정평동 정평역하늘채RIVERPARK 아파트 실거래분석 정보(2025.07.08 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
경상북도 경산시 정평동에 위치한 정평역하늘채RIVERPARK 아파트입니다.
- 건축년도는
2020년이며2025년 07월 08일기준6년차의신축급아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 56건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경상북도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 경산시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“정평역하늘채RIVERPARK 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경상북도 경산시 정평길 30
- 번지형 주소 경상북도 경산시 정평동 276 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 75 | 85 |
|---|---|---|
| 2025 | 3.39억 | 3.92억 |
| 2024 | 3.54억 | 3.99억 |
| 2023 | 3.57억 | 4.16억 |
| 2022 | 3.87억 | 4.45억 |
| 2021 | 4.31억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :74.96 | Min. :2021-02-01 | Min. :32000 | |
| 1st Qu.:74.96 | 1st Qu.:2023-07-13 | 1st Qu.:35200 | |
| Median :74.96 | Median :2024-06-11 | Median :37000 | |
| Mean :79.00 | Mean :2024-03-27 | Mean :37609 | |
| 3rd Qu.:84.94 | 3rd Qu.:2024-12-27 | 3rd Qu.:40000 | |
| Max. :84.99 | Max. :2025-07-06 | Max. :51000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 75 | 4.6억 | 2021-05-24 | 11 |
| 85 | 5.1억 | 2022-04-08 | 3 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 정평역하늘채RIVERPARK 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[경산시] 정평역하늘채RIVERPARK 아파트(2020) 회귀선 예측](../assets/figure/KaA174_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
75㎡ 최근 실거래 내역
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-06 | 75 | 23 | 3.7억 ▲ |
| 2025-06-24 | 75 | 12 | 3.2억 ▼ |
| 2025-06-20 | 75 | 17 | 3.5억 ▲ |
| 2025-05-20 | 75 | 5 | 3.3억 ▼ |
| 2025-05-08 | 75 | 13 | 3.4억 ▼ |
| 2025-04-19 | 75 | 19 | 3.6억 - |
| 2025-04-09 | 75 | 16 | 3.6억 ▲ |
| 2025-03-12 | 75 | 3 | 3.3억 ▼ |
| 2025-02-22 | 75 | 22 | 3.4억 ▲ |
| 2025-02-13 | 75 | 18 | 3.2억 |
84.7㎡ 최근 실거래 내역
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-12 | 84.7 | 26 | 4억 ▲ |
| 2025-05-20 | 84.7 | 2 | 3.8억 - |
| 2025-03-27 | 84.7 | 22 | 3.8억 - |
| 2024-12-17 | 84.7 | 20 | 3.8억 ▼ |
| 2024-08-28 | 84.7 | 19 | 4억 - |
| 2023-03-27 | 84.7 | 20 | 4억 ▼ |
| 2022-12-22 | 84.7 | 7 | 4.3억 |
84.9㎡ 최근 실거래 내역
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-20 | 84.9 | 12 | 4억 ▲ |
| 2025-02-01 | 84.9 | 7 | 3.8억 ▼ |
| 2024-09-19 | 84.9 | 7 | 3.9억 ▼ |
| 2024-07-07 | 84.9 | 19 | 4억 ▲ |
| 2024-06-22 | 84.9 | 6 | 3.9억 ▲ |
| 2024-05-25 | 84.9 | 5 | 3.8억 ▼ |
| 2024-02-21 | 84.9 | 20 | 4.1억 ▲ |
| 2023-08-07 | 84.9 | 2 | 3.6억 ▼ |
| 2023-05-13 | 84.9 | 24 | 4.6억 ▲ |
| 2023-01-11 | 84.9 | 18 | 4.3억 |
85㎡ 최근 실거래 내역
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-27 | 85 | 7 | 4.2억 ▲ |
| 2025-05-18 | 85 | 16 | 3.9억 ▲ |
| 2025-04-30 | 85 | 2 | 3.7억 ▼ |
| 2025-04-15 | 85 | 17 | 4억 ▼ |
| 2025-04-07 | 85 | 15 | 4.1억 ▲ |
| 2025-03-10 | 85 | 12 | 4억 - |
| 2025-03-03 | 85 | 25 | 4억 ▲ |
| 2025-02-03 | 85 | 2 | 3.8억 ▼ |
| 2024-12-10 | 85 | 27 | 4억 - |
| 2024-11-09 | 85 | 12 | 4억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
정평역하늘채RIVERPARK 아파트 가 위치한 경산시 근방 1km 범위 내에 총 28 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 28 아파트 링크입니다.
- 82m - 한솔3차(1998) / 경상북도 경산시 대학로13길 53 (정평동,한솔3차아파트)️
- 207m - 한솔1차(1997) / 경상북도 경산시 대학로9길 34 (정평동,한솔아파트)️
- 313m - 경산LIG2단지(2005) / 경상북도 경산시 대학로9길 27-12 (정평동,경산LIG2단지)️
- 321m - 시지3차서한이다음(2018) / 대구광역시 수성구 사월동 650️
- 339m - 시지한신휴플러스(2013) / 대구광역시 수성구 사월동 645️
- 357m - 한솔2차(1998) / 경상북도 경산시 대학로13길 42 (정평동,한솔2차아파트)️
- 401m - 경산LIG1단지(2005) / 경상북도 경산시 대학로9길 15-9 (정평동,경산LIG1단지)️
- 408m - 현대타운(1996) / 경상북도 경산시 대학로9길 8 (정평동,정평현대타운)️
- 409m - 태왕리더스(2004) / 대구광역시 수성구 사월동 510-2️
- 424m - 시지동화아이위시(2013) / 대구광역시 수성구 사월동 642️
- 439m - 한서신혼하이츠(1993)️
- 486m - 시지대성유니드(2007)️
- 506m - (127-0)(2016)️
- 531m - 대평그린빌(2004)️
- 552m - 협성휴포레경산대평(2018)️
- 674m - 대구시지푸르지오(2006)️
- 713m - 우방맨션2차(1991)️
- 746m - 우방맨션1차(1990)️
- 748m - 중산하늘채더퍼스트(2021)️
- 759m - 사월역파인누리2차201동(2017)️
- 802m - 펜타힐즈서한이다음(2014)️
- 818m - 옥산태왕ㆍ한라타운(1996)️
- 836m - 태왕귀빈타운(1993)️
- 850m - 우방맨션3차(1994)️
- 867m - 한라하우젠트(2006)️
- 939m - 유성푸르나임르노블(2009)️
- 945m - 사월화성파크드림(1단지)(2006)️
- 973m - 부적주공(1997)️
요약 리포트
데이터 기반
정평역하늘채RIVERPARK 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~75, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 정평역하늘채RIVERPARK 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
정평역하늘채RIVERPARK 아파트는 경상북도 경산시 정평동 276번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 정평역하늘채RIVERPARK 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 정평역하늘채RIVERPARK 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 정평역하늘채RIVERPARK 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경상북도 경산시 정평동 276 정평역하늘채RIVERPARK 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 3.2억~4.2억입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #정평역하늘채RIVERPARK아파트,#정평역하늘채RIVERPARK아파트,#경상북도경산시정평동,#6년차신축급아파트,#경상북도경산시정평동276,#경상북도경산시정평길30,#2025년07월08일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망