화양읍 청우 아파트 실거래분석 정보(2025.08.01 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
경상북도 청도군 화양읍 범곡리에 위치한 청우 아파트입니다.
- 건축년도는
1990년이며2025년 08월 01일기준36년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 6건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경상북도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 청도군에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“화양 청우 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경상북도 청도군 청화로 16
- 번지형 주소 경상북도 청도군 화양읍 범곡리 474-4 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 75 | 80 |
|---|---|---|
| 2025 | 0.61억 | 0.65억 |
| 2024 | 0.51억 | 0.5억 |
| 2022 | 0.54억 | . |
| 2021 | 0.52억 | 0.59억 |
| 2020 | 0.5억 | . |
| 2019 | 0.53억 | 0.65억 |
| 2018 | 0.59억 | . |
| 2017 | 0.74억 | 0.65억 |
| 2016 | . | 0.85억 |
| 2015 | 0.6억 | 0.7억 |
| 2014 | 0.52억 | . |
| 2013 | 0.51억 | . |
| 2012 | 0.37억 | 0.5억 |
| 2010 | 0.4억 | . |
| 2009 | 0.35억 | . |
| 2007 | . | 0.33억 |
| 2006 | 0.32억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :72.90 | Min. :2006-02-15 | Min. :2400 | |
| 1st Qu.:72.90 | 1st Qu.:2013-04-16 | 1st Qu.:4500 | |
| Median :72.90 | Median :2017-08-01 | Median :5350 | |
| Mean :73.46 | Mean :2017-02-10 | Mean :5349 | |
| 3rd Qu.:72.90 | 3rd Qu.:2021-04-30 | 3rd Qu.:6400 | |
| Max. :78.30 | Max. :2025-07-27 | Max. :8500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 75 | 0.8억 | 2017-05-11 | 3 |
| 80 | 0.85억 | 2016-10-31 | 1 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 청우 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[청도군] 화양 청우 아파트(1990) 회귀선 예측](../assets/figure/KtA013_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용72.9㎡ 최근 실거래 내역 (총 43건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-27 | 72.9 | 4 | 0.6억 ▼ |
| 2025-04-12 | 72.9 | 3 | 0.7억 ▲ |
| 2025-03-11 | 72.9 | 3 | 0.6억 ▲ |
| 2024-10-04 | 72.9 | 5 | 0.5억 - |
| 2022-11-01 | 72.9 | 3 | 0.5억 ▼ |
| 2022-07-21 | 72.9 | 3 | 0.6억 ▲ |
| 2022-05-14 | 72.9 | 5 | 0.5억 - |
| 2021-11-08 | 72.9 | 5 | 0.5억 ▼ |
| 2021-06-15 | 72.9 | 1 | 0.6억 ▲ |
| 2021-05-10 | 72.9 | 5 | 0.5억 |
전용75.24㎡ 최근 실거래 내역 (총 8건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-09 | 75.24 | 1 | 0.6억 ▲ |
| 2024-09-11 | 75.24 | 5 | 0.5억 ▼ |
| 2021-12-02 | 75.24 | 4 | 0.6억 - |
| 2021-04-26 | 75.24 | 1 | 0.6억 - |
| 2019-09-27 | 75.24 | 5 | 0.6억 - |
| 2017-02-22 | 75.24 | 5 | 0.6억 ▼ |
| 2016-10-31 | 75.24 | 1 | 0.8억 ▲ |
| 2007-01-18 | 75.24 | 2 | 0.3억 |
전용78.3㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2015-07-13 | 78.3 | 4 | 0.7억 ▲ |
| 2012-02-28 | 78.3 | 1 | 0.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
화양 청우 아파트 가 위치한 청도군 근방 1km 범위 내에 총 15 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 15 아파트 링크입니다.
- 32m - 정방동백(1992) / 경상북도 청도군 화양읍 청화로 26 (정방아파트)️
- 139m - 청도코아루블루핀(2018) / 경상북도 청도군 화양읍 청화로 26-1 (청도 코아루 블루핀)️
- 167m - 청도범곡휴먼시아(2010) / 경상북도 청도군 화양읍 범곡길 3-11 (범곡휴먼시아)️
- 232m - 베르빌(2005) / 경상북도 청도군 화양읍 청화1길 16-16 (베르빌)️
- 254m - 로얄베르빌(2004) / 경상북도 청도군 화양읍 청화1길 16-18 (로얄베르빌)️
- 423m - 장관빌리지(2014) / 경상북도 청도군 화양읍 양정길 58-6 (장관빌리지)️
- 473m - 아트빌2차(2005) / 경상북도 청도군 화양읍 양정길 48 (아트빌2차)️
- 509m - 청도드림뷰(2009) / 경상북도 청도군 화양읍 청화3길 4 (청도 드림뷰)️
- 736m - 비슬휴림(2018) / 경상북도 청도군 청도읍 고수구길 19-1️
- 839m - 월성위너파크(2011) / 경상북도 청도군 청도읍 고수산복길 7-8 (월성위너파크)️
- 850m - 정성파라다이스(2004)️
- 861m - 월성위너타운(2012)️
- 877m - 월성위너시티(2016)️
- 880m - 파라다이스(2004)️
- 989m - 부민주택(1차)(1992)️
요약 리포트
데이터 기반
청우 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~75, ~80)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 72.9㎡입니다.
❓ 청우 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경상북도 청도군 화양읍 범곡리 474-4 청우 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 0.6억~0.6억입니다.
❓ 청우 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
청우 아파트는 경상북도 청도군 화양읍 범곡리 474-4번지에 위치한 아파트입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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