북삼읍 금오현대 아파트 실거래분석 정보(2025.09.15 Update)
2025-09-15
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경상북도 칠곡군 북삼읍 숭오리에 위치한 금오현대 아파트입니다.
- 건축년도는
1996년이며2025년 09월 15일기준30년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총574세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 25건으로, 전체 세대수 대비 약 4.36% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 4.88% 대비 ▼11% (-0.52pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 경상북도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 칠곡군에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 4.88% 대비 ▼11% (-0.52pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“북삼 금오현대 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 7 개 동(棟), 총 세대수는 574 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 현대건설
- 사용승인일 1996년 03월 30일
| 연도＼면적 | 60 | 75 | 85 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 0.59억 | 1.02억 | . |
| 2024 | 0.6억 | 0.92억 | 1.12억 |
| 2023 | 0.67억 | 0.93억 | . |
| 2022 | 0.65억 | 0.9억 | 1.24억 |
| 2021 | 0.5억 | 0.85억 | 1.2억 |
| 2020 | 0.56억 | 0.88억 | 0.84억 |
| 2019 | 0.61억 | 0.97억 | 1억 |
| 2018 | 0.67억 | 0.93억 | 1.05억 |
| 2017 | 0.74억 | 1.06억 | 1.18억 |
| 2016 | 0.79억 | 1.16억 | 1.27억 |
| 2015 | 0.89억 | 1.2억 | 1.3억 |
| 2014 | 0.93억 | 1.26억 | 1.39억 |
| 2013 | 0.88억 | 1.12억 | 1.22억 |
| 2012 | 0.71억 | 0.91억 | 1.01억 |
| 2011 | 0.56억 | 0.81억 | 0.81억 |
| 2010 | 0.5억 | 0.71억 | 0.78억 |
| 2009 | 0.49억 | 0.69억 | 0.81억 |
| 2008 | 0.52억 | 0.76억 | 0.83억 |
| 2007 | 0.54억 | 0.73억 | 0.86억 |
| 2006 | 0.47억 | 0.69억 | 0.75억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :59.89 | Min. :2006-01-03 | Min. : 3500 | |
| 1st Qu.:59.89 | 1st Qu.:2010-06-26 | 1st Qu.: 5500 | |
| Median :59.89 | Median :2013-12-11 | Median : 7200 | |
| Mean :65.92 | Mean :2014-08-17 | Mean : 7544 | |
| 3rd Qu.:74.94 | 3rd Qu.:2019-03-04 | 3rd Qu.: 8850 | |
| Max. :84.65 | Max. :2025-09-10 | Max. :15100 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 1.22억 | 2014-01-22 | 11 |
| 75 | 1.4억 | 2014-10-27 | 15 |
| 75 | 1.4억 | 2014-12-22 | 13 |
| 85 | 1.51억 | 2014-02-19 | 4 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 금오현대 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[칠곡군] 북삼 금오현대 아파트(1996) 회귀선 예측](../assets/figure/KvA010_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.89㎡ 최근 실거래 내역 (총 511건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-10 | 59.89 | 15 | 0.5억 - |
| 2025-09-05 | 59.89 | 1 | 0.5억 ▼ |
| 2025-08-19 | 59.89 | 6 | 0.6억 - |
| 2025-06-27 | 59.89 | 15 | 0.6억 - |
| 2025-05-26 | 59.89 | 13 | 0.6억 - |
| 2025-05-24 | 59.89 | 18 | 0.6억 - |
| 2025-04-05 | 59.89 | 17 | 0.6억 ▼ |
| 2025-03-22 | 59.89 | 17 | 0.7억 ▲ |
| 2025-03-17 | 59.89 | 4 | 0.6억 ▲ |
| 2025-03-06 | 59.89 | 14 | 0.5억 |
전용74.935㎡ 최근 실거래 내역 (총 134건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-05 | 74.935 | 3 | 1억 - |
| 2025-04-03 | 74.935 | 8 | 1억 ▼ |
| 2025-02-06 | 74.935 | 13 | 1.1억 ▲ |
| 2024-12-05 | 74.935 | 5 | 0.8억 ▼ |
| 2024-09-30 | 74.935 | 10 | 0.9억 - |
| 2024-08-27 | 74.935 | 3 | 0.9억 ▼ |
| 2024-04-16 | 74.935 | 16 | 1.1억 ▲ |
| 2024-04-13 | 74.935 | 17 | 0.8억 ▼ |
| 2024-01-03 | 74.935 | 12 | 1.1억 ▲ |
| 2023-11-18 | 74.935 | 3 | 1억 |
전용84.65㎡ 최근 실거래 내역 (총 100건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-09-28 | 84.65 | 18 | 1억 ▼ |
| 2024-09-06 | 84.65 | 13 | 1.3억 - |
| 2024-06-26 | 84.65 | 4 | 1.3억 ▲ |
| 2024-06-25 | 84.65 | 18 | 1억 ▼ |
| 2024-06-11 | 84.65 | 8 | 1.2억 ▲ |
| 2024-02-23 | 84.65 | 17 | 1억 ▼ |
| 2022-07-19 | 84.65 | 16 | 1.3억 ▲ |
| 2022-04-30 | 84.65 | 11 | 1.2억 ▼ |
| 2022-04-14 | 84.65 | 17 | 1.4억 ▲ |
| 2022-01-17 | 84.65 | 1 | 0.9억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
북삼 금오현대 아파트 가 위치한 칠곡군 근방 1km 범위 내 총 17 개 아파트
숭오화성파크 기존 2002 년
용우 기존 2000 년
화진금봉타운1 기존 1995 년
칠곡북삼서희스타힐스더퍼스트 신축 2020 년
숭오화진금봉타운2 기존 1996 년
숭오동늘푸른타운 기존 1995 년
로얄임대 기존 2002 년
숭오대동타운 기존 1995 년
대양맨션 기존 1995 년
인평숭오시티타운 기존 1997 년
궁전맨션 기존 1992 년
인평화성타운 기존 1996 년
용암빌라 기존 1993 년
드림파크301동 준신축 2017 년
드림파크201동 준신축 2014 년
북삼드림파크101동 준신축 2014 년
세광에비앙 준신축 2016 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
북삼읍 금오현대 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
60㎡: 5,683만 원 75㎡: 10,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~75, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 10일입니다.
❓ 금오현대 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
금오현대 아파트는 경상북도 칠곡군 북삼읍 숭오리 18-1번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 금오현대 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 금오현대 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(스레드와 페이스북에서 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #북삼금오현대아파트,#금오현대아파트,#경상북도칠곡군북삼읍숭오리,#30년차리모델링연한도래아파트,#경상북도칠곡군북삼읍숭오리18-1금오현대아파트입주자대표회의,#경상북도칠곡군안산2길37-9,#2025년09월15일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망