신평동 신평영무예다음 아파트 실거래분석 정보(2025.11.11 Update)
2025-11-11
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경상북도 구미시 신평동에 위치한 신평영무예다음 아파트입니다.
- 건축년도는
2012년이며2025년 11월 11일기준14년차의중간연차아파트(으)로
총123세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 6건으로, 전체 세대수 대비 약 4.88% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 2.44% 대비 ▲100% (+2.44pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 경상북도내 아파트 중 백분율로 보면 32.1%, 구미시에서는 상위 32.1%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 2.44% 대비 ▲100% (+2.44pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“신평영무예다음 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
본 아파트 (은)는 2 개 동(棟), 총 세대수는 123 세대로 확인됩니다.
- 구분 NA
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 (주)영무토건
- 사용승인일 2012년 02월 09일
- 도로명 주소 경상북도 구미시 구미중앙로45길 18
- 번지형 주소 경상북도 구미시 신평동 493 신평영무예다음 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 65 | 85 | 120 |
|---|---|---|---|
| 2025 | . | 1.96억 | . |
| 2024 | 1.8억 | 2.33억 | . |
| 2023 | . | 2.11억 | 2.79억 |
| 2022 | . | 2.2억 | 2.87억 |
| 2021 | . | 1.95억 | 2.46억 |
| 2020 | 1.45억 | 1.86억 | 2.31억 |
| 2019 | . | . | 2.33억 |
| 2018 | . | 1.68억 | 2.43억 |
| 2017 | . | 2.12억 | 2.43억 |
| 2016 | 1.65억 | 2.31억 | 2.74억 |
| 2015 | . | 2.2억 | 2.58억 |
| 2014 | 1.85억 | 2.11억 | 2.68억 |
| 2013 | . | 2.12억 | 2.64억 |
| 2012 | 1.46억 | 2.06억 | 2.74억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 64.62 | Min. :2012-06-25 | Min. :14500 | |
| 1st Qu.: 84.93 | 1st Qu.:2014-01-23 | 1st Qu.:20900 | |
| Median :119.72 | Median :2015-07-19 | Median :23750 | |
| Mean :103.25 | Mean :2017-02-13 | Mean :23570 | |
| 3rd Qu.:119.72 | 3rd Qu.:2020-05-28 | 3rd Qu.:26950 | |
| Max. :119.72 | Max. :2025-11-06 | Max. :29800 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 65 | 1.85억 | 2014-09-06 | 11 |
| 85 | 2.5억 | 2015-02-13 | 12 |
| 120 | 2.98억 | 2016-07-29 | 15 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 신평영무예다음 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[구미시] 신평영무예다음 아파트(2012) 회귀선 예측](../assets/figure/KdA185_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용64.6223㎡ 최근 실거래 내역 (총 5건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-07-21 | 64.6223 | 10 | 1.8억 ▲ |
| 2020-06-04 | 64.6223 | 13 | 1.4억 ▼ |
| 2016-03-23 | 64.6223 | 10 | 1.6억 ▼ |
| 2014-09-06 | 64.6223 | 11 | 1.8억 ▲ |
| 2012-10-15 | 64.6223 | 11 | 1.5억 |
전용84.3683~84.9392㎡ 최근 실거래 내역 (총 44건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-06 | 84.9392 | 11 | 1.9억 ▲ |
| 2025-11-06 | 84.928 | 7 | 1.8억 ▼ |
| 2025-03-19 | 84.928 | 3 | 1.9억 ▼ |
| 2025-02-25 | 84.3683 | 10 | 2.2억 ▼ |
| 2024-03-04 | 84.3683 | 12 | 2.3억 ▲ |
| 2023-11-22 | 84.881 | 15 | 2.1억 - |
| 2023-09-08 | 84.9392 | 2 | 2.1억 - |
| 2023-04-27 | 84.3683 | 4 | 2.1억 ▼ |
| 2022-04-04 | 84.3683 | 3 | 2.2억 ▲ |
| 2021-06-08 | 84.3683 | 10 | 2억 |
전용119.724㎡ 최근 실거래 내역 (총 61건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-07-25 | 119.724 | 11 | 2.7억 ▼ |
| 2023-07-15 | 119.724 | 14 | 2.8억 - |
| 2023-05-06 | 119.724 | 11 | 2.8억 - |
| 2022-09-29 | 119.724 | 14 | 2.8억 ▼ |
| 2022-04-01 | 119.724 | 15 | 2.9억 ▲ |
| 2021-11-19 | 119.724 | 2 | 2.4억 ▼ |
| 2021-08-08 | 119.724 | 7 | 2.7억 ▲ |
| 2021-03-26 | 119.724 | 14 | 2.5억 - |
| 2021-03-26 | 119.724 | 6 | 2.5억 ▲ |
| 2021-01-05 | 119.724 | 2 | 2.3억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
신평영무예다음 아파트 가 위치한 구미시 근방 1km 범위 내 총 26 개 아파트
광신프로그레스구미 신축 2023 년
미림 기존 1980 년
구미신평동지엘리베라움 준신축 2018 년
성원상떼빌 신축 2020 년
구미송정미소지움 준신축 2018 년
두산맨션 기존 1993 년
우석 기존 1986 년
대웅솔랜드103 기존 2005 년
e편한세상구미파크밸리 준신축 2017 년
장한 기존 1979 년
대웅솔랜드102 기존 2005 년
신화오페라201 기존 2002 년
대웅솔랜드101 기존 2005 년
신화오페라101 기존 2001 년
정우주택가 기존 1991 년
한우2 기존 1982 년
삼성직장조합(삼성장미) 기존 1990 년
우방타운1 기존 1988 년
동양한신 기존 1996 년
삼성사원(109-1) 기존 1980 년
부광 기존 1987 년
도시주택3차2동 기존 1991 년
금오로얄맨션 기존 1992 년
한우1 기존 1981 년
신화오페라601 기존 2003 년
공단4주공 기존 1985 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
신평동 신평영무예다음 아파트의2025년 11월면적대별 예상가격은
85㎡: 18,750만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~65, ~85, ~120)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 신평영무예다음 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
신평영무예다음 아파트는 경상북도 구미시 신평동 493번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 119.7㎡입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 11월 06일입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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