가흥동 현대강변타운2 아파트 실거래분석 정보(2025.09.16 Update)
2025-09-16
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경상북도 영주시 가흥동에 위치한 현대강변타운2 아파트입니다.
- 건축년도는
1994년이며2025년 09월 16일기준32년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 28건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경상북도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 영주시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“가흥 현대강변타운2 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경상북도 영주시 대동로 95
- 번지형 주소 경상북도 영주시 가흥동 319 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 80 | 85 | 130 | 150 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1.1억 | 1.33억 | 1.76억 | . | 2.51억 |
| 2024 | 1.16억 | 1.22억 | 1.67억 | . | 2.25억 |
| 2023 | 0.93억 | 1.11억 | 1.38억 | 2.09억 | 2.34억 |
| 2022 | 0.84억 | 0.98억 | 1.3억 | 1.7억 | 1.9억 |
| 2021 | 0.8억 | 0.93억 | 1.23억 | 1.8억 | 1.64억 |
| 2020 | 0.79억 | 0.9억 | 1.23억 | 1.7억 | 1.72억 |
| 2019 | 0.71억 | 0.95억 | 1.21억 | 1.66억 | 1.6억 |
| 2018 | 0.76억 | 0.88억 | 1.12억 | . | 1.59억 |
| 2017 | 0.75억 | 0.91억 | 1.16억 | 1.4억 | 1.46억 |
| 2016 | 0.82억 | 1.01억 | 1.17억 | . | 1.3억 |
| 2015 | 0.83억 | 0.99억 | 1.29억 | . | 1.59억 |
| 2014 | 0.78억 | 1.05억 | 1.22억 | 1.65억 | . |
| 2013 | 0.71억 | 0.87억 | 1.1억 | . | 1.6억 |
| 2012 | 0.72억 | 0.83억 | 1.02억 | 1.21억 | . |
| 2011 | 0.62억 | 0.88억 | 1.04억 | . | . |
| 2010 | 0.63억 | 0.81억 | 0.96억 | 0.9억 | . |
| 2009 | 0.52억 | 0.7억 | 0.8억 | 0.95억 | . |
| 2008 | 0.46억 | 0.77억 | 0.73억 | 0.8억 | 1.05억 |
| 2007 | 0.46억 | 0.59억 | 0.66억 | 0.77억 | 1.13억 |
| 2006 | 0.39억 | 0.52억 | 0.55억 | . | 1.08억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.46 | Min. :2006-01-10 | Min. : 2000 | |
| 1st Qu.: 59.46 | 1st Qu.:2010-06-15 | 1st Qu.: 7300 | |
| Median : 75.90 | Median :2015-12-02 | Median : 8800 | |
| Mean : 79.32 | Mean :2015-09-24 | Mean : 9717 | |
| 3rd Qu.: 84.93 | 3rd Qu.:2020-12-12 | 3rd Qu.:11700 | |
| Max. :147.78 | Max. :2025-09-12 | Max. :27000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 1.25억 | 2025-06-18 | 15 |
| 60 | 1.25억 | 2025-09-09 | 19 |
| 80 | 1.47억 | 2025-06-10 | 12 |
| 85 | 1.96억 | 2025-04-29 | 4 |
| 130 | 2.58억 | 2023-08-25 | 16 |
| 150 | 2.7억 | 2025-02-01 | 9 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 현대강변타운2 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[영주시] 가흥 현대강변타운2 아파트(1994) 회귀선 예측](../assets/figure/KnA011_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.46㎡ 최근 실거래 내역 (총 198건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-12 | 59.46 | 11 | 1.1억 ▼ |
| 2025-09-09 | 59.46 | 19 | 1.2억 ▲ |
| 2025-08-26 | 59.46 | 18 | 1.1억 ▼ |
| 2025-08-13 | 59.46 | 16 | 1.2억 - |
| 2025-06-18 | 59.46 | 15 | 1.2억 ▲ |
| 2025-06-13 | 59.46 | 18 | 1억 ▼ |
| 2025-06-02 | 59.46 | 2 | 1.1억 - |
| 2025-06-02 | 59.46 | 11 | 1.1억 - |
| 2025-05-19 | 59.46 | 10 | 1.1억 - |
| 2025-05-04 | 59.46 | 13 | 1.1억 |
전용75.9㎡ 최근 실거래 내역 (총 66건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-10 | 75.9 | 12 | 1.5억 ▲ |
| 2025-05-01 | 75.9 | 7 | 1.2억 - |
| 2024-05-29 | 75.9 | 8 | 1.2억 - |
| 2023-09-02 | 75.9 | 8 | 1.2억 ▲ |
| 2023-08-04 | 75.9 | 13 | 0.9억 ▼ |
| 2023-02-10 | 75.9 | 6 | 1.2억 ▲ |
| 2022-11-04 | 75.9 | 7 | 1.1억 ▲ |
| 2022-08-08 | 75.9 | 9 | 0.9억 ▼ |
| 2022-01-11 | 75.9 | 7 | 1억 - |
| 2021-11-05 | 75.9 | 7 | 1억 |
전용84.7~84.93㎡ 최근 실거래 내역 (총 183건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-11 | 84.93 | 8 | 1.9억 ▲ |
| 2025-08-01 | 84.93 | 5 | 1.6억 ▼ |
| 2025-04-29 | 84.93 | 4 | 2억 ▲ |
| 2025-03-07 | 84.93 | 15 | 1.7억 - |
| 2025-01-17 | 84.93 | 9 | 1.7억 ▼ |
| 2024-12-19 | 84.93 | 7 | 1.8억 ▲ |
| 2024-11-12 | 84.93 | 16 | 1.7억 ▼ |
| 2024-06-20 | 84.93 | 14 | 1.8억 ▲ |
| 2024-05-20 | 84.93 | 4 | 1.6억 ▲ |
| 2024-05-15 | 84.7 | 1 | 1.5억 |
전용125.24㎡ 최근 실거래 내역 (총 25건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-08-25 | 125.24 | 16 | 2.6억 ▲ |
| 2023-03-03 | 125.24 | 4 | 1.6억 ▼ |
| 2022-04-24 | 125.24 | 5 | 1.8억 - |
| 2022-02-08 | 125.24 | 6 | 1.8억 ▲ |
| 2022-02-04 | 125.24 | 16 | 1.6억 - |
| 2022-01-28 | 125.24 | 13 | 1.6억 ▼ |
| 2021-12-10 | 125.24 | 2 | 1.8억 - |
| 2020-06-03 | 125.24 | 6 | 1.8억 ▲ |
| 2020-04-06 | 125.24 | 12 | 1.6억 ▼ |
| 2019-06-11 | 125.24 | 6 | 1.8억 |
전용147.78㎡ 최근 실거래 내역 (총 29건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-03 | 147.78 | 2 | 2.2억 ▼ |
| 2025-02-18 | 147.78 | 1 | 2.6억 ▼ |
| 2025-02-01 | 147.78 | 9 | 2.7억 ▲ |
| 2024-11-08 | 147.78 | 2 | 2.2억 ▼ |
| 2024-09-11 | 147.78 | 16 | 2.3억 ▼ |
| 2023-09-18 | 147.78 | 19 | 2.6억 ▲ |
| 2023-07-08 | 147.78 | 2 | 2.1억 ▼ |
| 2023-05-14 | 147.78 | 5 | 2.3억 ▲ |
| 2022-01-20 | 147.78 | 9 | 1.9억 - |
| 2022-01-04 | 147.78 | 19 | 1.9억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
가흥 현대강변타운2 아파트 가 위치한 영주시 근방 1km 범위 내 총 11 개 아파트
화성리버빌2 기존 2002 년
영남 기존 1990 년
그린 기존 1994 년
그린맨션 기존 1994 년
영남맨션 기존 1990 년
가흥세영리첼 준신축 2011 년
세영리첼 준신축 2011 년
주공 기존 1984 년
현대궁전(5,6,7,8동) 기존 1988 년
영주가흥사랑으로부영 준신축 2016 년
센터리움 준신축 2017 년
요약 리포트
데이터 기반
현대강변타운2 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~60, ~80, ~85, ~130, ~150)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 현대강변타운2 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경상북도 영주시 가흥동 319 현대강변타운2 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 1.1억~2.2억입니다.
❓ 현대강변타운2 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 현대강변타운2 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 59.5㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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