야사동 한신더휴영천퍼스트 아파트 실거래분석 정보(2025.07.18 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
경상북도 영천시 야사동에 위치한 한신더휴영천퍼스트 아파트입니다.
- 건축년도는
2017년이며2025년 07월 18일기준9년차의준신축급아파트(으)로
총1147세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 58건으로, 전체 세대수 대비 약 5.06% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 4.36% 대비 ▲16% (+0.7pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 경상북도내 아파트 중 백분율로 보면 33.3%, 영천시에서는 상위 33.3%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 4.36% 대비 ▲16% (+0.7pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“야사 한신더휴영천퍼스트 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 12 개 동(棟), 총 세대수는 1147 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 한신공영
- 사용승인일 2017년 02월 17일
- 도로명 주소 경상북도 영천시 망정1길 171
- 번지형 주소 경상북도 영천시 야사동 671 한신더휴영천퍼스트 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 80 | 85 | 105 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1.8억 | 2.14억 | 2.56억 | . |
| 2024 | 1.78억 | 2.1억 | 2.51억 | . |
| 2023 | 1.77억 | 2억 | 2.46억 | . |
| 2022 | 1.72억 | 1.98억 | 2.39억 | 3.1억 |
| 2021 | 1.69억 | 1.9억 | 2.32억 | 3.26억 |
| 2020 | 1.67억 | 1.91억 | 2.28억 | 3.1억 |
| 2019 | 1.68억 | 2억 | 2.27억 | . |
| 2018 | 1.8억 | . | 2.32억 | 3억 |
| 2017 | . | . | 2.28억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.95 | Min. :2017-04-15 | Min. :16200 | |
| 1st Qu.: 84.47 | 1st Qu.:2020-02-20 | 1st Qu.:22000 | |
| Median : 84.47 | Median :2021-10-20 | Median :23200 | |
| Mean : 82.52 | Mean :2021-11-01 | Mean :23153 | |
| 3rd Qu.: 84.94 | 3rd Qu.:2023-10-05 | 3rd Qu.:24800 | |
| Max. :103.20 | Max. :2025-07-12 | Max. :33500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 1.82억 | 2018-09-18 | 11 |
| 80 | 2.23억 | 2024-12-18 | 19 |
| 85 | 2.92억 | 2024-02-03 | 22 |
| 105 | 3.35억 | 2021-03-26 | 15 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 한신더휴영천퍼스트 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[영천시] 야사 한신더휴영천퍼스트 아파트(2017) 회귀선 예측](../assets/figure/KoA018_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.9526㎡ 최근 실거래 내역 (총 23건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-01-22 | 59.9526 | 8 | 1.8억 - |
| 2024-10-26 | 59.9526 | 7 | 1.8억 - |
| 2023-12-22 | 59.9526 | 13 | 1.8억 - |
| 2023-06-23 | 59.9526 | 18 | 1.8억 - |
| 2023-05-19 | 59.9526 | 13 | 1.8억 - |
| 2023-02-23 | 59.9526 | 11 | 1.8억 ▲ |
| 2022-10-26 | 59.9526 | 5 | 1.7억 - |
| 2022-09-03 | 59.9526 | 15 | 1.7억 - |
| 2022-04-21 | 59.9526 | 10 | 1.7억 - |
| 2022-01-12 | 59.9526 | 11 | 1.7억 |
전용75.7055㎡ 최근 실거래 내역 (총 41건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-12 | 75.7055 | 2 | 2.1억 - |
| 2025-03-22 | 75.7055 | 3 | 2.1억 ▼ |
| 2025-01-21 | 75.7055 | 12 | 2.2억 - |
| 2024-12-18 | 75.7055 | 19 | 2.2억 ▲ |
| 2024-11-04 | 75.7055 | 4 | 2억 ▼ |
| 2024-07-14 | 75.7055 | 10 | 2.1억 ▼ |
| 2024-07-06 | 75.7055 | 8 | 2.2억 ▲ |
| 2024-06-25 | 75.7055 | 17 | 2.1억 - |
| 2024-04-05 | 75.7055 | 13 | 2.1억 - |
| 2024-04-04 | 75.7055 | 24 | 2.1억 |
전용84.4707~84.9389㎡ 최근 실거래 내역 (총 322건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-10 | 84.4707 | 5 | 2.6억 - |
| 2025-07-09 | 84.9389 | 13 | 2.6억 - |
| 2025-07-05 | 84.4707 | 24 | 2.6억 - |
| 2025-07-02 | 84.4707 | 18 | 2.6억 ▲ |
| 2025-06-19 | 84.4707 | 3 | 2.5억 ▼ |
| 2025-06-16 | 84.9389 | 21 | 2.6억 ▲ |
| 2025-06-14 | 84.4707 | 2 | 2.5억 ▲ |
| 2025-06-03 | 84.9389 | 1 | 2.3억 ▼ |
| 2025-06-03 | 84.4707 | 2 | 2.4억 ▼ |
| 2025-05-31 | 84.9389 | 24 | 2.6억 |
전용103.204㎡ 최근 실거래 내역 (총 6건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2022-02-28 | 103.204 | 3 | 3.1억 ▼ |
| 2021-11-09 | 103.204 | 8 | 3.2억 ▼ |
| 2021-03-26 | 103.204 | 15 | 3.4억 ▲ |
| 2020-06-17 | 103.204 | 8 | 3.1억 ▲ |
| 2018-02-10 | 103.204 | 15 | 3억 - |
| 2018-02-01 | 103.204 | 13 | 3억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
야사 한신더휴영천퍼스트 아파트 가 위치한 영천시 근방 1km 범위 내에 총 12 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 12 아파트 링크입니다.
- 298m - 더리치(2013) / 경상북도 영천시 우로들길 115 (망정동,더리치아파트)️
- 335m - 보성스타팰리스(2014) / 경상북도 영천시 망정1길 138 (망정동)️
- 389m - 금성(1988) / 경상북도 영천시 망정1길 95 (야사동,금성아파트)️
- 575m - 창신영천타운(1997) / 경상북도 영천시 창신1길 11 (망정동)️
- 744m - 청솔(2001) / 경상북도 영천시 창신1길 22 (망정동,청솔아파트)️
- 753m - 청호(1994) / 경상북도 영천시 망정2길 7-9 (망정동,청호아파트)️
- 753m - 월성위너파크(2012) / 경상북도 영천시 망정2길 7-3 (망정동,월성위너파크)️
- 794m - 영천아이존빌스타(2014) / 경상북도 영천시 창신1길 35 (망정동)️
- 804m - 야사5단지주공(1994) / 경상북도 영천시 충효로 147 (야사동,야사4주공 임대아파트)️
- 847m - 인터불고코아루(2015) / 경상북도 영천시 창신1길 42 (망정동,인터불고 코아루)️
- 960m - 영천망정1단지1주공(1997)️
- 960m - 영천망정1주공(1997)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
야사동 한신더휴영천퍼스트 아파트의2025년 07월면적대별 예상가격은
80㎡: 21,200만 원 85㎡: 25,519만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~60, ~80, ~85, ~105)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 한신더휴영천퍼스트 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
한신더휴영천퍼스트 아파트는 경상북도 영천시 야사동 671번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 한신더휴영천퍼스트 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 한신더휴영천퍼스트 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 한신더휴영천퍼스트 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경상북도 영천시 야사동 671 한신더휴영천퍼스트 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 2.1억~2.9억입니다.
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