황성동 유원 아파트 실거래분석 정보(2025.10.28 Update)
2025-10-28
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경상북도 경주시 황성동에 위치한 유원 아파트입니다.
- 건축년도는
1992년이며2025년 10월 28일기준34년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총160세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 7건으로, 전체 세대수 대비 약 4.37% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 0.00% 대비 ▲Inf (+4.38pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 경상북도내 아파트 중 백분율로 보면 42.5%, 경주시에서는 상위 42.5%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 0.00% 대비 ▲Inf (+4.38pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“황성 유원 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
본 아파트 (은)는 3 개 동(棟), 총 세대수는 160 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 유원건설
- 사용승인일 1992년 04월 01일
- 도로명 주소 경상북도 경주시 용담로92번길 11-2
- 번지형 주소 경상북도 경주시 황성동 447 유원아파트 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 80 |
|---|---|
| 2025 | 1.24억 |
| 2024 | 1.22억 |
| 2023 | 1.25억 |
| 2022 | 1.24억 |
| 2021 | 0.96억 |
| 2020 | 0.96억 |
| 2019 | 0.93억 |
| 2018 | 1.38억 |
| 2017 | 1.23억 |
| 2016 | 1.55억 |
| 2015 | 1.57억 |
| 2014 | 1.37억 |
| 2013 | 1.27억 |
| 2012 | 1.2억 |
| 2011 | 1.05억 |
| 2010 | 0.93억 |
| 2009 | 0.89억 |
| 2008 | 0.92억 |
| 2007 | 0.85억 |
| 2006 | 0.81억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :78.09 | Min. :2006-02-03 | Min. : 7000 | |
| 1st Qu.:78.09 | 1st Qu.:2010-03-16 | 1st Qu.: 9150 | |
| Median :78.09 | Median :2014-08-12 | Median :10500 | |
| Mean :78.09 | Mean :2014-12-18 | Mean :11005 | |
| 3rd Qu.:78.09 | 3rd Qu.:2019-10-08 | 3rd Qu.:12562 | |
| Max. :78.09 | Max. :2025-10-17 | Max. :17000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 80 | 1.7억 | 2015-01-22 | 5 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 유원 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[경주시] 황성 유원 아파트(1992) 회귀선 예측](../assets/figure/KbA094_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
78.095㎡ 최근 실거래 내역 (132건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-17 | 78.095 | 6 | 1.1억 - |
| 2025-08-10 | 78.095 | 6 | 1.1억 ▼ |
| 2025-03-05 | 78.095 | 10 | 1.4억 ▲ |
| 2025-01-25 | 78.095 | 12 | 1.2억 ▼ |
| 2025-01-24 | 78.095 | 10 | 1.4억 ▲ |
| 2025-01-10 | 78.095 | 8 | 1.2억 - |
| 2024-12-25 | 78.095 | 13 | 1.2억 - |
| 2023-09-16 | 78.095 | 9 | 1.2억 ▼ |
| 2023-06-15 | 78.095 | 10 | 1.4억 ▲ |
| 2023-05-24 | 78.095 | 3 | 1.3억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
황성 유원 아파트 가 위치한 경주시 근방 1km 범위 내 총 53 개 아파트
우주빌라 기존 1988 년
황성현대1차 기존 1991 년
진홍빌리지 기존 1995 년
홍일맨션 기존 1990 년
동보(501동) 기존 1993 년
신안그린파크 기존 1993 년
황성현대2차 기존 1992 년
황성현대3차 기존 1992 년
황성주공2차 기존 1991 년
황성나라빌 준신축 2014 년
대흥그린파크 기존 2001 년
삼보타운2차(105동) 기존 1992 년
신흥로얄맨션1차(101동) 기존 1994 년
럭키황성101동~105동 기존 1992 년
삼보타운5차(108동) 기존 1995 년
신흥로얄맨션2차(102,103동) 기존 1995 년
공원주택 기존 1985 년
세잔베르체 기존 2006 년
삼보타운3차(106동) 기존 1993 년
e편한세상황성 준신축 2016 년
황성주공1차 기존 1986 년
청우2차(102동) 기존 1992 년
황성센텀빌 준신축 2014 년
한길골든빌 기존 2002 년
삼보타운4차(107동) 기존 1995 년
황성현대5 기존 1998 년
청우4차(401동) 기존 1997 년
한신 기존 1996 년
청우1차(101동) 기존 1991 년
황성다산노블리제 기존 2003 년
청우3차(301~303동) 기존 1997 년
우주타운 기존 1990 년
동보에이스3차 기존 2004 년
일신 기존 1990 년
동보(242-2) 기존 1990 년
성호마루한 준신축 2010 년
삼익세라믹 기존 1992 년
송정그랜져맨션 기존 1991 년
상림센트럴파크 기존 2004 년
제일타운 기존 1999 년
성호마루한뷰 준신축 2018 년
발레오직원 기존 1987 년
우남리버빌 기존 2001 년
삼성강변타운 기존 1996 년
우남시티빌 기존 2005 년
협성휴포레황성 준신축 2018 년
건일웨스턴파크 기존 2006 년
신흥아델리움 기존 2004 년
두산위브트레지움 신축 2020 년
새한센시빌 기존 2006 년
로얄 기존 1999 년
대신맨션1차 기존 1992 년
신한토탈 기존 1998 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
황성동 유원 아파트의2025년 10월면적대별 예상가격은
80㎡: 11,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~80)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 유원 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 유원 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 유원 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
유원 아파트는 경상북도 경주시 황성동 447번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 유원 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경상북도 경주시 황성동 447 유원 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 1.1억~1.1억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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