리(2013)️
  14. 946m - 대잠아르데코(2018)️
  15. 981m - 행복(1990)️
  16. 992m - 삼도뷰엔빌미니(2014)️
  17. 996m - 오대가든(1991)️
  18. 998m - 상도세미아트리움(2015)️




요약 리포트

같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만

데이터를 기반으로 확인해본 대잠동 포항자이 아파트 의 2025년 07월 면적대별 예상가격은
75㎡: 35,192만 원 85㎡: 41,323만 원 100㎡: 46,267만 원 이었습니다.

❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?

거래가 가장 활발한 평형은 전용 85㎡입니다.

❓ 포항자이 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?

포항자이 아파트는 경상북도 포항남구 대잠동 1036번지에 위치한 아파트입니다.

❓ 포항자이 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?

최근 거래 기준, 포항자이 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


Tag : #대잠포항자이아파트,#포항자이아파트,#경상북도포항남구대잠동,#8년차준신축급아파트,#경상북도포항남구대잠동98-46포항자이,#경상북도포항남구상도남로11,#2025년07월29일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망

무단 복제 및 전재를 금합니다. 내용이 수시로 업데이트되므로 링크를 공유해주세요.