지곡동 효자그린1차고층,저층 아파트 실거래분석 정보(2025.09.16 Update)
2025-09-16
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경상북도 포항남구 지곡동에 위치한 효자그린1차고층,저층 아파트입니다.
- 건축년도는
1995년이며2025년 09월 16일기준31년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 54건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경상북도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 포항남구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“지곡 효자그린1차고층,저층 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경상북도 포항남구 지곡로 260
- 번지형 주소 경상북도 포항남구 지곡동 472 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 55 | 60 | 65 | 75 | 80 | 85 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | . | 2.24억 | . | . | 2.76억 | 4.02억 |
| 2024 | . | 2.41억 | 2.4억 | . | 3.05억 | 4.23억 |
| 2023 | 1.98억 | 2.42억 | 2.4억 | . | 3.03억 | 3.94억 |
| 2022 | . | 2.71억 | 2.8억 | 3.2억 | 3.13억 | 4억 |
| 2021 | 2.18억 | 2.58억 | . | 3억 | 3억 | 3.96억 |
| 2020 | 1.47억 | 2.01억 | 1.97억 | 1.95억 | 2.23억 | 2.87억 |
| 2019 | . | 1.66억 | . | . | 1.99억 | 2.44억 |
| 2018 | . | 1.85억 | . | . | 2.11억 | 2.74억 |
| 2017 | . | 1.87억 | 2.04억 | . | 2.15억 | 2.65억 |
| 2016 | . | 2.08억 | 2억 | 2.44억 | 2.4억 | 2.91억 |
| 2015 | 1.48억 | 2.14억 | 1.9억 | 2.37억 | 2.56억 | 3.04억 |
| 2014 | 1.6억 | 1.84억 | 1.8억 | . | 2.33억 | 2.74억 |
| 2013 | . | 1.62억 | . | . | 1.85억 | 2.34억 |
| 2012 | 1억 | 1.41억 | 1.36억 | 1.48억 | 1.68억 | 1.98억 |
| 2011 | 0.85억 | 1.23억 | 1.16억 | . | 1.54억 | 1.83억 |
| 2010 | . | 1.07억 | 1.02억 | 1.3억 | 1.34억 | 1.67억 |
| 2009 | 0.85억 | 1.08억 | 0.95억 | . | 1.44억 | 1.67억 |
| 2008 | . | 1.04억 | 1.2억 | 1.02억 | 1.33억 | 1.65억 |
| 2007 | . | 1.03억 | 1.1억 | 1.2억 | 1.4억 | 1.63억 |
| 2006 | . | 0.91억 | 0.87억 | . | 1.4억 | 1.58억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :52.05 | Min. :2006-01-23 | Min. : 4200 | |
| 1st Qu.:59.96 | 1st Qu.:2011-03-07 | 1st Qu.:14300 | |
| Median :59.96 | Median :2015-05-23 | Median :18800 | |
| Mean :68.31 | Mean :2015-11-17 | Mean :20073 | |
| 3rd Qu.:75.97 | 3rd Qu.:2020-09-29 | 3rd Qu.:24500 | |
| Max. :84.69 | Max. :2025-09-08 | Max. :50000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 55 | 2.18억 | 2021-10-05 | 1 |
| 60 | 3억 | 2022-04-12 | 2 |
| 65 | 2.8억 | 2022-03-26 | 3 |
| 75 | 3.3억 | 2022-04-20 | 1 |
| 80 | 3.47억 | 2022-09-14 | 2 |
| 85 | 5억 | 2024-03-13 | 16 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 효자그린1차고층,저층 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[포항남구] 지곡 효자그린1차고층,저층 아파트(1995) 회귀선 예측](../assets/figure/KwA005_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용52.05~52.47㎡ 최근 실거래 내역 (총 14건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-05-03 | 52.47 | 1 | 2.1억 ▲ |
| 2023-03-25 | 52.05 | 1 | 2억 ▲ |
| 2023-03-09 | 52.05 | 1 | 1.9억 ▼ |
| 2021-10-05 | 52.05 | 1 | 2.2억 ▲ |
| 2020-09-19 | 52.05 | 1 | 1.6억 ▲ |
| 2020-07-22 | 52.05 | 1 | 1.4억 ▼ |
| 2015-01-16 | 52.47 | 1 | 1.5억 ▼ |
| 2014-01-18 | 52.05 | 1 | 1.6억 ▲ |
| 2012-09-13 | 52.05 | 1 | 0.9억 ▼ |
| 2012-07-14 | 52.05 | 1 | 1.1억 |
전용59.91~59.97㎡ 최근 실거래 내역 (총 752건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-01 | 59.96 | 14 | 2.2억 ▲ |
| 2025-08-23 | 59.91 | 3 | 2억 ▼ |
| 2025-06-09 | 59.96 | 3 | 2.2억 ▼ |
| 2025-05-28 | 59.96 | 15 | 2.4억 ▲ |
| 2025-05-23 | 59.96 | 15 | 2.2억 ▲ |
| 2025-05-09 | 59.96 | 7 | 1.9억 ▼ |
| 2025-04-27 | 59.97 | 5 | 2.1억 ▼ |
| 2025-04-27 | 59.96 | 8 | 2.5억 ▲ |
| 2025-04-04 | 59.96 | 3 | 2.3억 ▼ |
| 2025-04-04 | 59.96 | 12 | 2.5억 |
전용60㎡ 최근 실거래 내역 (총 23건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-01-11 | 60 | 3 | 2.4억 - |
| 2023-08-03 | 60 | 4 | 2.4억 ▼ |
| 2022-03-26 | 60 | 3 | 2.8억 ▲ |
| 2020-11-28 | 60 | 4 | 2.4억 ▲ |
| 2020-11-07 | 60 | 5 | 1.8억 - |
| 2020-06-24 | 60 | 4 | 1.8억 ▼ |
| 2017-05-31 | 60 | 2 | 2억 - |
| 2016-05-23 | 60 | 4 | 2억 ▼ |
| 2015-05-26 | 60 | 2 | 2.1억 ▲ |
| 2015-02-13 | 60 | 5 | 1.6억 |
전용72.41㎡ 최근 실거래 내역 (총 15건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2022-08-13 | 72.41 | 1 | 3.1억 ▼ |
| 2022-04-20 | 72.41 | 1 | 3.3억 ▲ |
| 2021-01-01 | 72.41 | 1 | 3억 ▲ |
| 2020-05-10 | 72.41 | 1 | 2억 ▲ |
| 2020-03-24 | 72.41 | 1 | 1.9억 ▼ |
| 2020-02-02 | 72.41 | 1 | 2억 ▼ |
| 2016-03-30 | 72.41 | 1 | 2.4억 - |
| 2015-06-08 | 72.41 | 1 | 2.4억 ▲ |
| 2012-11-03 | 72.41 | 1 | 1.7억 ▲ |
| 2012-08-29 | 72.41 | 1 | 1.4억 |
전용75.46~75.98㎡ 최근 실거래 내역 (총 196건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-23 | 75.96 | 4 | 2.4억 ▼ |
| 2025-03-06 | 75.936 | 2 | 3억 - |
| 2025-03-03 | 75.96 | 6 | 3억 ▼ |
| 2024-11-29 | 75.555 | 2 | 3.4억 ▲ |
| 2024-11-09 | 75.96 | 1 | 2.9억 ▼ |
| 2024-07-25 | 75.96 | 1 | 3억 ▼ |
| 2024-07-09 | 75.96 | 5 | 3.1억 - |
| 2024-06-16 | 75.46 | 2 | 3.1억 ▲ |
| 2024-06-10 | 75.975 | 2 | 2.8억 ▼ |
| 2024-05-09 | 75.96 | 4 | 3.3억 |
전용84.55~84.69㎡ 최근 실거래 내역 (총 317건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-08 | 84.55 | 7 | 4.4억 ▲ |
| 2025-08-18 | 84.55 | 19 | 4억 ▲ |
| 2025-07-29 | 84.55 | 22 | 3.5억 - |
| 2025-05-03 | 84.55 | 11 | 3.5억 ▼ |
| 2025-02-08 | 84.55 | 14 | 4.7억 ▲ |
| 2024-11-20 | 84.55 | 6 | 4.4억 - |
| 2024-11-16 | 84.55 | 15 | 4.4억 ▲ |
| 2024-11-09 | 84.55 | 2 | 3.5억 ▼ |
| 2024-10-04 | 84.55 | 9 | 4.6억 ▲ |
| 2024-09-02 | 84.55 | 24 | 4.2억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
지곡 효자그린1차고층,저층 아파트 가 위치한 포항남구 근방 1km 범위 내 총 6 개 아파트
효자그린2차(저층) 기존 1996 년
효자그린2차(현대,삼성그린아파트) 기존 1998 년
삼성그린빌라 기존 1999 년
LG그린빌라 기존 2001 년
에드빌1차 준신축 2015 년
이동팰리스 기존 2005 년
요약 리포트
데이터 기반
효자그린1차고층,저층 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 6가지 평형대(~55, ~60, ~65, ~75, ~80, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 효자그린1차고층,저층 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 효자그린1차고층,저층 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 08일입니다.
❓ 효자그린1차고층,저층 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
효자그린1차고층,저층 아파트는 경상북도 포항남구 지곡동 472번지에 위치한 아파트입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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