예천읍 예천이테크코아루 아파트 실거래분석 정보(2025.09.25 Update)
2025-09-25
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경상북도 예천군 예천읍 남본리에 위치한 예천이테크코아루 아파트입니다.
- 건축년도는
2018년이며2025년 09월 25일기준8년차의준신축급아파트(으)로
총272세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 21건으로, 전체 세대수 대비 약 7.72% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 5.15% 대비 ▲50% (+2.57pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 경상북도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 예천군에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 5.15% 대비 ▲50% (+2.57pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“예천이테크코아루 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 4 개 동(棟), 총 세대수는 272 세대로 확인됩니다.
- 구분 NA
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 (주)이테크건설
- 사용승인일 2018년 03월 05일
- 도로명 주소 경상북도 예천군 양궁로 60-20
- 번지형 주소 경상북도 예천군 예천읍 남본리 91 예천이테크코아루 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 75 | 85 | 130 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1.87억 | 2.37억 | . |
| 2024 | 1.88억 | 2.21억 | . |
| 2023 | 1.81억 | 2.39억 | . |
| 2022 | 1.58억 | 2.44억 | . |
| 2021 | 1.66억 | 2.13억 | . |
| 2020 | 1.82억 | 1.94억 | 3.6억 |
| 2019 | 2.09억 | 2.26억 | 4.12억 |
| 2018 | 2.09억 | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 73.12 | Min. :2018-07-17 | Min. :14777 | |
| 1st Qu.: 73.12 | 1st Qu.:2019-11-08 | 1st Qu.:16300 | |
| Median : 73.41 | Median :2021-06-18 | Median :18900 | |
| Mean : 74.96 | Mean :2021-07-15 | Mean :18836 | |
| 3rd Qu.: 73.41 | 3rd Qu.:2022-03-28 | 3rd Qu.:20980 | |
| Max. :129.26 | Max. :2025-09-21 | Max. :41200 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 75 | 2.15억 | 2018-07-17 | 12 |
| 75 | 2.15억 | 2018-12-27 | 15 |
| 75 | 2.15억 | 2019-10-11 | 12 |
| 75 | 2.15억 | 2019-11-08 | 14 |
| 75 | 2.15억 | 2019-11-08 | 16 |
| 75 | 2.15억 | 2020-02-10 | 16 |
| 85 | 2.45억 | 2025-07-07 | 14 |
| 130 | 4.12억 | 2019-11-25 | 15 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 예천이테크코아루 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[예천군] 예천이테크코아루 아파트(2018) 회귀선 예측](../assets/figure/KpA003_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용73.12~73.41㎡ 최근 실거래 내역 (총 228건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-21 | 73.41 | 8 | 2억 ▲ |
| 2025-08-29 | 73.12 | 14 | 1.9억 - |
| 2025-08-26 | 73.12 | 1 | 1.9억 ▼ |
| 2025-08-09 | 73.41 | 9 | 2억 ▲ |
| 2025-04-27 | 73.12 | 13 | 1.9억 - |
| 2025-04-17 | 73.41 | 14 | 1.9억 ▲ |
| 2025-03-28 | 73.41 | 4 | 1.8억 ▼ |
| 2025-02-20 | 73.12 | 14 | 2억 ▲ |
| 2025-02-17 | 73.12 | 8 | 1.9억 ▲ |
| 2025-02-07 | 73.12 | 3 | 1.6억 |
전용84.99㎡ 최근 실거래 내역 (총 28건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-07 | 84.99 | 14 | 2.5억 ▲ |
| 2025-06-02 | 84.99 | 4 | 2.3억 ▼ |
| 2025-02-13 | 84.99 | 7 | 2.4억 ▲ |
| 2024-12-30 | 84.99 | 3 | 2.1억 ▼ |
| 2024-10-29 | 84.99 | 9 | 2.4억 - |
| 2024-08-20 | 84.99 | 10 | 2.4억 - |
| 2024-06-13 | 84.99 | 8 | 2.4억 ▲ |
| 2024-01-22 | 84.99 | 12 | 1.8억 ▼ |
| 2023-03-14 | 84.99 | 4 | 2.4억 - |
| 2022-08-18 | 84.99 | 11 | 2.4억 |
전용129.26㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-11-07 | 129.26 | 15 | 3.6억 ▼ |
| 2019-11-25 | 129.26 | 15 | 4.1억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
예천이테크코아루 아파트 가 위치한 예천군 근방 1km 범위 내 총 8 개 아파트
세종개나리(가동) 기존 1992 년
예천세아102동 기존 1997 년
예천세아101동 기존 1997 년
명성주택남본리 기존 2003 년
예천천지원 준신축 2011 년
유경꿈에그린 기존 2009 년
조일리버빌 기존 2003 년
유경팰리스 준신축 2012 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
예천읍 예천이테크코아루 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
75㎡: 19,050만 원 85㎡: 23,650만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~75, ~85, ~130)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 예천이테크코아루 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
예천이테크코아루 아파트는 경상북도 예천군 예천읍 남본리 319번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 예천이테크코아루 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 예천이테크코아루 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 21일입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(스레드와 페이스북에서 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #예천이테크코아루아파트,#예천이테크코아루아파트,#경상북도예천군예천읍남본리,#8년차준신축급아파트,#경상북도예천군예천읍남본리91예천이테크코아루,#경상북도예천군양궁로60-20,#2025년09월25일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망