왜관읍 왜관3우방타운 아파트 실거래분석 정보(2025.08.05 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
경상북도 칠곡군 왜관읍 석전리에 위치한 왜관3우방타운 아파트입니다.
- 건축년도는
1998년이며2025년 08월 05일기준28년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 8건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경상북도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 칠곡군에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“왜관3우방타운 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경상북도 칠곡군 석전로7길 40
- 번지형 주소 경상북도 칠곡군 왜관읍 석전리 479 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 80 | 85 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 0.83억 | 1.03억 | 1.2억 |
| 2024 | 0.9억 | 1.1억 | . |
| 2023 | 0.88억 | 1.09억 | 1.32억 |
| 2022 | 0.87억 | 0.96억 | 1.31억 |
| 2021 | 0.81억 | 1.02억 | 1.2억 |
| 2020 | 0.77억 | 0.87억 | 1.04억 |
| 2019 | 0.72억 | 0.96억 | 0.92억 |
| 2018 | . | 1.05억 | 1억 |
| 2017 | 0.89억 | 1.17억 | 1.16억 |
| 2016 | . | . | 1.21억 |
| 2015 | 0.87억 | 1.21억 | 1.3억 |
| 2014 | 0.99억 | 1.19억 | 1.32억 |
| 2013 | 0.85억 | 0.94억 | 1.2억 |
| 2012 | 0.79억 | 0.84억 | 0.91억 |
| 2011 | 0.61억 | 0.73억 | 0.83억 |
| 2010 | 0.63억 | 0.71억 | 0.79억 |
| 2009 | . | 0.65억 | 0.79억 |
| 2008 | 0.59억 | 0.7억 | 0.77억 |
| 2007 | 0.62억 | 0.73억 | 0.82억 |
| 2006 | 0.62억 | 0.7억 | 0.82억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :59.99 | Min. :2006-01-27 | Min. : 5600 | |
| 1st Qu.:77.67 | 1st Qu.:2010-10-06 | 1st Qu.: 7800 | |
| Median :84.93 | Median :2014-05-14 | Median : 8700 | |
| Mean :77.98 | Mean :2014-10-15 | Mean : 9350 | |
| 3rd Qu.:84.93 | 3rd Qu.:2019-11-12 | 3rd Qu.:10800 | |
| Max. :84.93 | Max. :2025-08-01 | Max. :13800 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 1.05억 | 2014-10-13 | 4 |
| 80 | 1.27억 | 2015-07-08 | 13 |
| 85 | 1.38억 | 2014-05-28 | 13 |
| 85 | 1.38억 | 2021-09-23 | 10 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 왜관3우방타운 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[칠곡군] 왜관3우방타운 아파트(1998) 회귀선 예측](../assets/figure/KvA036_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.99㎡ 최근 실거래 내역 (총 45건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-01 | 59.99 | 5 | 0.8억 ▼ |
| 2024-10-30 | 59.99 | 13 | 0.9억 - |
| 2024-04-05 | 59.99 | 3 | 0.9억 - |
| 2023-12-30 | 59.99 | 12 | 0.9억 - |
| 2023-02-06 | 59.99 | 1 | 0.9억 ▲ |
| 2022-09-04 | 59.99 | 4 | 0.8억 ▼ |
| 2022-07-21 | 59.99 | 4 | 0.9억 - |
| 2022-02-17 | 59.99 | 12 | 0.9억 ▲ |
| 2021-09-30 | 59.99 | 2 | 0.7억 ▼ |
| 2021-09-05 | 59.99 | 11 | 0.9억 |
전용77.67㎡ 최근 실거래 내역 (총 57건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-26 | 77.67 | 7 | 1억 ▲ |
| 2025-04-09 | 77.67 | 2 | 0.9억 ▼ |
| 2025-01-25 | 77.67 | 10 | 1.2억 ▲ |
| 2024-10-03 | 77.67 | 7 | 1억 ▼ |
| 2024-05-02 | 77.67 | 11 | 1.1억 ▼ |
| 2024-03-01 | 77.67 | 10 | 1.2억 ▲ |
| 2023-04-06 | 77.67 | 3 | 1.1억 ▲ |
| 2022-04-27 | 77.67 | 7 | 0.9억 - |
| 2022-03-25 | 77.67 | 9 | 0.9억 ▼ |
| 2022-02-14 | 77.67 | 1 | 1.1억 |
전용84.93㎡ 최근 실거래 내역 (총 119건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-19 | 84.93 | 9 | 1.2억 ▼ |
| 2023-08-21 | 84.93 | 2 | 1.3억 - |
| 2022-09-15 | 84.93 | 6 | 1.3억 - |
| 2022-06-15 | 84.93 | 1 | 1.3억 - |
| 2022-01-29 | 84.93 | 3 | 1.3억 ▼ |
| 2021-09-23 | 84.93 | 10 | 1.4억 ▲ |
| 2021-08-14 | 84.93 | 13 | 1.3억 ▲ |
| 2021-05-08 | 84.93 | 10 | 1.2억 - |
| 2021-04-27 | 84.93 | 4 | 1.2억 ▼ |
| 2021-04-24 | 84.93 | 9 | 1.3억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
왜관3우방타운 아파트 가 위치한 칠곡군 근방 1km 범위 내에 총 17 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 17 아파트 링크입니다.
- 156m - 다한알래스(2003) / 경상북도 칠곡군 왜관읍 석전로7길 28️
- 160m - 아우렐리아(2008) / 경상북도 칠곡군 왜관읍 석전로7길 25️
- 206m - 한일그린맨션(1992) / 경상북도 칠곡군 왜관읍 석전로7길 21-14️
- 238m - 골든파크3(2004) / 경상북도 칠곡군 왜관읍 석전로11길 16️
- 252m - 프라임하우징(2002) / 경상북도 칠곡군 왜관읍 석전로7길 17-2️
- 363m - 왜관한양수자인(2017) / 경상북도 칠곡군 왜관읍 석전로7길 5️
- 366m - 국성에이스빌(2006) / 경상북도 칠곡군 왜관읍 석전로7길 6️
- 423m - 왜관한빛타운(2000) / 경상북도 칠곡군 왜관읍 석전로 77 (왜관한빛타운 101동)️
- 459m - 스위트캐슬(2015) / 경상북도 칠곡군 왜관읍 석전로 100-1️
- 461m - 대화전원타운(1992) / 경상북도 칠곡군 왜관읍 석전로9길 7 (대화주택)️
- 465m - 누리움빌라트(2004)️
- 469m - 정다움(2004)️
- 628m - 드림빌(2008)️
- 643m - 이스트빌(2008)️
- 714m - 상신명가타운(2004)️
- 817m - 풍국맨션(1992)️
- 871m - 무성그린맨션(1995)️
요약 리포트
데이터 기반
왜관3우방타운 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~80, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 08월 01일입니다.
❓ 왜관3우방타운 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경상북도 칠곡군 왜관읍 석전리 479 왜관3우방타운 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 0.8억~1.2억입니다.
❓ 왜관3우방타운 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 왜관3우방타운 아파트는 하락 추세를 보이고 있습니다.
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