외동읍 삼아맨션2차 아파트 실거래분석 정보(2025.07.12 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
경상북도 경주시 외동읍 입실리에 위치한 삼아맨션2차 아파트입니다.
- 건축년도는
1991년이며2025년 07월 12일기준35년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 4건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경상북도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 경주시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“외동 삼아맨션2차 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경상북도 경주시 입실로1길 7-4
- 번지형 주소 경상북도 경주시 외동읍 입실리 884-1 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 65 | 85 | 110 | 115 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | . | 0.61억 | . | . |
| 2024 | . | 0.57억 | . | 0.85억 |
| 2023 | . | 0.72억 | . | . |
| 2022 | . | 0.63억 | . | . |
| 2021 | . | 0.6억 | . | . |
| 2020 | . | 0.55억 | . | . |
| 2019 | . | 0.6억 | . | . |
| 2018 | . | 0.8억 | 0.55억 | . |
| 2017 | 0.74억 | . | . | . |
| 2015 | . | 0.85억 | 1.1억 | . |
| 2014 | . | 0.82억 | . | . |
| 2013 | . | 0.77억 | 0.97억 | . |
| 2012 | . | 0.74억 | . | . |
| 2011 | . | 0.65억 | . | . |
| 2010 | . | 0.64억 | 0.74억 | . |
| 2009 | . | 0.68억 | 0.74억 | . |
| 2008 | . | 0.57억 | . | . |
| 2007 | . | 0.49억 | 0.55억 | . |
| 2006 | . | 0.42억 | . | 0.45억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 63.15 | Min. :2006-03-17 | Min. : 2700 | |
| 1st Qu.: 83.76 | 1st Qu.:2008-03-31 | 1st Qu.: 5300 | |
| Median : 83.76 | Median :2012-12-20 | Median : 6300 | |
| Mean : 86.34 | Mean :2013-11-13 | Mean : 6366 | |
| 3rd Qu.: 83.76 | 3rd Qu.:2019-03-06 | 3rd Qu.: 7400 | |
| Max. :110.04 | Max. :2025-07-07 | Max. :11000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 65 | 0.74억 | 2017-04-11 | 6 |
| 85 | 0.88억 | 2014-04-05 | 5 |
| 110 | 1.1억 | 2015-11-25 | 2 |
| 115 | 0.85억 [직] | 2024-10-30 | 4 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 삼아맨션2차 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[경주시] 외동 삼아맨션2차 아파트(1991) 회귀선 예측](../assets/figure/KbA138_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용63.15㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2017-04-11 | 63.15 | 6 | 0.7억 |
전용82.89㎡ 최근 실거래 내역 (총 12건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-07 | 82.89 | 4 | 0.5억 - |
| 2024-12-05 | 82.89 | 2 | 0.5억 ▼ |
| 2023-10-15 | 82.89 | 4 | 0.7억 ▲ |
| 2020-02-20 | 82.89 | 6 | 0.6억 ▼ |
| 2014-04-05 | 82.89 | 5 | 0.9억 ▲ |
| 2014-03-12 | 82.89 | 6 | 0.8억 - |
| 2013-05-08 | 82.89 | 4 | 0.8억 ▲ |
| 2013-04-03 | 82.89 | 4 | 0.6억 - |
| 2011-12-05 | 82.89 | 1 | 0.6억 - |
| 2006-12-01 | 82.89 | 6 | 0.6억 |
전용83.76㎡ 최근 실거래 내역 (총 38건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-29 | 83.76 | 1 | 0.7억 ▲ |
| 2024-07-02 | 83.76 | 2 | 0.6억 - |
| 2024-02-29 | 83.76 | 5 | 0.6억 - |
| 2024-02-24 | 83.76 | 1 | 0.6억 - |
| 2022-11-11 | 83.76 | 2 | 0.6억 ▼ |
| 2022-09-20 | 83.76 | 3 | 0.7억 ▲ |
| 2022-01-17 | 83.76 | 1 | 0.6억 ▼ |
| 2021-03-05 | 83.76 | 2 | 0.7억 ▲ |
| 2021-01-12 | 83.76 | 3 | 0.5억 ▼ |
| 2019-06-24 | 83.76 | 4 | 0.6억 |
전용105.57㎡ 최근 실거래 내역 (총 6건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2018-06-29 | 105.57 | 4 | 0.6억 ▼ |
| 2015-11-25 | 105.57 | 2 | 1.1억 ▲ |
| 2013-05-25 | 105.57 | 1 | 1억 ▲ |
| 2010-12-06 | 105.57 | 6 | 0.7억 - |
| 2009-12-09 | 105.57 | 3 | 0.7억 ▲ |
| 2007-05-07 | 105.57 | 4 | 0.6억 |
전용110.04㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-10-30 | 110.04 | 4 | 0.8억 ▲ |
| 2006-08-01 | 110.04 | 3 | 0.4억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
외동 삼아맨션2차 아파트 가 위치한 경주시 근방 1km 범위 내에 총 6 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 6 아파트 링크입니다.
- 75m - 연제홈타운(2004) / 경상북도 경주시 외동읍 입실로1길 7-5️
- 88m - 대봉하이츠빌라(1996) / 경상북도 경주시 외동읍 입실로1길 13-24 (대봉하이츠빌라)️
- 236m - 드림뷰(2012) / 경상북도 경주시 외동읍 산업로 2200-17️
- 345m - 경주외동미소지움시티(2018) / 경상북도 경주시 외동읍 순금1길 7 (경주 외동 미소지움시티)️
- 348m - 남정로얄맨션(1993) / 경상북도 경주시 외동읍 순금1길 11 (남정 로얄 맨션)️
- 447m - 부자마을(2013) / 경상북도 경주시 외동읍 입실로2길 36 (부자마을)️
요약 리포트
데이터 기반
삼아맨션2차 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~65, ~85, ~110, ~115)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 83.8㎡입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 07월 07일입니다.
❓ 삼아맨션2차 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 삼아맨션2차 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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