송정동 두산맨션497 아파트 실거래분석 정보(2025.09.16 Update)
2025-09-16
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경상북도 구미시 송정동에 위치한 두산맨션497 아파트입니다.
- 건축년도는
1992년이며2025년 09월 16일기준34년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 5건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경상북도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 구미시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“송정 두산맨션497 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경상북도 구미시 백산로 199
- 번지형 주소 경상북도 구미시 송정동 497 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 45 | 60 | 85 | 135 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | . | 0.43억 | 0.95억 | . |
| 2024 | . | 0.59억 | . | 1.35억 |
| 2023 | . | . | 0.9억 | . |
| 2022 | . | 0.52억 | 1.09억 | . |
| 2021 | 0.28억 | 0.55억 | 0.97억 | 1.37억 |
| 2020 | . | 0.45억 | 1.03억 | . |
| 2019 | . | 0.5억 | . | . |
| 2017 | . | . | 0.98억 | . |
| 2015 | . | 0.84억 | 1.35억 | . |
| 2014 | . | 0.59억 | 1.33억 | . |
| 2013 | . | 0.73억 | 1.26억 | . |
| 2012 | . | 0.42억 | 1.01억 | 1.4억 |
| 2011 | . | 0.45억 | 0.85억 | . |
| 2010 | 0.3억 | 0.42억 | . | . |
| 2009 | . | . | 0.75억 | . |
| 2008 | . | 0.4억 | 0.93억 | 1.41억 |
| 2007 | . | 0.42억 | . | 1.13억 |
| 2006 | . | 0.44억 | 0.82억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 40.47 | Min. :2006-03-25 | Min. : 2800 | |
| 1st Qu.: 55.61 | 1st Qu.:2011-01-23 | 1st Qu.: 4575 | |
| Median : 59.79 | Median :2014-06-04 | Median : 8100 | |
| Mean : 74.04 | Mean :2015-06-21 | Mean : 7953 | |
| 3rd Qu.: 84.89 | 3rd Qu.:2021-04-07 | 3rd Qu.: 9995 | |
| Max. :133.80 | Max. :2025-09-11 | Max. :14200 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 45 | 0.3억 | 2010-08-31 | 1 |
| 60 | 0.9억 | 2015-10-23 | 7 |
| 85 | 1.42억 | 2013-02-23 | 10 |
| 135 | 1.41억 | 2008-05-15 | 10 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 두산맨션497 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[구미시] 송정 두산맨션497 아파트(1992) 회귀선 예측](../assets/figure/KdA214_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용40.47㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-10-03 | 40.47 | 1 | 0.3억 - |
| 2010-08-31 | 40.47 | 1 | 0.3억 |
전용55.61㎡ 최근 실거래 내역 (총 19건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-10-15 | 55.61 | 3 | 0.6억 ▲ |
| 2022-09-24 | 55.61 | 1 | 0.5억 - |
| 2022-03-18 | 55.61 | 7 | 0.5억 ▼ |
| 2021-05-17 | 55.61 | 5 | 0.6억 ▲ |
| 2020-02-24 | 55.61 | 1 | 0.4억 - |
| 2019-02-21 | 55.61 | 13 | 0.4억 ▼ |
| 2019-02-15 | 55.61 | 2 | 0.6억 ▼ |
| 2015-06-15 | 55.61 | 3 | 0.8억 ▲ |
| 2014-10-27 | 55.61 | 2 | 0.7억 ▲ |
| 2014-06-04 | 55.61 | 5 | 0.5억 |
전용59.79㎡ 최근 실거래 내역 (총 13건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-21 | 59.79 | 1 | 0.4억 ▼ |
| 2022-03-12 | 59.79 | 4 | 0.6억 ▲ |
| 2022-01-05 | 59.79 | 13 | 0.5억 - |
| 2019-11-11 | 59.79 | 3 | 0.5억 ▼ |
| 2015-10-23 | 59.79 | 7 | 0.9억 ▲ |
| 2015-01-29 | 59.79 | 8 | 0.8억 - |
| 2013-09-11 | 59.79 | 5 | 0.8억 ▲ |
| 2013-03-05 | 59.79 | 5 | 0.7억 ▲ |
| 2011-03-12 | 59.79 | 7 | 0.5억 ▲ |
| 2010-12-06 | 59.79 | 1 | 0.4억 |
전용84.89㎡ 최근 실거래 내역 (총 28건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-11 | 84.89 | 10 | 1억 - |
| 2025-03-08 | 84.89 | 12 | 1억 ▲ |
| 2023-04-13 | 84.89 | 5 | 0.9억 ▼ |
| 2022-10-10 | 84.89 | 5 | 1.2억 ▲ |
| 2022-07-05 | 84.89 | 11 | 1억 ▲ |
| 2021-12-30 | 84.89 | 11 | 0.9억 ▼ |
| 2021-10-25 | 84.89 | 2 | 1억 - |
| 2021-02-27 | 84.89 | 4 | 1억 ▲ |
| 2020-12-03 | 84.89 | 1 | 0.9억 ▼ |
| 2020-09-29 | 84.89 | 6 | 1.1억 |
전용133.8㎡ 최근 실거래 내역 (총 5건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-10-30 | 133.8 | 10 | 1.4억 - |
| 2021-09-01 | 133.8 | 9 | 1.4억 - |
| 2012-12-17 | 133.8 | 12 | 1.4억 - |
| 2008-05-15 | 133.8 | 10 | 1.4억 ▲ |
| 2007-07-02 | 133.8 | 7 | 1.1억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
송정 두산맨션497 아파트 가 위치한 구미시 근방 1km 범위 내 총 52 개 아파트
대풍참하이츠 기존 2003 년
송정삼우타운101 기존 1994 년
신화오페라601 기존 2003 년
대성하이츠빌6 기존 2003 년
반석드림빌601 기존 2002 년
미래하나빌라트 기존 2002 년
삼성직장조합(삼성장미) 기존 1990 년
한라하우젠트송정 준신축 2017 년
우방타운1 기존 1988 년
도시주택3차2동 기존 1991 년
효성장미301 기존 1997 년
신화오페라하우스501 기존 2002 년
한양맨션 기존 1990 년
대웅솔랜드101 기존 2005 년
현대빌라트 기존 1999 년
대웅솔랜드102 기존 2005 년
한우2 기존 1982 년
대웅솔랜드103 기존 2005 년
정우주택가 기존 1991 년
굿모닝하이츠 기존 2003 년
동양한신 기존 1996 년
낙원맨션 기존 1991 년
구미송정미소지움 준신축 2018 년
신화오페라201 기존 2002 년
한우1 기존 1981 년
부광 기존 1987 년
신화오페라101 기존 2001 년
부광주택 기존 1989 년
송정두산맨션(474-1) 기존 1991 년
송림 기존 1984 년
반석드림빌301 기존 2001 년
삼우맨션 기존 1989 년
로얄맨션 기존 1990 년
우방타운2 기존 1988 년
동우광평2 기존 1997 년
동우그린맨션 기존 1993 년
두산맨션 기존 1993 년
미성빌라17 기존 1997 년
금오맨션 기존 1997 년
벨라 기존 1980 년
혜성 기존 1989 년
샛별 기존 1980 년
힐스테이트송정2단지 신축 2020 년
동우전원 기존 1993 년
한가람빌리지 기존 1988 년
대원골든타운 기존 1994 년
산호맨션 기존 1995 년
효성 기존 1989 년
청원동산타운 기존 1996 년
삼우초원 기존 1990 년
동신인터빌 기존 2004 년
반석드림빌101 기존 2000 년
요약 리포트
데이터 기반
두산맨션497 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~45, ~60, ~85, ~135)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 두산맨션497 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 두산맨션497 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 두산맨션497 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경상북도 구미시 송정동 497 두산맨션497 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 1억입니다.
❓ 두산맨션497 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
두산맨션497 아파트는 경상북도 구미시 송정동 497번지에 위치한 아파트입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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