모전동 대원양지마을 아파트 실거래분석 정보(2025.12.23 Update)
2025-12-23
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경상북도 문경시 모전동에 위치한 대원양지마을 아파트입니다.
- 건축년도는
2002년이며2025년 12월 23일기준24년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총255세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 8건으로, 전체 세대수 대비 약 3.14% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.12~2024.12) 회전율 4.71% 대비 ▼33% (-1.57pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 경상북도내 아파트 중 백분율로 보면 72.1%, 문경시에서는 상위 72.1%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.12~2024.12) 회전율 4.71% 대비 ▼33% (-1.57pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“모전 대원양지마을 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
본 아파트 (은)는 1 개 동(棟), 총 세대수는 255 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 대원주택건설
- 사용승인일 2002년 12월 12일
- 도로명 주소 경상북도 문경시 양지4길 16
- 번지형 주소 경상북도 문경시 모전동 660 대원양지마을 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 75 | 85 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1.6억 | . | 2.88억 |
| 2024 | 1.51억 | 2.05억 | 2.52억 |
| 2023 | 1.38억 | . | 2.21억 |
| 2022 | 1.46억 | . | 1.97억 |
| 2021 | 1.44억 | 1.46억 | 1.9억 |
| 2020 | 1.25억 | . | 1.89억 |
| 2019 | 1.34억 | . | 1.94억 |
| 2018 | 1.41억 | . | 2.08억 |
| 2017 | 1.45억 | . | 2.1억 |
| 2016 | 1.41억 | . | 2.04억 |
| 2015 | 1.28억 | . | 1.75억 |
| 2014 | 1.16억 | . | 1.64억 |
| 2013 | 1.06억 | 1.14억 | 1.58억 |
| 2012 | 1.07억 | . | 1.58억 |
| 2011 | 1.06억 | 1.27억 | 1.57억 |
| 2010 | 0.96억 | . | 1.5억 |
| 2009 | 0.85억 | . | 1.27억 |
| 2008 | 0.8억 | . | 1.1억 |
| 2007 | 0.74억 | . | 1.19억 |
| 2006 | 0.61억 | . | 0.95억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :59.98 | Min. :2006-01-31 | Min. : 5900 | |
| 1st Qu.:59.98 | 1st Qu.:2011-05-22 | 1st Qu.:11175 | |
| Median :59.98 | Median :2015-05-19 | Median :14000 | |
| Mean :70.04 | Mean :2015-10-14 | Mean :14383 | |
| 3rd Qu.:84.91 | 3rd Qu.:2020-06-28 | 3rd Qu.:16500 | |
| Max. :84.91 | Max. :2025-12-19 | Max. :32000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 1.65억 | 2025-03-09 | 10 |
| 75 | 2.05억 | 2024-01-31 | 1 |
| 85 | 3.2억 [직] | 2025-12-05 | 14 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 대원양지마을 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[문경시] 모전 대원양지마을 아파트(2002) 회귀선 예측](../assets/figure/KgA006_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.9781㎡ 최근 실거래 내역 (총 146건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-19 | 59.9781 | 17 | 1.6억 - |
| 2025-03-09 | 59.9781 | 10 | 1.6억 - |
| 2024-09-28 | 59.9781 | 8 | 1.6억 - |
| 2024-09-14 | 59.9781 | 8 | 1.6억 ▲ |
| 2024-08-17 | 59.9781 | 3 | 1.4억 ▼ |
| 2024-05-02 | 59.9781 | 17 | 1.5억 ▲ |
| 2024-01-21 | 59.9781 | 1 | 1.4억 ▼ |
| 2023-11-08 | 59.9781 | 2 | 1.5억 ▲ |
| 2023-10-06 | 59.9781 | 17 | 0.9억 ▼ |
| 2023-08-28 | 59.9781 | 10 | 1.4억 |
전용73.1086㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-01-31 | 73.1086 | 1 | 2억 ▲ |
| 2021-03-11 | 73.1086 | 1 | 1.5억 ▲ |
| 2013-04-11 | 73.1086 | 1 | 1.1억 ▼ |
| 2011-03-14 | 73.1086 | 1 | 1.3억 |
전용84.9086㎡ 최근 실거래 내역 (총 98건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-05 | 84.9086 | 14 | 3.2억 ▲ |
| 2025-12-03 | 84.9086 | 8 | 2.8억 ▼ |
| 2025-03-15 | 84.9086 | 10 | 2.9억 ▲ |
| 2025-02-15 | 84.9086 | 13 | 2.7억 ▼ |
| 2025-02-13 | 84.9086 | 11 | 2.8억 ▼ |
| 2024-12-24 | 84.9086 | 14 | 2.9억 ▲ |
| 2024-09-12 | 84.9086 | 2 | 2.5억 ▼ |
| 2024-08-29 | 84.9086 | 11 | 2.7억 ▲ |
| 2024-08-27 | 84.9086 | 5 | 2.6억 ▲ |
| 2024-08-16 | 84.9086 | 4 | 2.4억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
모전 대원양지마을 아파트 가 위치한 문경시 근방 1km 범위 내 총 31 개 아파트
초원 기존 1993 년
화이트맨션2차 기존 2002 년
뉴글로벌시티 준신축 2016 년
화이트맨션1차 기존 2001 년
주공매봉마을(1단지)201-206동 기존 1998 년
삼성에버빌 기존 2006 년
에이스빌라3차다동 기존 1993 년
에이스빌라3차라동 기존 1993 년
중앙 기존 1987 년
지엘리더스타운빌 준신축 2011 년
모전주공101동102동 기존 1995 년
대동타운 기존 1997 년
현대 기존 1995 년
문경영풍마드레빌 기존 2004 년
남도맨션 기존 1991 년
삼성포그니빌 기존 2003 년
서원오아시스 준신축 2012 년
삼성에버빌7차 준신축 2012 년
신원아침도시 기존 2008 년
삼성에버빌5차101동 기존 2007 년
관문파라다이스102동 준신축 2015 년
관문파라다이스 준신축 2014 년
진캐슬 준신축 2012 년
삼성에버빌5차102동 기존 2008 년
브리티시골드 준신축 2015 년
문경브리티시 준신축 2013 년
문경점촌코아루 준신축 2019 년
승창아이빌 기존 2008 년
무지개1 기존 1992 년
화인이지하이츠 준신축 2012 년
2차무지개맨션 기존 1993 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
모전동 대원양지마을 아파트의2025년 12월면적대별 예상가격은
60㎡: 15,500만 원 85㎡: 29,950만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~75, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 대원양지마을 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경상북도 문경시 모전동 660 대원양지마을 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 1.6억~3.2억입니다.
❓ 대원양지마을 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
대원양지마을 아파트는 경상북도 문경시 모전동 660번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 12월 19일입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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