삼북동 초원 아파트 실거래분석 정보(2025.09.10 Update)
2025-09-10
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경상북도 경산시 삼북동에 위치한 초원 아파트입니다.
- 건축년도는
1989년이며2025년 09월 10일기준37년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경상북도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 경산시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“삼북 초원 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경상북도 경산시 장산로25길 14
- 번지형 주소 경상북도 경산시 삼북동 277-5 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 40 | 65 |
|---|---|---|
| 2025 | . | 0.5억 |
| 2024 | . | 0.51억 |
| 2023 | . | 0.65억 |
| 2022 | . | 0.53억 |
| 2021 | . | 0.58억 |
| 2020 | . | 0.63억 |
| 2018 | . | 0.57억 |
| 2015 | . | 0.86억 |
| 2014 | . | 0.54억 |
| 2013 | . | 0.54억 |
| 2012 | . | 0.42억 |
| 2011 | . | 0.43억 |
| 2008 | 0.22억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :38.70 | Min. :2008-12-13 | Min. :2200 | |
| 1st Qu.:60.12 | 1st Qu.:2013-08-23 | 1st Qu.:4700 | |
| Median :63.18 | Median :2020-06-01 | Median :5600 | |
| Mean :61.07 | Mean :2018-04-15 | Mean :5610 | |
| 3rd Qu.:63.18 | 3rd Qu.:2022-03-22 | 3rd Qu.:6200 | |
| Max. :63.18 | Max. :2025-09-01 | Max. :8800 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 40 | 0.22억 | 2008-12-13 | 6 |
| 65 | 0.88억 | 2015-08-13 | 3 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 초원 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[경산시] 삼북 초원 아파트(1989) 회귀선 예측](../assets/figure/KaA144_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용38.7㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2008-12-13 | 38.7 | 6 | 0.2억 |
전용60.12㎡ 최근 실거래 내역 (총 12건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-01 | 60.12 | 3 | 0.5억 - |
| 2024-03-18 | 60.12 | 5 | 0.5억 ▼ |
| 2023-02-28 | 60.12 | 3 | 0.7억 ▲ |
| 2022-05-17 | 60.12 | 4 | 0.6억 ▲ |
| 2021-05-01 | 60.12 | 6 | 0.5억 ▼ |
| 2021-02-19 | 60.12 | 3 | 0.7억 - |
| 2020-09-21 | 60.12 | 2 | 0.7억 ▼ |
| 2015-08-13 | 60.12 | 3 | 0.9억 ▲ |
| 2013-08-23 | 60.12 | 6 | 0.5억 - |
| 2013-06-13 | 60.12 | 3 | 0.5억 |
전용63.18㎡ 최근 실거래 내역 (총 16건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-02-19 | 63.18 | 1 | 0.6억 - |
| 2023-05-10 | 63.18 | 4 | 0.6억 - |
| 2023-03-02 | 63.18 | 2 | 0.6억 - |
| 2022-03-22 | 63.18 | 5 | 0.6억 ▲ |
| 2022-01-19 | 63.18 | 6 | 0.4억 ▼ |
| 2021-08-13 | 63.18 | 2 | 0.6억 - |
| 2020-08-17 | 63.18 | 5 | 0.6억 ▼ |
| 2020-06-01 | 63.18 | 1 | 0.7억 ▲ |
| 2018-04-18 | 63.18 | 4 | 0.6억 - |
| 2018-01-11 | 63.18 | 6 | 0.6억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
삼북 초원 아파트 가 위치한 경산시 근방 1km 범위 내 총 31 개 아파트
다채움 준신축 2015 년
발트하임 준신축 2015 년
삼성현의아침 준신축 2014 년
윤성3차 기존 1996 년
용승원빌 기존 2003 년
삼북주공 기존 1997 년
해성센트럴파크주상복합 준신축 2016 년
발트하임 준신축 2016 년
까르띠움 준신축 2012 년
초원하이츠 기존 1989 년
은하맨션 기존 1996 년
동남 기존 1990 년
대화타워펠리스Ⅱ 준신축 2016 년
경산드림빌 기존 2004 년
주공 기존 2006 년
경산우방유쉘 기존 2009 년
광명 기존 1981 년
초원맘모스 기존 1990 년
한일유앤아이 기존 2005 년
태성맨션 기존 1995 년
창신신천지1차 기존 1989 년
부영사랑으로1차 준신축 2011 년
신대팰리스 준신축 2011 년
부영우리마을(2단지) 기존 2005 년
경산우미린더포레스트 준신축 2016 년
강변 기존 1983 년
창신신천지2차 기존 1992 년
부영두리마을(3단지) 기존 2006 년
은호 기존 1987 년
역전그린빌 기존 2003 년
대성네오빌 기존 2005 년
요약 리포트
데이터 기반
초원 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~40, ~65)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 01일입니다.
❓ 초원 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 초원 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 초원 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경상북도 경산시 삼북동 277-5 초원 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 0.5억입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(스레드와 페이스북에서 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #삼북초원아파트,#초원아파트,#경상북도경산시삼북동,#37년차재건축연한도래아파트,#경상북도경산시삼북동277-5,#경상북도경산시장산로25길14,#2025년09월10일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망