동천동 경주우방타운 아파트 실거래분석 정보(2025.09.18 Update)
2025-09-18
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경상북도 경주시 동천동에 위치한 경주우방타운 아파트입니다.
- 건축년도는
1997년이며2025년 09월 18일기준29년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 39건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경상북도내 아파트 중 백분율로 보면 37.5%, 경주시에서는 상위 37.5%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“동천 경주우방타운 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경상북도 경주시 소금강로 54
- 번지형 주소 경상북도 경주시 동천동 681-1 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 80 | 85 | 135 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1.36억 | 1.58억 | 1.97억 | 2.4억 |
| 2024 | 1.48억 | 1.78억 | 2.01억 | 2.7억 |
| 2023 | 1.51억 | 1.61억 | 2.1억 | 2.74억 |
| 2022 | 1.56억 | 1.78억 | 2.15억 | 2.74억 |
| 2021 | 1.43억 | 1.73억 | 1.94억 | 2.72억 |
| 2020 | 1.2억 | 1.44억 | 1.68억 | 2.35억 |
| 2019 | 1.14억 | 1.36억 | 1.61억 | 2.22억 |
| 2018 | 1.05억 | 1.29억 | 1.65억 | 2.61억 |
| 2017 | 1.43억 | 1.63억 | 1.9억 | 2.72억 |
| 2016 | 1.56억 | 1.72억 | 2억 | 2.87억 |
| 2015 | 1.73억 | 2.12억 | 2.32억 | 2.97억 |
| 2014 | 1.6억 | 1.92억 | 2.34억 | 2.54억 |
| 2013 | 1.41억 | 1.65억 | 1.93억 | 2.52억 |
| 2012 | 1.36억 | 1.55억 | 1.75억 | 2.47억 |
| 2011 | 1.2억 | 1.34억 | 1.6억 | 2.39억 |
| 2010 | 1.08억 | 1.26억 | 1.52억 | 2.21억 |
| 2009 | 1.06억 | 1.28억 | 1.49억 | 2.24억 |
| 2008 | 1.13억 | 1.29억 | 1.55억 | 2.28억 |
| 2007 | 1.05억 | 1.2억 | 1.48억 | 2.24억 |
| 2006 | 0.99억 | 1.22억 | 1.45억 | 2.26억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.99 | Min. :2006-01-12 | Min. : 7800 | |
| 1st Qu.: 59.99 | 1st Qu.:2010-04-06 | 1st Qu.:13400 | |
| Median : 75.60 | Median :2014-12-21 | Median :15700 | |
| Mean : 79.77 | Mean :2015-04-24 | Mean :16357 | |
| 3rd Qu.: 84.91 | 3rd Qu.:2020-07-28 | 3rd Qu.:18500 | |
| Max. :134.89 | Max. :2025-09-16 | Max. :33400 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 1.87억 | 2014-12-23 | 4 |
| 80 | 2.33억 | 2015-03-31 | 5 |
| 85 | 2.58억 | 2014-12-23 | 10 |
| 135 | 3.34억 | 2015-01-28 | 10 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 경주우방타운 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[경주시] 동천 경주우방타운 아파트(1997) 회귀선 예측](../assets/figure/KbA007_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.99㎡ 최근 실거래 내역 (총 249건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-26 | 59.99 | 7 | 1.4억 ▲ |
| 2025-08-09 | 59.99 | 4 | 1.3억 ▼ |
| 2025-06-14 | 59.99 | 7 | 1.4억 ▲ |
| 2025-05-06 | 59.99 | 12 | 1.3억 - |
| 2025-05-01 | 59.99 | 11 | 1.3억 ▼ |
| 2024-12-09 | 59.99 | 11 | 1.4억 ▼ |
| 2024-11-06 | 59.99 | 3 | 1.5억 - |
| 2024-10-28 | 59.99 | 9 | 1.5억 ▼ |
| 2024-10-08 | 59.99 | 12 | 1.6억 ▲ |
| 2024-10-04 | 59.99 | 5 | 1.5억 |
전용75.6㎡ 최근 실거래 내역 (총 234건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-16 | 75.6 | 1 | 1.6억 ▲ |
| 2025-09-06 | 75.6 | 5 | 1.5억 ▼ |
| 2025-08-22 | 75.6 | 11 | 1.7억 ▲ |
| 2025-07-24 | 75.6 | 10 | 1.5억 - |
| 2025-06-26 | 75.6 | 2 | 1.5억 ▼ |
| 2025-04-23 | 75.6 | 9 | 1.6억 - |
| 2025-04-08 | 75.6 | 11 | 1.6억 ▼ |
| 2025-03-08 | 75.6 | 4 | 1.7억 ▲ |
| 2025-03-03 | 75.6 | 4 | 1.6억 ▼ |
| 2024-12-11 | 75.6 | 10 | 1.9억 |
전용84.91㎡ 최근 실거래 내역 (총 344건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-24 | 84.91 | 8 | 2억 ▲ |
| 2025-07-30 | 84.91 | 3 | 1.8억 - |
| 2025-07-04 | 84.91 | 3 | 1.8억 ▼ |
| 2025-06-04 | 84.91 | 10 | 1.9억 ▼ |
| 2025-03-04 | 84.91 | 3 | 2.4억 ▲ |
| 2025-02-17 | 84.91 | 2 | 2억 ▼ |
| 2024-12-14 | 84.91 | 10 | 2.1억 ▲ |
| 2024-12-10 | 84.91 | 6 | 2억 ▼ |
| 2024-12-07 | 84.91 | 9 | 2.1억 ▼ |
| 2024-12-07 | 84.91 | 8 | 2.2억 |
전용134.89㎡ 최근 실거래 내역 (총 75건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-27 | 134.89 | 3 | 2.4억 ▼ |
| 2024-11-21 | 134.89 | 4 | 2.5억 ▼ |
| 2024-07-02 | 134.89 | 7 | 3억 ▲ |
| 2023-11-28 | 134.89 | 10 | 2.6억 ▼ |
| 2023-10-29 | 134.89 | 2 | 2.9억 ▲ |
| 2023-07-03 | 134.89 | 7 | 2.8억 ▲ |
| 2023-02-21 | 134.89 | 4 | 2.7억 - |
| 2022-02-23 | 134.89 | 9 | 2.7억 ▼ |
| 2021-12-18 | 134.89 | 2 | 2.9억 ▲ |
| 2021-07-10 | 134.89 | 5 | 2.6억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
동천 경주우방타운 아파트 가 위치한 경주시 근방 1km 범위 내 총 41 개 아파트
프레드릭톤빌 기존 2006 년
경동하이츠7차 기존 2001 년
임동빌라 기존 1997 년
동보아트빌라 기존 1994 년
트리움 준신축 2016 년
성화 기존 1986 년
대신맨션2차 기존 1993 년
대신3 기존 1995 년
보우532동 기존 1991 년
대신맨션1차 기존 1992 년
보우533동 기존 1990 년
보우535,536동 기존 1990 년
동국 기존 1985 년
전원빌라 기존 1990 년
푸르지오 준신축 2010 년
보우505동 기존 1990 년
한신청실 기존 1990 년
보우521동 기존 1990 년
우주로얄맨션 기존 1992 년
보우528동 기존 1991 년
아시아나드림빌 기존 2002 년
보우507동 기존 1990 년
동보에이스3차 기존 2004 년
혜광주택 기존 1989 년
보우523동 기존 1989 년
금호2차 기존 1990 년
우주타운 기존 1990 년
보우525동 기존 1990 년
경원은하 기존 1990 년
한아름 기존 1991 년
삼보타운4차(107동) 기존 1995 년
성호마루한 준신축 2010 년
보우마니500동 기존 1990 년
황성주공1차 기존 1986 년
황성센텀빌 준신축 2014 년
금호1차 기존 1989 년
송정그랜져맨션 기존 1991 년
삼보타운3차(106동) 기존 1993 년
공원주택 기존 1985 년
일신 기존 1990 년
동보자연뜰 기존 2007 년
요약 리포트
데이터 기반
경주우방타운 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~60, ~80, ~85, ~135)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 경주우방타운 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경상북도 경주시 동천동 681-1 경주우방타운 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 1.3억~2억입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.9㎡입니다.
❓ 경주우방타운 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
경주우방타운 아파트는 경상북도 경주시 동천동 681-1번지에 위치한 아파트입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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