복룡동 우방1 아파트 실거래분석 정보(2025.07.10 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
경상북도 상주시 복룡동에 위치한 우방1 아파트입니다.
- 건축년도는
1995년이며2025년 07월 10일기준31년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총750세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 20건으로, 전체 세대수 대비 약 2.67% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 3.07% 대비 ▼13% (-0.4pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 경상북도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 상주시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 3.07% 대비 ▼13% (-0.4pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“복룡 우방1 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 8 개 동(棟), 총 세대수는 750 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 (주)우방
- 사용승인일 1995년 10월 10일
- 도로명 주소 경상북도 상주시 복룡3길 7
- 번지형 주소 경상북도 상주시 복룡동 206-6 상주우방1.2차아파트 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 135 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1.48억 | 1.77억 | 2.62억 |
| 2024 | 1.19억 | 1.59억 | 2.6억 |
| 2023 | 1.02억 | 1.49억 | 2.6억 |
| 2022 | 0.99억 | 1.51억 | 2.53억 |
| 2021 | 0.98억 | 1.48억 | 2.26억 |
| 2020 | 1억 | 1.37억 | 2.22억 |
| 2019 | 1.04억 | 1.48억 | 2.29억 |
| 2018 | 1.03억 | 1.56억 | 1.8억 |
| 2017 | 1.01억 | 1.5억 | 2.4억 |
| 2016 | 0.98억 | 1.49억 | . |
| 2015 | 0.94억 | 1.38억 | 2.01억 |
| 2014 | 0.89억 | 1.37억 | 2.2억 |
| 2013 | 0.91억 | 1.43억 | 1.95억 |
| 2012 | 0.9억 | 1.33억 | 1.8억 |
| 2011 | 0.87억 | 1.38억 | 1.75억 |
| 2010 | 0.88억 | 1.37억 | 1.87억 |
| 2009 | 0.77억 | 1.01억 | . |
| 2008 | 0.73억 | 1.14억 | 1.71억 |
| 2007 | 0.72억 | 1.09억 | 1.6억 |
| 2006 | 0.69억 | 0.98억 | 1.3억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.73 | Min. :2006-01-17 | Min. : 5500 | |
| 1st Qu.: 59.73 | 1st Qu.:2010-10-09 | 1st Qu.: 9000 | |
| Median : 59.73 | Median :2015-08-31 | Median : 9925 | |
| Mean : 72.15 | Mean :2015-08-03 | Mean :11323 | |
| 3rd Qu.: 84.96 | 3rd Qu.:2020-12-18 | 3rd Qu.:13325 | |
| Max. :134.81 | Max. :2025-06-30 | Max. :27000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 1.6억 | 2024-11-02 | 6 |
| 60 | 1.6억 [직] | 2025-06-30 | 8 |
| 85 | 2억 | 2025-05-08 | 4 |
| 135 | 2.7억 | 2022-04-16 | 9 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 우방1 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[상주시] 복룡 우방1 아파트(1995) 회귀선 예측](../assets/figure/KiA011_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.73㎡ 최근 실거래 내역 (총 272건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-30 | 59.73 | 8 | 1.6억 ▲ |
| 2025-04-25 | 59.73 | 8 | 1.5억 - |
| 2025-04-18 | 59.73 | 13 | 1.5억 ▲ |
| 2025-04-11 | 59.73 | 1 | 1.3억 ▼ |
| 2025-04-02 | 59.73 | 5 | 1.4억 ▼ |
| 2025-03-31 | 59.73 | 9 | 1.6억 ▲ |
| 2025-03-14 | 59.73 | 14 | 1.3억 ▼ |
| 2025-03-12 | 59.73 | 8 | 1.6억 - |
| 2024-11-02 | 59.73 | 6 | 1.6억 ▲ |
| 2024-09-30 | 59.73 | 4 | 1.1억 |
전용84.96㎡ 최근 실거래 내역 (총 78건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-08 | 84.96 | 4 | 2억 ▲ |
| 2025-01-22 | 84.96 | 2 | 1.6억 ▼ |
| 2024-03-27 | 84.96 | 14 | 1.7억 ▲ |
| 2024-03-18 | 84.96 | 15 | 1.6억 - |
| 2024-02-07 | 84.96 | 11 | 1.6억 - |
| 2023-11-11 | 84.96 | 4 | 1.6억 ▲ |
| 2023-03-31 | 84.96 | 3 | 1.4억 - |
| 2023-03-21 | 84.96 | 1 | 1.4억 ▼ |
| 2022-04-28 | 84.96 | 5 | 1.5억 - |
| 2022-04-14 | 84.96 | 9 | 1.5억 |
전용134.805㎡ 최근 실거래 내역 (총 38건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-03 | 134.805 | 3 | 2.6억 - |
| 2025-05-16 | 134.805 | 12 | 2.6억 - |
| 2024-08-14 | 134.805 | 5 | 2.6억 - |
| 2023-07-25 | 134.805 | 12 | 2.6억 ▲ |
| 2022-04-22 | 134.805 | 10 | 2.5억 ▼ |
| 2022-04-16 | 134.805 | 9 | 2.7억 ▲ |
| 2022-01-17 | 134.805 | 1 | 2.4억 ▲ |
| 2021-06-22 | 134.805 | 10 | 2.2억 ▼ |
| 2021-04-02 | 134.805 | 9 | 2.4억 ▲ |
| 2020-02-22 | 134.805 | 5 | 2.2억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
복룡 우방1 아파트 가 위치한 상주시 근방 1km 범위 내에 총 19 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 19 아파트 링크입니다.
- 49m - 우방2(1995) / 경상북도 상주시 복룡3길 29 (복룡동,상주2차우방타운)️
- 252m - 대신(2001) / 경상북도 상주시 복룡2길 15 (복룡동,대신아파트)️
- 282m - 주공6(2001) / 경상북도 상주시 삼백로 257 (복룡동,상주복룡6단지)️
- 382m - 성동드림뷰106동(2011) / 경상북도 상주시 중앙로 268-1 (성동동)️
- 407m - 경희삼백(1995) / 경상북도 상주시 성동1길 74 (성동동,경희삼백아파트)️
- 431m - 성동드림하이츠(2000) / 경상북도 상주시 성동1길 70 (성동동,성동 드림하이츠)️
- 711m - 부민강변타운(1999) / 경상북도 상주시 복룡냉림길 37 (냉림동,부민강변타운)️
- 716m - 냉림지엘리더스파크(2011) / 경상북도 상주시 냉림2길 36 (냉림동,냉림 지엘리더스파크)️
- 735m - 늘푸른타운(1994) / 경상북도 상주시 인봉3길 37 (인봉동)️
- 772m - 북천코아루하트리움(2020) / 경상북도 상주시 냉림1길 88-19 (냉림동)️
- 791m - 상주한라하우젠트(2020)️
- 792m - 냉림3,4주공(1995)️
- 828m - 새빛힐즈2차(2018)️
- 851m - 백합맨션(1990)️
- 911m - 새빛힐즈102동(2015)️
- 938m - 새빛힐즈101동(2015)️
- 959m - 계림센트로파크(2003)️
- 965m - 에스지팰리체(2012)️
- 975m - 냉림드림뷰101(2011)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
복룡동 우방1 아파트의2025년 07월면적대별 예상가격은
60㎡: 14,825만 원 85㎡: 20,000만 원 135㎡: 26,250만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~85, ~135)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-06-30의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 60제곱미터, 1.6억 원)
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 06월 30일입니다.
❓ 우방1 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
우방1 아파트는 경상북도 상주시 복룡동 230-11번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 59.7㎡입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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