데이터로 보는 2024년 아파트 실거래가 디아파트(The APT)입니다.
경상북도 경주시 동천동에 위치한 우주로얄맨션 아파트입니다.
- 건축년도는
1992년
이며 2024년 09월 04일
기준 33년차
의 재건축연한 도래
아파트로
총 324세대
로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 9건으로, 전체 세대수 대비 약 2.78% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2022.09~2023.08) 회전율 4.01% 대비 ▼31% (-1.23pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 경상북도내 아파트 중 백분율로 보면 77.1%, 경주시에서는 상위 5.8%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“동천 우주로얄맨션 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
본 아파트 는 3 개 동(棟), 총 세대수는 324 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 우주주택(주)
- 사용승인일 1992년 04월 24일
① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도\면적
|
85
|
130
|
175
|
2024
|
1.52억
|
2.12억
|
.
|
2023
|
1.5억
|
1.92억
|
.
|
2022
|
1.54억
|
.
|
1.84억
|
2021
|
1.39억
|
1.85억
|
.
|
2020
|
1.1억
|
1.93억
|
1.75억
|
2019
|
1.02억
|
1.98억
|
1.89억
|
2018
|
1.24억
|
2.17억
|
2.09억
|
2017
|
1.58억
|
.
|
2.45억
|
2016
|
1.71억
|
.
|
.
|
2015
|
1.71억
|
2.02억
|
.
|
2014
|
1.7억
|
2.41억
|
2.28억
|
2013
|
1.48억
|
1.79억
|
2.13억
|
2012
|
1.33억
|
1.64억
|
.
|
2011
|
1.19억
|
1.68억
|
1.88억
|
2010
|
1.01억
|
1.43억
|
1.7억
|
2009
|
1.06억
|
1.4억
|
1.85억
|
2008
|
1.03억
|
1.57억
|
2.15억
|
2007
|
0.97억
|
.
|
.
|
2006
|
0.92억
|
1.51억
|
1.77억
|
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
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전용면적(㎡)
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date
|
price
|
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Min. : 84.36
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Min. :2006-02-02
|
Min. : 7000
|
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1st Qu.: 84.66
|
1st Qu.:2010-03-09
|
1st Qu.:11320
|
|
Median : 84.93
|
Median :2013-03-11
|
Median :14500
|
|
Mean :101.48
|
Mean :2014-02-19
|
Mean :14389
|
|
3rd Qu.:128.39
|
3rd Qu.:2019-01-29
|
3rd Qu.:16850
|
|
Max. :174.05
|
Max. :2024-08-26
|
Max. :24700
|
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자
기준입니다.
- 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간
면적을 기준으로 합니다.
- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡)
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매매가
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계약일
|
층수
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85
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2.05억
|
2015-03-01
|
9
|
130
|
2.47억
|
2014-09-22
|
10
|
175
|
2.45억
|
2017-02-03
|
1
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가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 우주로얄맨션 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
(Updated : Wed Sep 4 13:51:36 2024)
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 주변 단지 모아보기
동천 우주로얄맨션 아파트 가 위치한 경주시 근방 1km 범위 내에 총 42 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 42 아파트 링크입니다.
-
118m - 보우505동(1990) / 경상북도 경주시 대안길 46 (동천동,보우아파트)️
-
151m - 보우507동(1990) / 경상북도 경주시 대안길 40 (동천동,보우아파트)️
-
196m - 보우마니500동(1990) / 경상북도 경주시 북천길12번길 3 (동천동,보우아파트)️
-
312m - 푸르지오(2010) / 경상북도 경주시 백률로 7 (동천동,경주 푸르지오)️
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318m - 동보자연뜰(2007) / 경상북도 경주시 알천북로183번길 8 (동천동,동보자연뜰)️
-
338m - 한신청실(1990) / 경상북도 경주시 양정로228번길 9-2 (동천동,한신청실맨션)️
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375m - 보우535,536동(1990) / 경상북도 경주시 양정로240번길 17-3 (동천동,보우아파트)️
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404m - 성화(1986) / 경상북도 경주시 백률로58번길 11 (동천동,성화아파트)️
-
426m - 보우533동(1990) / 경상북도 경주시 동천로 79 (동천동,보우아파트)️
-
431m - 보우521동(1990) / 경상북도 경주시 동천로 61 (동천동,보우아파트)️
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451m - 보우523동(1989)️
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471m - 금호1차(1989)️
-
492m - 보우532동(1991)️
-
495m - 동보아트빌라(1994)️
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498m - 보우528동(1991)️
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505m - 트리움(2016)️
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520m - 혜광주택(1989)️
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527m - 동국(1985)️
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542m - 경원은하(1990)️
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550m - 보우525동(1990)️
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563m - 전원빌라(1990)️
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621m - 금호2차(1990)️
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634m - 한아름(1991)️
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697m - 우주훼미리(1992)️
-
698m - 경주우방타운(1997)️
-
751m - 프레드릭톤빌(2006)️
-
757m - 임동빌라(1997)️
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770m - 장미동산타워(1992)️
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780m - 경동하이츠7차(2001)️
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798m - 노블리안(2013)️
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839m - 신흥그린시아1차(2006)️
-
845m - 대신맨션1차(1992)️
-
858m - 동보에이스3차(2004)️
-
860m - 대신맨션2차(1993)️
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866m - 수송(1983)️
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883m - 한울뷰(2015)️
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922m - 우주타운(1990)️
-
924m - 대신3(1995)️
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949m - 삼성301동(1995)️
-
959m - 신흥그린시아2차(2007)️
-
983m - 통일빌라(1994)️
-
991m - 앙시(2015)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본 동천동 우주로얄맨션 아파트
의 2024년 09월
면적대별 예상가격은
85㎡: 15,267만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~85, ~130, ~175)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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