데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


경상북도 경주시 성건동에 위치한 포유퍼스트 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.



“성건 포유퍼스트 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 \ 면적 ~85
2022 17,000
2021 16,500
2018 14,000
2017 15,900
2016 17,300
2013 14,275
2012 13,933
2011 11,500
2010 12,825
2009 14,288
2008 15,375
2007 15,733
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :83.07 Min. :2007-08-26 Min. :11500
1st Qu.:83.12 1st Qu.:2008-08-22 1st Qu.:14000
Median :83.17 Median :2009-09-18 Median :15000
Mean :83.26 Mean :2011-05-24 Mean :14755
3rd Qu.:83.45 3rd Qu.:2012-09-01 3rd Qu.:15900
Max. :83.45 Max. :2022-08-04 Max. :17300

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
85 17,300 2016-10-24 6


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 포유퍼스트 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.



가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)



면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Fri Oct 14 17:46:51 2022)




추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

성건 포유퍼스트 아파트 가 위치한 경주시 근방 500m 범위 내에 총 29 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 31m - 무궁화(나)동(1984) / 경상북도 경주시 화랑로28번길 21-5 (성건동,무궁화아파트)
  2. 44m - 선파크(2016) / 경상북도 경주시 동성로 33-1 (성건동,SUN PARK)
  3. 62m - 무궁화(다)동(1985) / 경상북도 경주시 화랑로28번길 21-6 (성건동,무궁화아파트)
  4. 63m - 무궁화(가)동(1984) / 경상북도 경주시 화랑로28번길 20-1 (성건동)
  5. 86m - 무궁화(가)동(1984) / 경상북도 경주시 화랑로28번길 20 (성건동)
  6. 110m - 풍림(2014) / 경상북도 경주시 화랑로38번길 21-23 (성건동,풍림아파트)
  7. 135m - 엔비빌(2007) / 경상북도 경주시 화랑로 30 (성건동,엔비빌)
  8. 151m - 장미3동(1985) / 경상북도 경주시 동성로 18 (성건동,장미아파트)
  9. 157m - 보우210(2)동(1989) / 경상북도 경주시 화랑로22번길 6 (성건동)
  10. 158m - 한라파크(1987) / 경상북도 경주시 원효로 15 (성건동,한라파크맨션)
  11. 169m - 이룸찬B동(2016)
  12. 185m - 이룸찬A동(2015)
  13. 221m - 가나3차(2016)
  14. 228m - 가나2차(2014)
  15. 246m - 가나(2014)
  16. 247m - 영진리더스(2015)
  17. 252m - 보우209동(1987)
  18. 274m - 라온펠리스(2015)
  19. 279m - 센텀파크(2015)
  20. 343m - 에코하우스(2014)
  21. 363m - 조은(1985)
  22. 380m - 라온펠리스(2015)
  23. 382m - 이룸채1차(2014)
  24. 416m - 천년효성미소(2015)
  25. 427m - 성건휴플레이스(2015)
  26. 432m - 벨리시아(2014)
  27. 438m - 월드하우스(2013)
  28. 446m - 동부이끌림6차(2014)
  29. 495m - 그랜드파크(2007)





요약 리포트

데이터 기반 포유퍼스트 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2016-10-24(6층, 17,300만 원)에 기록
    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


Tag : #성건포유퍼스트아파트,#포유퍼스트아파트,#경상북도경주시성건동,#16년차리모델링연한도래아파트,#경상북도경주시성건동373-13,#경상북도경주시동성로36(성건동,포유퍼스트),#2022년10월14일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망


무단 복제 및 전재를 금합니다. 내용이 수시로 업데이트되므로 링크를 공유해주세요.