옥동휴먼시아8단지 아파트 실거래분석 정보(2025.09.09 Update)
2025-09-09
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경상북도 안동시 옥동에 위치한 옥동휴먼시아8단지 아파트입니다.
- 건축년도는
2010년이며2025년 09월 09일기준16년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총612세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 18건으로, 전체 세대수 대비 약 2.94% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 3.92% 대비 ▼25% (-0.98pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 경상북도내 아파트 중 백분율로 보면 73.3%, 안동시에서는 상위 73.3%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 3.92% 대비 ▼25% (-0.98pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“옥동휴먼시아8단지 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 10 개 동(棟), 총 세대수는 612 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 (주)대림종합건설
- 사용승인일 2010년 11월 16일
- 도로명 주소 경상북도 안동시 옥서1길 90
- 번지형 주소 경상북도 안동시 옥동 920-1 옥동휴먼시아8단지 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 75 | 85 |
|---|---|---|
| 2025 | 2.91억 | 3.58억 |
| 2024 | 2.76억 | 3.2억 |
| 2023 | 2.83억 | 3.08억 |
| 2022 | 2.72억 | 3.13억 |
| 2021 | 2.13억 | 2.73억 |
| 2020 | 2.02억 | 2.28억 |
| 2019 | 1.99억 | 2.16억 |
| 2018 | 2.05억 | 2.34억 |
| 2017 | 2.42억 | 2.51억 |
| 2016 | 2.38억 | 2.58억 |
| 2015 | 2.2억 | 2.43억 |
| 2014 | 2.13억 | 2.34억 |
| 2013 | 2.14억 | 2.37억 |
| 2012 | 2.18억 | 2.4억 |
| 2011 | . | 2.15억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :74.83 | Min. :2011-02-16 | Min. :18000 | |
| 1st Qu.:84.95 | 1st Qu.:2014-10-02 | 1st Qu.:22500 | |
| Median :84.95 | Median :2017-11-14 | Median :24000 | |
| Mean :83.44 | Mean :2018-01-28 | Mean :25053 | |
| 3rd Qu.:84.95 | 3rd Qu.:2021-01-16 | 3rd Qu.:26800 | |
| Max. :84.98 | Max. :2025-08-29 | Max. :45000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 75 | 3.05억 | 2025-07-09 | 8 |
| 85 | 4.5억 | 2025-08-29 | 14 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 옥동휴먼시아8단지 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[안동시] 옥동휴먼시아8단지 아파트(2010) 회귀선 예측](../assets/figure/KkA026_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용74.83㎡ 최근 실거래 내역 (총 62건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-09 | 74.83 | 8 | 3억 - |
| 2025-03-03 | 74.83 | 10 | 3억 ▲ |
| 2025-02-25 | 74.83 | 1 | 2.8억 ▲ |
| 2024-08-03 | 74.83 | 1 | 2.7억 ▼ |
| 2024-04-04 | 74.83 | 3 | 2.8억 - |
| 2024-03-02 | 74.83 | 3 | 2.8억 ▼ |
| 2023-12-22 | 74.83 | 9 | 2.9억 - |
| 2023-12-20 | 74.83 | 13 | 2.9억 ▼ |
| 2023-10-04 | 74.83 | 11 | 3억 ▲ |
| 2023-02-14 | 74.83 | 1 | 2.6억 |
전용84.33~84.98㎡ 최근 실거래 내역 (총 354건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-29 | 84.87 | 14 | 4.5억 ▲ |
| 2025-07-17 | 84.95 | 11 | 3.4억 ▲ |
| 2025-07-15 | 84.95 | 3 | 3.2억 ▼ |
| 2025-07-11 | 84.95 | 13 | 3.6억 ▲ |
| 2025-04-30 | 84.95 | 14 | 3.3억 - |
| 2025-03-15 | 84.95 | 6 | 3.3억 ▲ |
| 2025-02-25 | 84.95 | 5 | 3.1억 ▼ |
| 2025-02-21 | 84.86 | 15 | 4.2억 ▲ |
| 2024-12-10 | 84.95 | 7 | 3.4억 ▲ |
| 2024-11-21 | 84.95 | 11 | 3.3억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
옥동휴먼시아8단지 아파트 가 위치한 안동시 근방 1km 범위 내 총 18 개 아파트
안동옥동호반베르디움 준신축 2014 년
옥동6주공 기존 2007 년
옥동세영두레마을 기존 2000 년
세영첼시빌 기존 2003 년
옥동세영 기존 1999 년
옥동4주공 기존 2002 년
옥동3주공 기존 1995 년
옥동5주공 기존 2002 년
백산그랜드102동 준신축 2011 년
백산그랜드101동 준신축 2011 년
안동극동스타클래스 준신축 2013 년
제일리버빌3차B동 기존 2004 년
제일리버빌 기존 2000 년
제일리버빌3차A동 기존 2004 년
제일리버빌2 기존 2001 년
건영트윈빌비이동 기존 2003 년
건영트윈빌에이동 기존 2003 년
옥동효성해링턴플레이스 준신축 2015 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
옥동 옥동휴먼시아8단지 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
75㎡: 30,500만 원 85㎡: 35,667만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~75, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-08-29의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 4.5억 원)
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 85㎡입니다.
❓ 옥동휴먼시아8단지 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경상북도 안동시 옥동 920-1 옥동휴먼시아8단지 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 3억~4.5억입니다.
❓ 옥동휴먼시아8단지 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 옥동휴먼시아8단지 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
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데이터정리/글=디아파트
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