데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


경상북도 경주시 동천동에 위치한 성화 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.



“동천 성화 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 \ 면적 ~55
2020 4,500
2018 5,000
2017 5,200
2016 7,912
2015 6,600
2014 6,450
2013 7,517
2012 5,921
2011 5,160
2010 4,550
2009 4,775
2008 4,733
2007 3,962
2006 4,088
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :52.47 Min. :2006-06-12 Min. :2500
1st Qu.:52.47 1st Qu.:2008-11-03 1st Qu.:4500
Median :54.90 Median :2012-05-03 Median :5075
Mean :53.74 Mean :2012-02-20 Mean :5519
3rd Qu.:54.90 3rd Qu.:2014-10-19 3rd Qu.:6000
Max. :54.90 Max. :2020-10-08 Max. :8800

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
55 8,800 2016-10-28 1


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 성화 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.



가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)



면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Fri Oct 14 16:37:34 2022)




추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

동천 성화 아파트 가 위치한 경주시 근방 500m 범위 내에 총 25 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 87m - 보우533동(1990) / 경상북도 경주시 동천로 79 (동천동,보우아파트)
  2. 108m - 보우532동(1991) / 경상북도 경주시 동천로82번길 3 (동천동,보우아파트)
  3. 130m - 보우535,536동(1990) / 경상북도 경주시 양정로240번길 17-3 (동천동,보우아파트)
  4. 137m - 트리움(2016) / 경상북도 경주시 백률로57번길 6-20 (동천동)
  5. 174m - 동보아트빌라(1994) / 경상북도 경주시 백률로57번길 8 (동천동,동보아트빌라)
  6. 213m - 동국(1985) / 경상북도 경주시 동천로72번길 9 (동천동,동국주택)
  7. 238m - 전원빌라(1990) / 경상북도 경주시 백률로76번길 25 (동천동,(주)혜광주택)
  8. 243m - 한신청실(1990) / 경상북도 경주시 양정로228번길 9-2 (동천동,한신청실맨션)
  9. 281m - 보우521동(1990) / 경상북도 경주시 동천로 61 (동천동,보우아파트)
  10. 315m - 보우505동(1990) / 경상북도 경주시 대안길 46 (동천동,보우아파트)
  11. 319m - 보우528동(1991)
  12. 352m - 보우523동(1989)
  13. 361m - 혜광주택(1989)
  14. 363m - 보우507동(1990)
  15. 373m - 보우523동(1989)
  16. 391m - 보우525동(1990)
  17. 403m - 금호2차(1990)
  18. 413m - 경원은하(1990)
  19. 425m - 경주우방타운(1997)
  20. 436m - 우주로얄맨션(1992)
  21. 441m - 한아름(1991)
  22. 445m - 경주우방타운(1997)
  23. 483m - 프레드릭톤빌(2006)
  24. 493m - 푸르지오(2010)
  25. 494m - 금호1차(1989)





요약 리포트

데이터 기반 성화 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~55)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록
    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


Tag : #동천성화아파트,#성화아파트,#경상북도경주시동천동,#37년차재건축연한도래아파트,#경상북도경주시동천동786-2,#경상북도경주시백률로58번길11(동천동,성화아파트),#2022년10월14일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망


무단 복제 및 전재를 금합니다. 내용이 수시로 업데이트되므로 링크를 공유해주세요.