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휴천동 동부3차 아파트 실거래분석 정보(2025.09.16 Update)

데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.

경상북도 영주시 휴천동에 위치한 동부3차 아파트입니다.

• 건축년도는 1996년이며 2025년 09월 16일 기준 30년차의 리모델링 연한 도래 아파트(으)로
  총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  
• 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 4건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
  • 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    
  • 이는 경상북도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 영주시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.

최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.

데이터 갱신 요청

---

“휴천 동부3차 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

• 도로명 주소 경상북도 영주시 번영로50번길 13-10
  
• 번지형 주소 경상북도 영주시 휴천동 696 🗺️ (새창)
  

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)

연도＼면적	60	80	85	95
2025	0.61억	.	.	.
2024	0.53억	.	.	.
2023	0.46억	.	.	.
2022	0.45억	.	.	.
2021	0.68억	.	0.56억	.
2019	0.51억	.	.	.
2018	0.44억	.	0.73억	0.7억
2017	0.53억	.	.	.
2016	0.5억	.	.	.
2015	0.67억	.	.	.
2014	0.56억	.	.	.
2013	0.5억	.	.	0.7억
2012	0.53억	.	.	.
2011	0.58억	.	.	.
2010	0.58억	.	0.65억	.
2009	0.53억	.	.	.
2008	0.36억	.	.	.
2007	0.37억	.	.	0.68억
2006	0.4억	0.41억	0.48억	.

② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람

	전용면적(㎡)	date	price
	Min. :59.48	Min. :2006-02-20	Min. :2900
	1st Qu.:59.48	1st Qu.:2009-12-04	1st Qu.:4338
	Median :59.88	Median :2015-03-01	Median :5300
	Mean :64.07	Mean :2015-09-01	Mean :5311
	3rd Qu.:59.88	3rd Qu.:2021-09-18	3rd Qu.:6212
	Max. :92.88	Max. :2025-08-25	Max. :7300

평형별 최고가 기록입니다.

• 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
• 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
  이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
  • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
  • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자

전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
60	0.73억	2015-01-06	2
80	0.41억	2006-10-20	3
85	0.73억	2018-08-24	3
95	0.7억	2013-04-03	2
95	0.7억	2018-04-27	2

가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 동부3차 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

• 활용 예
  • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    
  • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
• 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.

---

가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

• 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  
• 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
  
  

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59㎡ (50) 78㎡ (1) 82㎡ (3) 83㎡ (3) 92㎡ (3)

전용59.485~59.885㎡ 최근 실거래 내역 (총 50건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-08-25	59.885	3	0.6억 ▼
2025-08-20	59.485	4	0.7억 ▲
2025-05-01	59.885	5	0.5억 ▼
2024-11-30	59.885	1	0.6억 ▲
2024-05-30	59.885	5	0.5억 ▼
2024-04-03	59.885	3	0.6억 ▲
2024-04-02	59.485	6	0.4억 -
2023-11-17	59.485	6	0.4억 ▼
2023-10-04	59.485	1	0.6억 ▲
2023-07-24	59.885	6	0.3억

전용78.995㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2006-10-20	78.995	3	0.4억

전용82.3㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2021-09-09	82.3	5	0.5억 -
2021-04-10	82.3	5	0.5억 ▼
2018-08-24	82.3	3	0.7억

전용83.92㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2021-03-23	83.92	6	0.6억 -
2010-12-23	83.92	6	0.6억 ▲
2006-05-24	83.92	6	0.5억

전용92.88㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2018-04-27	92.88	2	0.7억 -
2013-04-03	92.88	2	0.7억 -
2007-08-29	92.88	2	0.7억

면적별 구분 라인차트

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

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면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Tue Sep 16 08:37:34 2025)

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추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

주변 단지 모아보기

휴천 동부3차 아파트 가 위치한 영주시 근방 1km 범위 내 총 22 개 아파트

전체 300m 이내 2015년 이후 브랜드

🚶️ 160 m · 2 분

세림빌라 기존 1990 년

경상북도 영주시 남간로 18-9 (휴천동,세림빌라)

🚶️ 180 m · 3 분

현대동산 기존 1997 년

경상북도 영주시 남간로 38-10 (휴천동,현대동산아파트)

🚶️ 280 m · 4 분

영주석미모닝파크 기존 2005 년

경상북도 영주시 남간로 17 (휴천동,영주석미모닝파크)

🚶️ 400 m · 5 분

가든목화 기존 1995 년

경상북도 영주시 대동로222번길 14 (휴천동,가든목화아파트)

🚶️ 500 m · 7 분

현대골든 기존 1989 년

경상북도 영주시 번영로 101 (휴천동,현대골든빌라)

🚶️ 520 m · 7 분

현대궁전1,2,3동 기존 1988 년

경상북도 영주시 대동로 197-10 (휴천동,현대궁전맨션)

🚶️ 550 m · 7 분

효자마을 기존 1998 년

경상북도 영주시 번영로102번길 25-10 (하망동,효자마을아파트)

🚶️ 590 m · 8 분

현대궁전(5,6,7,8동) 기존 1988 년

경상북도 영주시 대동로 197-9 (휴천동,현대궁전맨션)

🚶️ 630 m · 8 분

세영첼시빌 기존 2002 년

경상북도 영주시 남간로71번길 10 (휴천동,세영첼시빌)

🚶️ 630 m · 8 분

화성라온빌 기존 2005 년

경상북도 영주시 남간로71번길 46 (휴천동,화성라온빌)

🚶️ 780 m · 10 분

스카이타운 기존 2009 년

경상북도 영주시 번영로 128 (하망동,스카이타운)

🚶️ 820 m · 11 분

훼밀리타운 기존 2004 년

경상북도 영주시 번영로124번길 17 (하망동,훼밀리타운)

🚶️ 820 m · 11 분

로얄황제 기존 1991 년

경상북도 영주시 번영로124번길 15 (하망동,로얄황제맨션)

🚶️ 830 m · 11 분

휴천주공 기존 1980 년

경상북도 영주시 구성로188번길 27 (휴천동,휴천주공아파트)

🚶️ 850 m · 11 분

행복타운 준신축 2018 년

경상북도 영주시 번영로132번길 11 (하망동,행복아파트)

🚶️ 850 m · 11 분

그린 기존 1994 년

경상북도 영주시 선비로119번길 22 (휴천동,그린맨션)

🚶️ 850 m · 11 분

그린맨션 기존 1994 년

경상북도 영주시 선비로119번길 22 (휴천동,그린맨션)

🚶️ 860 m · 11 분

청구 기존 2003 년

경상북도 영주시 영주로 334 (하망동,청구하이츠)

🚶️ 900 m · 12 분

로얄맨션 기존 1989 년

경상북도 영주시 원당로 151 (하망동,로얄맨션)

🚶️ 940 m · 12 분

로얄 기존 1988 년

경상북도 영주시 영주로 283-5 (하망동,로얄아파트)

🚶️ 980 m · 13 분

코오롱2차 기존 1992 년

경상북도 영주시 영주로 301 (하망동,코오롱2차아파트)

🚶️ 990 m · 13 분

영남맨션 기존 1990 년

경상북도 영주시 원당로19번길 14-35 (가흥동,영남맨션)

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요약 리포트

데이터 기반 동부3차 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

• 전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 4가지 평형대(~60, ~80, ~85, ~95)가 있으며
  수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
  20평형대 (층, 만 원),
  국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
  • ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
  • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
• 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.

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❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?

거래가 가장 활발한 평형은 전용 59.9㎡입니다.

❓ 동부3차 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?

최근 거래 기준, 동부3차 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.

❓ 최근 거래는 언제 있었나요?

가장 최근 거래일은 2025년 08월 25일입니다.

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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr

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