중방동 중방e편한세상1단지 아파트 실거래분석 정보(2025.08.22 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경상북도 경산시 중방동에 위치한 중방e편한세상1단지 아파트입니다.
- 건축년도는
2010년이며2025년 08월 22일기준16년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총452세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 11건으로, 전체 세대수 대비 약 2.43% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 3.10% 대비 ▼21% (-0.66pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 경상북도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 경산시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 3.10% 대비 ▼21% (-0.66pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내로 확인 예정입니다.
“중방e편한세상1단지 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 6 개 동(棟), 총 세대수는 452 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 대림산업(주)
- 사용승인일 2010년 02월 23일
- 도로명 주소 경상북도 경산시 대학로32길 12
- 번지형 주소 경상북도 경산시 중방동 893 중방e편한세상1단지 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 | 105 | 125 | 135 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3.77억 | 3.88억 | . | . |
| 2024 | 3.34억 | 4.34억 | 4.93억 | . |
| 2023 | 3.53억 | 4.65억 | . | . |
| 2022 | 4.45억 | 5.3억 | 6.2억 | . |
| 2021 | 4.59억 | 5억 | 5.44억 | . |
| 2020 | 3.98억 | 4.51억 | 5.06억 | 5.39억 |
| 2019 | 3.74억 | 4.15억 | 5.02억 | . |
| 2018 | 3.68억 | 4.14억 | 4.64억 | 5.12억 |
| 2017 | 3.58억 | 3.94억 | 4.34억 | 4.37억 |
| 2016 | 3.57억 | 3.91억 | . | . |
| 2015 | 3.47억 | 3.94억 | 4.34억 | 4.08억 |
| 2014 | 2.91억 | 3.25억 | 3.51억 | 3.88억 |
| 2013 | 2.72억 | 2.97억 | 3.39억 | . |
| 2012 | 2.5억 | 2.91억 | 3.21억 | 4.49억 |
| 2011 | 2.29억 | 3.03억 | 3.7억 | 4.48억 |
| 2010 | 2.14억 | . | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.89 | Min. :2010-03-11 | Min. :19100 | |
| 1st Qu.: 84.97 | 1st Qu.:2013-09-23 | 1st Qu.:30500 | |
| Median : 84.97 | Median :2017-02-12 | Median :36700 | |
| Mean : 97.72 | Mean :2016-10-22 | Mean :36496 | |
| 3rd Qu.:101.49 | 3rd Qu.:2019-10-14 | 3rd Qu.:41800 | |
| Max. :130.09 | Max. :2025-08-12 | Max. :63900 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 5억 | 2020-12-17 | 14 |
| 85 | 5억 | 2021-01-16 | 8 |
| 85 | 5억 | 2021-08-01 | 11 |
| 105 | 5.6억 | 2022-04-02 | 9 |
| 125 | 6.39억 | 2021-04-04 | 9 |
| 135 | 5.61억 | 2020-04-15 | 9 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 중방e편한세상1단지 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[경산시] 중방e편한세상1단지 아파트(2010) 회귀선 예측](../assets/figure/KaA056_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용84.887~84.969㎡ 최근 실거래 내역 (총 207건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-08 | 84.969 | 15 | 3.9억 - |
| 2025-06-17 | 84.887 | 8 | 3.9억 ▲ |
| 2025-04-09 | 84.969 | 7 | 3.4억 ▼ |
| 2025-02-11 | 84.969 | 12 | 3.9억 ▲ |
| 2024-11-01 | 84.895 | 2 | 3.2억 ▼ |
| 2024-10-05 | 84.969 | 8 | 3.8억 ▼ |
| 2024-07-05 | 84.969 | 16 | 4억 ▲ |
| 2024-06-07 | 84.969 | 7 | 3.5억 ▲ |
| 2024-05-04 | 84.969 | 3 | 3.3억 ▼ |
| 2024-03-31 | 84.969 | 3 | 3.5억 |
전용101.49㎡ 최근 실거래 내역 (총 111건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-12 | 101.49 | 3 | 3.9억 ▼ |
| 2024-11-27 | 101.49 | 14 | 4.3억 ▲ |
| 2024-11-05 | 101.49 | 3 | 4억 - |
| 2024-09-09 | 101.49 | 6 | 4억 ▼ |
| 2024-06-30 | 101.49 | 10 | 4.2억 ▼ |
| 2024-06-15 | 101.49 | 15 | 4.6억 ▼ |
| 2024-06-06 | 101.49 | 17 | 4.8억 ▲ |
| 2023-04-08 | 101.49 | 8 | 4.5억 ▼ |
| 2023-03-15 | 101.49 | 10 | 4.8억 ▼ |
| 2022-05-24 | 101.49 | 15 | 5억 |
전용121.929㎡ 최근 실거래 내역 (총 56건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-11-25 | 121.929 | 3 | 4.9억 - |
| 2024-04-08 | 121.929 | 5 | 4.9억 ▼ |
| 2024-02-04 | 121.929 | 7 | 5억 ▼ |
| 2022-06-22 | 121.929 | 17 | 6.2억 ▲ |
| 2021-05-27 | 121.929 | 11 | 4.5억 ▼ |
| 2021-05-22 | 121.929 | 4 | 5.6억 ▼ |
| 2021-04-04 | 121.929 | 9 | 6.4억 ▲ |
| 2021-01-04 | 121.929 | 14 | 5.3억 ▲ |
| 2020-09-24 | 121.929 | 10 | 5.2억 ▲ |
| 2020-02-07 | 121.929 | 18 | 4.9억 |
전용130.095㎡ 최근 실거래 내역 (총 27건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-11-26 | 130.095 | 2 | 5.5억 ▲ |
| 2020-09-12 | 130.095 | 3 | 5.2억 - |
| 2020-04-28 | 130.095 | 7 | 5.2억 ▼ |
| 2020-04-15 | 130.095 | 9 | 5.6억 ▲ |
| 2018-10-09 | 130.095 | 9 | 5.3억 ▲ |
| 2018-06-24 | 130.095 | 3 | 5억 ▲ |
| 2017-05-22 | 130.095 | 6 | 4.4억 ▲ |
| 2015-02-11 | 130.095 | 9 | 4.2억 ▲ |
| 2015-01-08 | 130.095 | 2 | 4억 ▼ |
| 2014-09-18 | 130.095 | 10 | 4.2억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
중방e편한세상1단지 아파트 가 위치한 경산시 근방 1km 범위 내 총 17 개 아파트
중방e편한세상2단지 준신축 2010 년
중방e편한세상3단지 준신축 2010 년
경산임당호반베르디움 준신축 2019 년
부영사랑으로2차 준신축 2011 년
초원 기존 1989 년
세광맨션 기존 1992 년
우방맨션1차 기존 1990 년
대평그린빌 기존 2004 년
우방맨션3차 기존 1994 년
부적주공 기존 1997 년
한서신혼하이츠 기존 1993 년
우방맨션2차 기존 1991 년
현대 기존 1992 년
한솔2차 기존 1998 년
태왕귀빈타운 기존 1993 년
현대타운 기존 1996 년
은호 기존 1987 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
중방동 중방e편한세상1단지 아파트의2025년 08월면적대별 예상가격은
85㎡: 37,333만 원 105㎡: 38,800만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~85, ~105, ~125, ~135)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 중방e편한세상1단지 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경상북도 경산시 중방동 893 중방e편한세상1단지 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 3.9억~3.9억입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 08월 12일입니다.
❓ 중방e편한세상1단지 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
중방e편한세상1단지 아파트는 경상북도 경산시 중방동 893번지에 위치한 아파트입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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