모전동 문경코아루 아파트 실거래분석 정보(2025.11.01 Update)
2025-11-01
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경상북도 문경시 모전동에 위치한 문경코아루 아파트입니다.
- 건축년도는
2014년이며2025년 11월 01일기준12년차의중간연차아파트(으)로
총450세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 13건으로, 전체 세대수 대비 약 2.89% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 2.67% 대비 ▲8% (+0.22pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 경상북도내 아파트 중 백분율로 보면 78.3%, 문경시에서는 상위 78.3%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 2.67% 대비 ▲8% (+0.22pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“모전 문경코아루 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 7 개 동(棟), 총 세대수는 450 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 (주)인터불고건설
- 사용승인일 2014년 05월 30일
- 도로명 주소 경상북도 문경시 당교6길 25
- 번지형 주소 경상북도 문경시 모전동 793 문경코아루아파트 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 75 | 85 |
|---|---|---|
| 2025 | 3.53억 | 3.97억 |
| 2024 | 3.01억 | 3.76억 |
| 2023 | 2.94억 | 3.38억 |
| 2022 | 2.97억 | 3.35억 |
| 2021 | 2.86억 | 3억 |
| 2020 | 2.41억 | 2.83억 |
| 2019 | 2.47억 | 2.73억 |
| 2018 | 2.48억 | 2.82억 |
| 2017 | 2.48억 | 2.78억 |
| 2016 | 2.4억 | 2.66억 |
| 2015 | . | 2.53억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :73.77 | Min. :2015-04-02 | Min. :22700 | |
| 1st Qu.:73.77 | 1st Qu.:2017-11-04 | 1st Qu.:26700 | |
| Median :84.98 | Median :2019-12-20 | Median :28400 | |
| Mean :82.06 | Mean :2020-03-04 | Mean :29186 | |
| 3rd Qu.:84.98 | 3rd Qu.:2022-03-11 | 3rd Qu.:30050 | |
| Max. :84.99 | Max. :2025-10-16 | Max. :41500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 75 | 3.58억 | 2025-08-12 | 6 |
| 85 | 4.15억 | 2025-04-14 | 16 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 문경코아루 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[문경시] 모전 문경코아루 아파트(2014) 회귀선 예측](../assets/figure/KgA012_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용73.768㎡ 최근 실거래 내역 (총 49건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-12 | 73.768 | 6 | 3.6억 - |
| 2025-07-26 | 73.768 | 12 | 3.6억 ▲ |
| 2025-07-16 | 73.768 | 8 | 3.5억 - |
| 2025-06-27 | 73.768 | 9 | 3.5억 ▲ |
| 2024-06-27 | 73.768 | 2 | 3억 - |
| 2024-01-19 | 73.768 | 15 | 3억 ▲ |
| 2023-12-12 | 73.768 | 10 | 2.9억 ▼ |
| 2023-09-08 | 73.768 | 12 | 3억 - |
| 2023-06-16 | 73.768 | 3 | 3억 ▲ |
| 2023-05-08 | 73.768 | 8 | 2.9억 |
전용84.98~84.989㎡ 최근 실거래 내역 (총 139건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-16 | 84.98 | 9 | 4억 ▲ |
| 2025-07-22 | 84.98 | 3 | 3.9억 ▲ |
| 2025-04-29 | 84.989 | 2 | 3.8억 ▼ |
| 2025-04-21 | 84.989 | 5 | 4억 ▼ |
| 2025-04-14 | 84.98 | 16 | 4.2억 ▲ |
| 2025-02-01 | 84.982 | 9 | 4억 - |
| 2025-01-08 | 84.98 | 7 | 4억 - |
| 2024-12-10 | 84.98 | 11 | 4억 ▲ |
| 2024-10-10 | 84.989 | 3 | 3.9억 - |
| 2024-09-22 | 84.989 | 14 | 3.9억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
모전 문경코아루 아파트 가 위치한 문경시 근방 1km 범위 내 총 26 개 아파트
화인이지하이츠 준신축 2012 년
대동타운 기존 1997 년
문경영풍마드레빌 기존 2004 년
모전주공101동102동 기존 1995 년
브리티시골드 준신축 2015 년
관문파라다이스102동 준신축 2015 년
문경브리티시 준신축 2013 년
관문파라다이스 준신축 2014 년
문경모전코아루노블36 신축 2022 년
삼성포그니빌 기존 2003 년
주공매봉마을(1단지)201-206동 기존 1998 년
브리티시S 준신축 2017 년
현대 기존 1995 년
삼성에버빌 기존 2006 년
2차무지개맨션 기존 1993 년
뉴글로벌시티 준신축 2016 년
화이트맨션1차 기존 2001 년
지엘리더스타운빌 준신축 2011 년
화이트맨션2차 기존 2002 년
무지개1 기존 1992 년
남도맨션 기존 1991 년
에이스빌라3차다동 기존 1993 년
초원 기존 1993 년
중앙 기존 1987 년
에이스빌라3차라동 기존 1993 년
장원하이드파크 기존 2008 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
모전동 문경코아루 아파트의2025년 11월면적대별 예상가격은
75㎡: 35,375만 원 85㎡: 39,533만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~75, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 85㎡입니다.
❓ 문경코아루 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경상북도 문경시 모전동 1150 문경코아루 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 3.6억~4억입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 10월 16일입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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