송도동 태왕아너스오션 아파트 실거래분석 정보(2025.08.21 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경상북도 포항남구 송도동에 위치한 태왕아너스오션 아파트입니다.
- 건축년도는
2006년이며2025년 08월 21일기준20년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 10건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경상북도내 아파트 중 백분율로 보면 90.0%, 포항남구에서는 상위 90.0%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내로 확인 예정입니다.
“송도 태왕아너스오션 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경상북도 포항남구 서동로 162
- 번지형 주소 경상북도 포항남구 송도동 254-70 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 | 130 | 160 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2.53억 | 2.85억 | 3.73억 |
| 2024 | 2.6억 | 2.88억 | 3.85억 |
| 2023 | 2.56억 | 2.96억 | 3.35억 |
| 2022 | 2.51억 | 2.95억 | 3.29억 |
| 2021 | 2.32억 | 2.75억 | 2.96억 |
| 2020 | 2.14억 | 2.5억 | 2.75억 |
| 2019 | 2.02억 | 2.28억 | 3억 |
| 2018 | 2.07억 | 2.54억 | 2.9억 |
| 2017 | 2.18억 | 2.5억 | 2.92억 |
| 2016 | 2.23억 | 2.74억 | . |
| 2015 | 2.18억 | 2.64억 | 2.87억 |
| 2014 | 2.12억 | 2.36억 | 2.52억 |
| 2013 | 1.97억 | 2.14억 | 2.28억 |
| 2012 | 1.75억 | 2.21억 | 2.41억 |
| 2011 | 1.72억 | 1.94억 | 2.14억 |
| 2010 | 1.68억 | 2.39억 | 2.97억 |
| 2009 | 1.66억 | 2.53억 | 3.15억 |
| 2008 | 1.59억 | 2.57억 | 3.23억 |
| 2007 | 1.64억 | 2.52억 | . |
| 2006 | 1.63억 | . | 3.33억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.92 | Min. :2006-12-28 | Min. :14000 | |
| 1st Qu.: 84.99 | 1st Qu.:2009-02-25 | 1st Qu.:19500 | |
| Median :125.34 | Median :2012-10-11 | Median :23000 | |
| Mean :111.92 | Mean :2013-10-03 | Mean :23120 | |
| 3rd Qu.:127.67 | 3rd Qu.:2017-05-09 | 3rd Qu.:26912 | |
| Max. :155.39 | Max. :2025-08-13 | Max. :38500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 2.75억 | 2023-05-07 | 21 |
| 85 | 2.75억 | 2024-01-08 | 17 |
| 130 | 3.4억 | 2023-06-25 | 21 |
| 160 | 3.85억 | 2024-11-27 | 21 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 태왕아너스오션 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[포항남구] 송도 태왕아너스오션 아파트(2006) 회귀선 예측](../assets/figure/KwA016_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용84.9236~84.9942㎡ 최근 실거래 내역 (총 265건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-13 | 84.9942 | 17 | 2.5억 ▼ |
| 2025-07-14 | 84.9942 | 16 | 2.6억 - |
| 2025-06-02 | 84.9942 | 10 | 2.6억 ▲ |
| 2025-05-16 | 84.9942 | 4 | 2.5억 ▲ |
| 2025-02-17 | 84.9236 | 11 | 2.3억 ▼ |
| 2025-02-11 | 84.9942 | 15 | 2.6억 ▲ |
| 2024-05-21 | 84.9942 | 4 | 2.5억 ▼ |
| 2024-04-05 | 84.9236 | 14 | 2.6억 ▲ |
| 2024-04-02 | 84.9942 | 9 | 2.5억 ▼ |
| 2024-01-08 | 84.9942 | 17 | 2.8억 |
전용125.3445㎡ 최근 실거래 내역 (총 51건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-11-01 | 125.3445 | 17 | 3.1억 ▼ |
| 2023-06-25 | 125.3445 | 21 | 3.4억 ▲ |
| 2023-04-21 | 125.3445 | 10 | 3.1억 - |
| 2022-08-14 | 125.3445 | 16 | 3.1억 ▲ |
| 2021-12-22 | 125.3445 | 17 | 3억 ▲ |
| 2021-04-05 | 125.3445 | 4 | 2.6억 ▲ |
| 2021-02-24 | 125.3445 | 1 | 2.4억 ▼ |
| 2021-02-22 | 125.3445 | 15 | 2.8억 ▲ |
| 2020-12-03 | 125.3445 | 21 | 2.6억 ▲ |
| 2020-05-04 | 125.3445 | 11 | 2.5억 |
전용127.6748㎡ 최근 실거래 내역 (총 178건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-02-19 | 127.6748 | 11 | 2.8억 ▲ |
| 2024-07-31 | 127.6748 | 20 | 2.6억 ▼ |
| 2024-04-22 | 127.6748 | 11 | 2.8억 ▼ |
| 2024-02-06 | 127.6748 | 22 | 3억 ▲ |
| 2023-12-11 | 127.6748 | 3 | 2.9억 ▲ |
| 2023-07-23 | 127.6748 | 21 | 2.6억 ▼ |
| 2023-03-14 | 127.6748 | 18 | 3.1억 ▲ |
| 2023-01-07 | 127.6748 | 10 | 2.7억 ▼ |
| 2022-06-27 | 127.6748 | 2 | 2.8억 ▼ |
| 2022-02-17 | 127.6748 | 13 | 3억 |
전용155.3896㎡ 최근 실거래 내역 (총 84건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-01-02 | 155.3896 | 6 | 3.7억 ▼ |
| 2024-11-27 | 155.3896 | 21 | 3.8억 - |
| 2023-11-13 | 155.3896 | 21 | 3.8억 ▲ |
| 2023-09-16 | 155.3896 | 13 | 3.5억 ▲ |
| 2023-07-05 | 155.3896 | 7 | 2.8억 ▼ |
| 2022-09-07 | 155.3896 | 21 | 3.3억 - |
| 2022-05-02 | 155.3896 | 11 | 3.3억 ▲ |
| 2021-06-07 | 155.3896 | 3 | 2.9억 ▼ |
| 2021-06-04 | 155.3896 | 21 | 3.1억 ▲ |
| 2021-05-28 | 155.3896 | 13 | 3억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
송도 태왕아너스오션 아파트 가 위치한 포항남구 근방 1km 범위 내 총 19 개 아파트
코모드맨션 기존 2006 년
송북주택 기존 1986 년
금성비치타운 기존 1995 년
송도세잔베르체 기존 2008 년
유니파크101 준신축 2016 년
유니파크102 준신축 2016 년
블루뷰 준신축 2016 년
축복웰빙타운2차 기존 2007 년
축복웰빙타운 기존 2005 년
죽도수미가 준신축 2016 년
송도하이월드 준신축 2016 년
노블리안102동 준신축 2016 년
노블리안101동 준신축 2016 년
동아비취맨션 기존 1984 년
풀니스6차 준신축 2014 년
영진리더스 준신축 2014 년
천호비취 기존 1989 년
청우맨션 기존 1988 년
동빈라온채 준신축 2016 년
요약 리포트
데이터 기반
태왕아너스오션 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~85, ~130, ~160)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 127.7㎡입니다.
❓ 태왕아너스오션 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 태왕아너스오션 아파트는 하락 추세를 보이고 있습니다.
❓ 태왕아너스오션 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경상북도 포항남구 송도동 254-70 태왕아너스오션 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 2.5억~2.6억입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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