성내동 항도 아파트 실거래분석 정보(2025.11.12 Update)
2025-11-12
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경상북도 김천시 성내동에 위치한 항도 아파트입니다.
- 건축년도는
1991년이며2025년 11월 12일기준35년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총222세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 1.35% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 4.95% 대비 ▼73% (-3.6pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 경상북도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 김천시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 4.95% 대비 ▼73% (-3.6pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“성내 항도 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
본 아파트 (은)는 2 개 동(棟), 총 세대수는 222 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 대영건설주식회사
- 사용승인일 1991년 11월 29일
- 도로명 주소 경상북도 김천시 충효길 88
- 번지형 주소 경상북도 김천시 성내동 62 항도빌라 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 75 | 85 | 135 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1.02억 | . | 1.63억 |
| 2024 | 1.03억 | 1.19억 | 1.55억 |
| 2023 | 1.03억 | 1.35억 | 1.8억 |
| 2022 | . | 1.29억 | . |
| 2021 | 1.01억 | 1.02억 | . |
| 2020 | 0.82억 | 0.98억 | 1.55억 |
| 2019 | 0.95억 | 0.89억 | 1.6억 |
| 2018 | 0.82억 | 1.06억 | . |
| 2017 | 0.94억 | 1.07억 | . |
| 2016 | 1.03억 | 1.06억 | 1.65억 |
| 2015 | 1.01억 | 1.28억 | . |
| 2014 | 1.08억 | 1.26억 | 1.57억 |
| 2013 | 1.07억 | 1.23억 | 1.59억 |
| 2012 | 1.12억 | 1.12억 | . |
| 2011 | 0.93억 | 1.24억 | 1.64억 |
| 2010 | 0.98억 | 1.26억 | 1.51억 |
| 2009 | 1억 | 1.07억 | . |
| 2008 | 0.95억 | 1.25억 | 1.5억 |
| 2007 | 0.99억 | 0.81억 | 1.3억 |
| 2006 | 0.76억 | 0.8억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 73.59 | Min. :2006-01-17 | Min. : 5000 | |
| 1st Qu.: 73.59 | 1st Qu.:2011-11-15 | 1st Qu.: 9562 | |
| Median : 84.66 | Median :2015-05-06 | Median :11000 | |
| Mean : 87.84 | Mean :2016-02-07 | Mean :11429 | |
| 3rd Qu.: 84.66 | 3rd Qu.:2020-08-18 | 3rd Qu.:12800 | |
| Max. :133.97 | Max. :2025-11-01 | Max. :18000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 75 | 1.16억 | 2016-09-07 | 14 |
| 85 | 1.35억 | 2011-12-08 | 14 |
| 85 | 1.35억 | 2015-12-07 | 12 |
| 85 | 1.35억 [직] | 2023-09-15 | 11 |
| 135 | 1.8억 [직] | 2023-11-01 | 8 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 항도 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[김천시] 성내 항도 아파트(1991) 회귀선 예측](../assets/figure/KfA049_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용73.59㎡ 최근 실거래 내역 (총 54건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-08 | 73.59 | 2 | 1억 - |
| 2024-10-23 | 73.59 | 11 | 1억 ▼ |
| 2024-08-29 | 73.59 | 6 | 1.1억 ▲ |
| 2024-07-03 | 73.59 | 2 | 1억 - |
| 2024-02-03 | 73.59 | 8 | 1억 - |
| 2023-12-13 | 73.59 | 5 | 1억 - |
| 2021-09-30 | 73.59 | 6 | 1억 - |
| 2021-07-21 | 73.59 | 12 | 1억 ▲ |
| 2021-05-25 | 73.59 | 1 | 0.9억 ▼ |
| 2021-04-30 | 73.59 | 11 | 1.1억 |
전용84.66㎡ 최근 실거래 내역 (총 48건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-06-06 | 84.66 | 11 | 1.3억 ▲ |
| 2024-03-22 | 84.66 | 9 | 1.1억 ▼ |
| 2024-03-13 | 84.66 | 1 | 1.2억 - |
| 2024-01-13 | 84.66 | 14 | 1.2억 ▼ |
| 2023-09-15 | 84.66 | 11 | 1.4억 ▲ |
| 2022-10-13 | 84.66 | 11 | 1.3억 - |
| 2022-05-09 | 84.66 | 1 | 1.3억 - |
| 2022-02-10 | 84.66 | 12 | 1.3억 ▲ |
| 2021-12-28 | 84.66 | 8 | 1.1억 ▲ |
| 2021-10-07 | 84.66 | 12 | 0.9억 |
전용133.97㎡ 최근 실거래 내역 (총 20건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-01 | 133.97 | 8 | 1.7억 ▲ |
| 2025-05-25 | 133.97 | 4 | 1.6억 ▲ |
| 2024-10-01 | 133.97 | 2 | 1.4억 ▼ |
| 2024-07-09 | 133.97 | 7 | 1.8억 - |
| 2023-11-01 | 133.97 | 8 | 1.8억 ▲ |
| 2020-10-13 | 133.97 | 1 | 1.6억 - |
| 2019-03-15 | 133.97 | 13 | 1.6억 ▼ |
| 2016-07-15 | 133.97 | 8 | 1.7억 ▲ |
| 2016-07-10 | 133.97 | 7 | 1.6억 - |
| 2014-08-31 | 133.97 | 1 | 1.6억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
성내 항도 아파트 가 위치한 김천시 근방 1km 범위 내 총 30 개 아파트
삼원 기존 1985 년
한일대한 기존 1990 년
한일파크맨션 기존 1990 년
오하임 준신축 2014 년
한일 기존 1989 년
정휘 기존 1985 년
한일전원 기존 1991 년
한일목련 기존 1992 년
성내리치빌 기존 2003 년
한일가든맨션 기존 1990 년
선영골든 기존 1984 년
한일푸른맨션 기존 1991 년
진주 기존 1981 년
한일장미 기존 1993 년
상아(1차) 기존 1990 년
상아3차 기존 1992 년
대동맨션 기존 1989 년
삼환맨션 기존 1991 년
대동 기존 1989 년
정휘 기존 1988 년
평화프라자 기존 1993 년
남산 기존 1977 년
범신상가 기존 1997 년
중앙상가 기존 1983 년
우창파크 기존 1991 년
김천주공해돋이타운 기존 2002 년
주공그린빌 기존 2003 년
한일 기존 1987 년
현대2 기존 1999 년
현대1 기존 1996 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
성내동 항도 아파트의2025년 11월면적대별 예상가격은
135㎡: 17,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~75, ~85, ~135)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 항도 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경상북도 김천시 성내동 62 항도 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 1.7억입니다.
❓ 항도 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 항도 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 11월 01일입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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