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예천읍 세종456-0 아파트 실거래분석 정보(2025.09.23 Update)

데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.

경상북도 예천군 예천읍 동본리에 위치한 세종456-0 아파트입니다.

• 건축년도는 1990년이며 2025년 09월 23일 기준 36년차의 재건축연한 도래 아파트(으)로
  총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  
• 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
  • 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    
  • 이는 경상북도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 예천군에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.

최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.

데이터 갱신 요청

---

“예천 세종456-0 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

• 도로명 주소 경상북도 예천군 한천길 53
  
• 번지형 주소 경상북도 예천군 예천읍 동본리 456 🗺️ (새창)
  

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)

연도＼면적	45	50	55	60	85
2025	.	0.45억	.	0.4억	.
2024	.	.	.	0.55억	.
2023	.	0.36억	.	.	.
2022	0.26억	.	.	.	.
2021	.	0.34억	.	.	0.42억
2020	.	.	.	0.5억	.
2019	.	0.4억	.	.	.
2018	0.28억	.	.	0.34억	.
2014	.	.	0.43억	0.44억	.
2013	.	.	.	.	0.81억
2011	.	0.25억	0.25억	.	.
2007	.	.	.	0.2억	.

② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람

	전용면적(㎡)	date	price
	Min. :44.52	Min. :2007-02-13	Min. :2000
	1st Qu.:49.97	1st Qu.:2014-02-21	1st Qu.:2700
	Median :52.31	Median :2019-04-13	Median :4000
	Mean :57.79	Mean :2018-05-28	Mean :4084
	3rd Qu.:59.95	3rd Qu.:2022-03-07	3rd Qu.:4450
	Max. :84.76	Max. :2025-09-22	Max. :8300

평형별 최고가 기록입니다.

• 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
• 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
  이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
  • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
  • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자

전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
45	0.28억	2018-12-03	5
50	0.45억	2025-02-22	1
55	0.43억	2014-05-27	5
60	0.55억	2024-11-07	2
85	0.83억	2013-11-18	3

가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 세종456-0 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

• 활용 예
  • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    
  • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
• 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.

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가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

• 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  
• 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
  
  

---

44㎡ (3) 49㎡ (5) 52㎡ (2) 57㎡ (2) 59㎡ (4) 84㎡ (3)

전용44.52㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2022-04-19	44.52	5	0.3억 -
2022-01-24	44.52	5	0.3억 -
2018-12-03	44.52	5	0.3억

전용49.968㎡ 최근 실거래 내역 (총 5건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-02-22	49.968	1	0.4억 -
2023-05-10	49.968	2	0.4억 ▲
2021-01-24	49.968	2	0.3억 ▼
2019-04-13	49.968	2	0.4억 ▲
2011-07-28	49.968	2	0.2억

전용52.308㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2014-05-27	52.308	5	0.4억 ▲
2011-01-11	52.308	5	0.2억

전용57.93㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2018-08-20	57.93	5	0.3억 ▼
2014-11-11	57.93	5	0.4억

전용59.947㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-09-22	59.947	5	0.4억 ▼
2024-11-07	59.947	2	0.6억 ▲
2020-05-04	59.947	1	0.5억 ▲
2007-02-13	59.947	3	0.2억

전용84.758㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2021-07-05	84.758	4	0.4억 ▼
2013-11-18	84.758	3	0.8억 -
2013-08-29	84.758	3	0.8억

면적별 구분 라인차트

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

---

면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Tue Sep 23 11:43:57 2025)

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추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

주변 단지 모아보기

예천 세종456-0 아파트 가 위치한 예천군 근방 1km 범위 내 총 24 개 아파트

전체 300m 이내 2015년 이후 브랜드

🚶️ 80 m · 1 분

동양맨션 기존 1992 년

경상북도 예천군 예천읍 동읍내길 6-3 (동양맨션)

🚶️ 80 m · 1 분

쌍용강변맨션 기존 2003 년

경상북도 예천군 예천읍 한천길 39 (쌍용강변맨션)

🚶️ 90 m · 2 분

쌍용2차 기존 1991 년

경상북도 예천군 예천읍 한천길 37-10 (쌍용아파트)

🚶️ 110 m · 2 분

영남 기존 1990 년

경상북도 예천군 예천읍 동읍내길 10 (영남아파트)

🚶️ 110 m · 2 분

이원동본 기존 2004 년

경상북도 예천군 예천읍 동읍내길 14-6 (이원동본아파트)

🚶️ 140 m · 2 분

쌍용1차 기존 1991 년

경상북도 예천군 예천읍 한천길 37-7 (쌍용아파트)

🚶️ 150 m · 2 분

쌍용3차 기존 1992 년

경상북도 예천군 예천읍 상설시장1길 30-5 (쌍용아파트)

🚶️ 170 m · 3 분

세종(447-1) 기존 1990 년

경상북도 예천군 예천읍 상설시장1길 32 (세종아파트)

🚶️ 190 m · 3 분

세종 기존 1989 년

경상북도 예천군 예천읍 상설시장1길 30 (세종아파트)

🚶️ 260 m · 4 분

조일리버빌 기존 2003 년

경상북도 예천군 예천읍 한천길 21 (조일리버빌)

🚶️ 360 m · 5 분

신영그린빌 기존 2004 년

경상북도 예천군 예천읍 상설시장1길 13 (신영그린빌)

🚶️ 420 m · 6 분

현대캐스빌 기존 2005 년

경상북도 예천군 예천읍 동읍내길 40 (현대캐스빌)

🚶️ 510 m · 7 분

유경팰리스 준신축 2012 년

경상북도 예천군 예천읍 중앙로 42

🚶️ 570 m · 8 분

무궁화 기존 1997 년

경상북도 예천군 예천읍 군청길 44 (무궁화아파트)

🚶️ 570 m · 8 분

풍원 기존 1990 년

경상북도 예천군 예천읍 효자로 184 (풍원아파트)

🚶️ 580 m · 8 분

우신강변 기존 1995 년

경상북도 예천군 예천읍 효자로 190-10 (우신강변아파트)

🚶️ 690 m · 9 분

예천스카이뷰 준신축 2011 년

경상북도 예천군 예천읍 군청앞길 24 (예천스카이뷰)

🚶️ 780 m · 10 분

영남타운 기존 1992 년

경상북도 예천군 예천읍 용문경천로 1856 (영남타운)

🚶️ 870 m · 11 분

명성주택남본리 기존 2003 년

경상북도 예천군 예천읍 양궁로 6 (명성남본아파트)

🚶️ 870 m · 11 분

예천천지원 준신축 2011 년

경상북도 예천군 예천읍 충효로 261-8 (예천천지원아파트)

🚶️ 900 m · 12 분

성현아너스리버 준신축 2010 년

경상북도 예천군 예천읍 용문경천로 1843 (성현아너스리버)

🚶️ 950 m · 12 분

유경꿈에그린 기존 2009 년

경상북도 예천군 예천읍 충효로 261-10 (유경 꿈에그린)

🚶️ 950 m · 12 분

하이팰리스 준신축 2013 년

경상북도 예천군 예천읍 효자로 56 (하이팰리스)

🚶️ 980 m · 13 분

세종개나리(가동) 기존 1992 년

경상북도 예천군 예천읍 남본3길 3-8 (세종개나리아파트)

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요약 리포트

데이터 기반 세종456-0 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

• 전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 5가지 평형대(~45, ~50, ~55, ~60, ~85)가 있으며
  수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
  20평형대 (층, 만 원),
  국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
  • ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
  • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
• 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.

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❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?

거래가 가장 활발한 평형은 전용 50㎡입니다.

❓ 세종456-0 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?

경상북도 예천군 예천읍 동본리 456 세종456-0 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 0.4억입니다.

❓ 세종456-0 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?

세종456-0 아파트는 경상북도 예천군 예천읍 동본리 456번지에 위치한 아파트입니다.

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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr

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