도지동 코아루그랑블 아파트 실거래분석 정보(2025.09.11 Update)
2025-09-11
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경상북도 경주시 도지동에 위치한 코아루그랑블 아파트입니다.
- 건축년도는
2010년이며2025년 09월 11일기준16년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총660세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 21건으로, 전체 세대수 대비 약 3.18% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 4.55% 대비 ▼30% (-1.36pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 경상북도내 아파트 중 백분율로 보면 69.2%, 경주시에서는 상위 69.2%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 4.55% 대비 ▼30% (-1.36pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“도지 코아루그랑블 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 15 개 동(棟), 총 세대수는 660 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 (주)서해종합건설
- 사용승인일 2010년 09월 20일
- 도로명 주소 경상북도 경주시 능원길 22
- 번지형 주소 경상북도 경주시 도지동 1018 코아루그랑블 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 | 130 | 135 | 195 | 240 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1.75억 | 2.47억 | 2.05억 | . | . |
| 2024 | 1.82억 | 2.28억 | 2.35억 | . | . |
| 2023 | 1.78억 | 2.45억 | 2.79억 | 3.5억 | . |
| 2022 | 1.89억 | 2.6억 | 2.75억 | 3.56억 | 5.2억 |
| 2021 | 1.83억 | 2.32억 | 2.57억 | 3.28억 | 5.35억 |
| 2020 | 1.61억 | 2.2억 | 2.39억 | 3.3억 | . |
| 2019 | 1.56억 | 2.15억 | 2.52억 | 3.21억 | . |
| 2018 | 1.71억 | . | . | . | . |
| 2017 | 1.9억 | 2.76억 | . | . | 3.5억 |
| 2016 | 2.09억 | 2.78억 | 2.87억 | 3.6억 | 3.98억 |
| 2015 | 2.26억 | 2.68억 | 2.89억 | 3.95억 | 5.64억 |
| 2014 | 2.17억 | 2.66억 | 2.68억 | 3.83억 | . |
| 2013 | 1.9억 | 2.72억 | 2.52억 | 3.99억 | 4.99억 |
| 2012 | 1.85억 | 2.59억 | . | . | . |
| 2011 | 1.84억 | 2.57억 | 2.46억 | 3.99억 | . |
| 2010 | 1.88억 | 2.9억 | 2.79억 | 4.31억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 85.0 | Min. :2010-10-22 | Min. :13100 | |
| 1st Qu.: 85.0 | 1st Qu.:2012-02-17 | 1st Qu.:18500 | |
| Median : 85.0 | Median :2013-12-12 | Median :19160 | |
| Mean :101.5 | Mean :2015-06-03 | Mean :21553 | |
| 3rd Qu.:129.5 | 3rd Qu.:2017-12-08 | 3rd Qu.:23800 | |
| Max. :236.1 | Max. :2025-09-10 | Max. :56490 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 2.48억 | 2015-04-05 | 5 |
| 85 | 2.48억 | 2015-07-23 | 13 |
| 130 | 3.15억 | 2015-02-24 | 12 |
| 135 | 3.18억 | 2015-06-03 | 11 |
| 195 | 4.5억 | 2016-07-31 | 10 |
| 240 | 5.64억 | 2015-06-05 | 13 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 코아루그랑블 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[경주시] 도지 코아루그랑블 아파트(2010) 회귀선 예측](../assets/figure/KbA005_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용84.9983㎡ 최근 실거래 내역 (총 766건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-10 | 84.9983 | 6 | 2억 ▲ |
| 2025-08-29 | 84.9983 | 12 | 1.6억 ▼ |
| 2025-08-02 | 84.9983 | 9 | 2억 ▲ |
| 2025-05-26 | 84.9983 | 13 | 1.9억 ▲ |
| 2025-05-21 | 84.9983 | 6 | 1.7억 ▼ |
| 2025-04-05 | 84.9983 | 7 | 1.8억 ▲ |
| 2025-03-20 | 84.9983 | 1 | 1.5억 ▼ |
| 2025-03-20 | 84.9983 | 5 | 1.7억 ▲ |
| 2025-03-02 | 84.9983 | 5 | 1.6억 - |
| 2024-12-09 | 84.9983 | 2 | 1.6억 |
전용129.4545㎡ 최근 실거래 내역 (총 134건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-30 | 129.4545 | 8 | 2.6억 - |
| 2025-08-25 | 129.4545 | 7 | 2.6억 ▲ |
| 2025-03-20 | 129.4545 | 5 | 2.3억 ▼ |
| 2025-02-15 | 129.4545 | 1 | 2.4억 - |
| 2024-11-08 | 129.4545 | 2 | 2.4억 ▲ |
| 2024-03-18 | 129.4545 | 5 | 2.2억 ▼ |
| 2023-11-20 | 129.4545 | 4 | 2.5억 ▲ |
| 2023-11-05 | 129.4545 | 4 | 2.4억 ▼ |
| 2023-01-30 | 129.4545 | 1 | 2.5억 ▲ |
| 2022-11-07 | 129.4545 | 12 | 2.2억 |
전용134.3227㎡ 최근 실거래 내역 (총 90건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-26 | 134.3227 | 2 | 2억 ▼ |
| 2024-09-26 | 134.3227 | 1 | 2.4억 ▲ |
| 2024-04-27 | 134.3227 | 1 | 2.3억 ▼ |
| 2023-10-25 | 134.3227 | 10 | 3억 ▲ |
| 2023-07-31 | 134.3227 | 12 | 2.8억 ▲ |
| 2023-07-17 | 134.3227 | 3 | 2.5억 ▼ |
| 2022-06-23 | 134.3227 | 6 | 3억 ▲ |
| 2022-04-23 | 134.3227 | 9 | 2.8억 ▲ |
| 2022-02-24 | 134.3227 | 2 | 2.3억 ▼ |
| 2022-01-06 | 134.3227 | 12 | 3억 |
전용190.4665㎡ 최근 실거래 내역 (총 44건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-08-31 | 190.4665 | 11 | 3.6억 ▲ |
| 2023-07-26 | 190.4665 | 1 | 3.4억 ▼ |
| 2022-08-19 | 190.4665 | 12 | 3.8억 ▲ |
| 2022-05-25 | 190.4665 | 12 | 3.7억 ▲ |
| 2022-05-25 | 190.4665 | 3 | 3.2억 ▼ |
| 2021-10-30 | 190.4665 | 3 | 3.5억 ▲ |
| 2021-10-25 | 190.4665 | 1 | 3.1억 ▼ |
| 2021-10-24 | 190.4665 | 11 | 3.5억 - |
| 2021-10-23 | 190.4665 | 5 | 3.5억 ▲ |
| 2021-07-07 | 190.4665 | 1 | 2.8억 |
전용236.074㎡ 최근 실거래 내역 (총 15건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2022-05-24 | 236.074 | 13 | 5.2억 - |
| 2022-04-26 | 236.074 | 13 | 5.2억 ▼ |
| 2021-10-20 | 236.074 | 13 | 5.3억 ▲ |
| 2017-02-06 | 236.074 | 13 | 3.5억 - |
| 2017-02-06 | 236.074 | 13 | 3.5억 ▲ |
| 2016-12-28 | 236.074 | 13 | 3.4억 - |
| 2016-12-28 | 236.074 | 13 | 3.4억 ▼ |
| 2016-12-20 | 236.074 | 13 | 3.5억 - |
| 2016-12-16 | 236.074 | 13 | 3.5억 ▼ |
| 2016-01-14 | 236.074 | 13 | 4.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
도지 코아루그랑블 아파트 가 위치한 경주시 근방 1km 범위 내 총 4 개 아파트
비룡벨로스텔라5차 준신축 2017 년
비룡벨로스텔라4차 준신축 2016 년
경주벨로스텔라3차 준신축 2016 년
비룡벨로스텔라2차 준신축 2015 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
도지동 코아루그랑블 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
85㎡: 18,260만 원 130㎡: 26,000만 원 135㎡: 20,500만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~85, ~130, ~135, ~195, ~240)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 85㎡입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 10일입니다.
❓ 코아루그랑블 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 코아루그랑블 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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