성주읍 성주하나로2차 아파트 실거래분석 정보(2025.08.22 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경상북도 성주군 성주읍 백전리에 위치한 성주하나로2차 아파트입니다.
- 건축년도는
2017년이며2025년 08월 22일기준9년차의준신축급아파트(으)로
총159세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 6건으로, 전체 세대수 대비 약 3.77% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 6.29% 대비 ▼40% (-2.52pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 경상북도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 성주군에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 6.29% 대비 ▼40% (-2.52pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내로 확인 예정입니다.
“성주하나로2차 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
본 아파트 (은)는 2 개 동(棟), 총 세대수는 159 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 정민종합건실
- 사용승인일 2017년 11월 24일
- 도로명 주소 경상북도 성주군 성주순환로2길 27
- 번지형 주소 경상북도 성주군 성주읍 용산리 629-1 성주하나로2차아파트 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 75 | 85 | 120 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2.3억 | 2.67억 | 4억 |
| 2024 | 2.29억 | 2.78억 | . |
| 2023 | 2.05억 | 2.4억 | . |
| 2022 | 2.4억 | 2.61억 | . |
| 2021 | 2.24억 | 2.65억 | . |
| 2020 | 2.02억 | 2.49억 | 2.9억 |
| 2019 | 1.96억 | 2.33억 | 3.7억 |
| 2018 | 2억 | 2.41억 | 3.7억 |
| 2017 | 2.04억 | 2.55억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 70.96 | Min. :2017-12-07 | Min. :16500 | |
| 1st Qu.: 70.96 | 1st Qu.:2018-06-12 | 1st Qu.:19800 | |
| Median : 70.96 | Median :2019-04-15 | Median :21500 | |
| Mean : 76.01 | Mean :2019-07-27 | Mean :21872 | |
| 3rd Qu.: 84.65 | 3rd Qu.:2019-12-05 | 3rd Qu.:24000 | |
| Max. :118.83 | Max. :2025-08-04 | Max. :40000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 75 | 2.55억 | 2022-11-01 | 12 |
| 85 | 2.8억 | 2022-07-15 | 10 |
| 120 | 4억 [직] | 2025-04-01 | 16 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 성주하나로2차 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[성주군] 성주하나로2차 아파트(2017) 회귀선 예측](../assets/figure/KjA002_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용70.9582㎡ 최근 실거래 내역 (총 181건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-02-13 | 70.9582 | 15 | 2.3억 - |
| 2024-11-11 | 70.9582 | 10 | 2.3억 - |
| 2024-08-01 | 70.9582 | 12 | 2.3억 - |
| 2024-06-28 | 70.9582 | 7 | 2.3억 ▲ |
| 2024-06-10 | 70.9582 | 15 | 2.2억 ▼ |
| 2024-05-01 | 70.9582 | 13 | 2.3억 - |
| 2024-04-29 | 70.9582 | 14 | 2.3억 - |
| 2024-03-14 | 70.9582 | 11 | 2.3억 ▲ |
| 2023-12-07 | 70.9582 | 4 | 1.8억 ▼ |
| 2023-08-04 | 70.9582 | 15 | 2.4억 |
전용84.6521㎡ 최근 실거래 내역 (총 81건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-04 | 84.6521 | 7 | 2.6억 ▼ |
| 2025-03-17 | 84.6521 | 15 | 2.7억 ▼ |
| 2024-11-02 | 84.6521 | 7 | 2.8억 ▲ |
| 2023-10-20 | 84.6521 | 2 | 2.4억 ▼ |
| 2022-07-15 | 84.6521 | 10 | 2.8억 ▲ |
| 2022-05-30 | 84.6521 | 8 | 2.5억 ▼ |
| 2022-05-30 | 84.6521 | 11 | 2.6억 ▼ |
| 2021-06-08 | 84.6521 | 13 | 2.7억 ▲ |
| 2021-04-12 | 84.6521 | 9 | 2.6억 ▲ |
| 2020-12-24 | 84.6521 | 9 | 2.5억 |
전용118.8334㎡ 최근 실거래 내역 (총 5건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-01 | 118.8334 | 16 | 4억 ▲ |
| 2020-01-05 | 118.8334 | 17 | 2.9억 ▼ |
| 2019-09-16 | 118.8334 | 17 | 3.7억 - |
| 2019-05-15 | 118.8334 | 16 | 3.7억 - |
| 2018-06-12 | 118.8334 | 16 | 3.7억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
성주하나로2차 아파트 가 위치한 성주군 근방 1km 범위 내 총 9 개 아파트
실리안 준신축 2013 년
성주하나로 준신축 2015 년
명가타운 준신축 2012 년
성주우방타운 기존 1998 년
수정2 기존 1990 년
썬베르디움201 준신축 2016 년
그린캐슬 기존 2007 년
신성강변타운 기존 2001 년
썬베르디움101동 준신축 2012 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
성주읍 성주하나로2차 아파트의2025년 08월면적대별 예상가격은
85㎡: 26,500만 원 120㎡: 40,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~75, ~85, ~120)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 성주하나로2차 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
성주하나로2차 아파트는 경상북도 성주군 성주읍 백전리 629-1번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 08월 04일입니다.
❓ 성주하나로2차 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경상북도 성주군 성주읍 백전리 629-1 성주하나로2차 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 2.6억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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