동천동 우주로얄맨션 아파트 실거래분석 정보(2025.09.16 Update)
2025-09-16
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경상북도 경주시 동천동에 위치한 우주로얄맨션 아파트입니다.
- 건축년도는
1992년이며2025년 09월 16일기준34년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총324세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 12건으로, 전체 세대수 대비 약 3.70% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 2.78% 대비 ▲33% (+0.93pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 경상북도내 아파트 중 백분율로 보면 57.1%, 경주시에서는 상위 57.1%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 2.78% 대비 ▲33% (+0.93pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“동천 우주로얄맨션 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 3 개 동(棟), 총 세대수는 324 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 우주주택(주)
- 사용승인일 1992년 04월 24일
- 도로명 주소 경상북도 경주시 대안길35번길 12-1
- 번지형 주소 경상북도 경주시 동천동 702-12 우주로얄맨션 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 | 130 | 175 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1.52억 | 1.98억 | . |
| 2024 | 1.5억 | 2.05억 | . |
| 2023 | 1.5억 | 1.92억 | . |
| 2022 | 1.54억 | . | 1.84억 |
| 2021 | 1.39억 | 1.85억 | . |
| 2020 | 1.1억 | 1.93억 | 1.75억 |
| 2019 | 1.02억 | 1.98억 | 1.89억 |
| 2018 | 1.24억 | 2.17억 | 2.09억 |
| 2017 | 1.58억 | . | 2.45억 |
| 2016 | 1.71억 | . | . |
| 2015 | 1.71억 | 2.02억 | . |
| 2014 | 1.7억 | 2.41억 | 2.28억 |
| 2013 | 1.48억 | 1.79억 | 2.13억 |
| 2012 | 1.33억 | 1.64억 | . |
| 2011 | 1.19억 | 1.68억 | 1.88억 |
| 2010 | 1.01억 | 1.43억 | 1.7억 |
| 2009 | 1.06억 | 1.4억 | 1.85억 |
| 2008 | 1.03억 | 1.57억 | 2.15억 |
| 2007 | 0.97억 | . | . |
| 2006 | 0.92억 | 1.51억 | 1.77억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.36 | Min. :2006-02-02 | Min. : 7000 | |
| 1st Qu.: 84.66 | 1st Qu.:2010-03-31 | 1st Qu.:11500 | |
| Median : 84.93 | Median :2013-04-07 | Median :14500 | |
| Mean :101.29 | Mean :2014-07-31 | Mean :14465 | |
| 3rd Qu.:128.39 | 3rd Qu.:2019-11-13 | 3rd Qu.:16875 | |
| Max. :174.05 | Max. :2025-08-21 | Max. :24700 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 2.05억 | 2015-03-01 | 9 |
| 130 | 2.47억 | 2014-09-22 | 10 |
| 175 | 2.45억 | 2017-02-03 | 1 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 우주로얄맨션 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[경주시] 동천 우주로얄맨션 아파트(1992) 회귀선 예측](../assets/figure/KbA047_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용84.36~84.93㎡ 최근 실거래 내역 (총 198건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-21 | 84.9 | 1 | 1.6억 - |
| 2025-08-19 | 84.66 | 2 | 1.6억 ▲ |
| 2025-08-11 | 84.93 | 13 | 1.4억 ▼ |
| 2025-07-25 | 84.93 | 9 | 1.6억 - |
| 2025-05-16 | 84.93 | 10 | 1.6억 ▲ |
| 2025-05-10 | 84.93 | 8 | 1.5억 ▲ |
| 2025-04-07 | 84.36 | 1 | 1.4억 - |
| 2024-12-30 | 84.66 | 8 | 1.4억 ▼ |
| 2024-08-26 | 84.66 | 9 | 1.5억 ▼ |
| 2024-08-09 | 84.93 | 1 | 1.6억 |
전용128.39㎡ 최근 실거래 내역 (총 56건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-03 | 128.39 | 14 | 2억 ▲ |
| 2025-03-24 | 128.39 | 8 | 1.9억 - |
| 2024-10-09 | 128.39 | 5 | 1.9억 ▼ |
| 2024-03-15 | 128.39 | 5 | 2억 ▼ |
| 2024-02-16 | 128.39 | 13 | 2.2억 ▲ |
| 2023-10-24 | 128.39 | 1 | 1.7억 ▼ |
| 2023-04-16 | 128.39 | 12 | 2.1억 ▲ |
| 2021-05-20 | 128.39 | 13 | 1.9억 ▲ |
| 2021-03-22 | 128.39 | 11 | 1.8억 - |
| 2021-03-07 | 128.39 | 5 | 1.8억 |
전용174.05㎡ 최근 실거래 내역 (총 24건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2022-04-12 | 174.05 | 5 | 1.7억 ▼ |
| 2022-02-04 | 174.05 | 5 | 2억 ▲ |
| 2020-12-24 | 174.05 | 3 | 1.5억 ▼ |
| 2020-12-23 | 174.05 | 14 | 2억 ▲ |
| 2019-12-07 | 174.05 | 6 | 1.7억 ▼ |
| 2019-05-28 | 174.05 | 5 | 2억 - |
| 2019-03-26 | 174.05 | 6 | 2억 ▼ |
| 2018-07-30 | 174.05 | 15 | 2.1억 - |
| 2018-03-23 | 174.05 | 11 | 2.1억 ▼ |
| 2017-02-03 | 174.05 | 1 | 2.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
동천 우주로얄맨션 아파트 가 위치한 경주시 근방 1km 범위 내 총 42 개 아파트
보우505동 기존 1990 년
보우507동 기존 1990 년
보우마니500동 기존 1990 년
푸르지오 준신축 2010 년
동보자연뜰 기존 2007 년
한신청실 기존 1990 년
보우535,536동 기존 1990 년
성화 기존 1986 년
보우533동 기존 1990 년
보우521동 기존 1990 년
보우523동 기존 1989 년
금호1차 기존 1989 년
보우532동 기존 1991 년
동보아트빌라 기존 1994 년
보우528동 기존 1991 년
트리움 준신축 2016 년
혜광주택 기존 1989 년
동국 기존 1985 년
경원은하 기존 1990 년
보우525동 기존 1990 년
전원빌라 기존 1990 년
금호2차 기존 1990 년
한아름 기존 1991 년
우주훼미리 기존 1992 년
경주우방타운 기존 1997 년
프레드릭톤빌 기존 2006 년
임동빌라 기존 1997 년
장미동산타워 기존 1992 년
경동하이츠7차 기존 2001 년
노블리안 준신축 2013 년
신흥그린시아1차 기존 2006 년
대신맨션1차 기존 1992 년
동보에이스3차 기존 2004 년
대신맨션2차 기존 1993 년
수송 기존 1983 년
한울뷰 준신축 2015 년
우주타운 기존 1990 년
대신3 기존 1995 년
삼성301동 기존 1995 년
신흥그린시아2차 기존 2007 년
통일빌라 기존 1994 년
앙시 준신축 2015 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
동천동 우주로얄맨션 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
85㎡: 15,433만 원 130㎡: 17,650만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~85, ~130, ~175)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 08월 21일입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.9㎡입니다.
❓ 우주로얄맨션 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 우주로얄맨션 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
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데이터정리/글=디아파트
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