정평동 한솔2차 아파트 실거래분석 정보(2025.11.19 Update)
2025-11-19
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경상북도 경산시 정평동에 위치한 한솔2차 아파트입니다.
- 건축년도는
1998년이며2025년 11월 19일기준28년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총350세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 13건으로, 전체 세대수 대비 약 3.71% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 2.00% 대비 ▲86% (+1.71pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 경상북도내 아파트 중 백분율로 보면 56.7%, 경산시에서는 상위 56.7%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 2.00% 대비 ▲86% (+1.71pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“정평 한솔2차 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 2 개 동(棟), 총 세대수는 350 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 한솔건설
- 사용승인일 1998년 04월 20일
- 도로명 주소 경상북도 경산시 대학로13길 42
- 번지형 주소 경상북도 경산시 정평동 255-35 한솔2차아파트 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 75 | 85 | 120 | 135 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1.38억 | . | 1.84억 | . | 2.71억 |
| 2024 | 1.32억 | . | 2.07억 | . | 2.53억 |
| 2023 | 1.57억 | . | 2.13억 | . | . |
| 2022 | 1.74억 | 1.8억 | 2.3억 | . | 3.25억 |
| 2021 | 1.6억 | . | 2.36억 | . | 3.21억 |
| 2020 | 1.51억 | . | 2.15억 | . | 2.97억 |
| 2019 | 1.45억 | . | 2.17억 | . | 2.7억 |
| 2018 | 1.53억 | . | 2.02억 | . | 3억 |
| 2017 | 1.63억 | . | 2.18억 | . | 2.83억 |
| 2016 | 1.63억 | . | 2.2억 | . | 3.16억 |
| 2015 | 1.75억 | . | 2.27억 | . | 3.1억 |
| 2014 | 1.59억 | . | 2.01억 | . | 2.74억 |
| 2013 | 1.31억 | . | 1.61억 | . | 2.05억 |
| 2012 | 1.19억 | 1.27억 | 1.58억 | . | 1.82억 |
| 2011 | 1억 | . | 1.39억 | . | 1.85억 |
| 2010 | 0.85억 | 0.81억 | 1.16억 | . | 2.5억 |
| 2009 | 0.83억 | . | 1.18억 | . | 1.73억 |
| 2008 | 0.84억 | . | 1.17억 | . | . |
| 2007 | 0.81억 | . | 1.19억 | 1.33억 | 1.83억 |
| 2006 | 0.79억 | . | 1.27억 | . | 1.75억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.92 | Min. :2006-01-16 | Min. : 6800 | |
| 1st Qu.: 59.92 | 1st Qu.:2010-11-27 | 1st Qu.:12250 | |
| Median : 59.92 | Median :2013-10-26 | Median :15330 | |
| Mean : 78.63 | Mean :2014-08-18 | Mean :15894 | |
| 3rd Qu.: 84.97 | 3rd Qu.:2019-02-19 | 3rd Qu.:18500 | |
| Max. :135.00 | Max. :2025-11-17 | Max. :32700 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 1.95억 | 2015-08-28 | 16 |
| 75 | 1.8억 | 2022-07-13 | 1 |
| 85 | 2.68억 | 2015-08-20 | 21 |
| 120 | 1.33억 | 2007-06-18 | 1 |
| 135 | 3.27억 | 2015-08-01 | 19 |
| 135 | 3.27억 | 2020-12-10 | 16 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 한솔2차 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[경산시] 정평 한솔2차 아파트(1998) 회귀선 예측](../assets/figure/KaA053_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.92㎡ 최근 실거래 내역 (총 221건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-28 | 59.92 | 17 | 1.4억 ▼ |
| 2025-05-04 | 59.92 | 16 | 1.5억 ▲ |
| 2025-04-28 | 59.92 | 21 | 1.3억 ▼ |
| 2025-04-28 | 59.92 | 8 | 1.4억 - |
| 2025-04-10 | 59.92 | 24 | 1.4억 ▼ |
| 2024-07-01 | 59.92 | 6 | 1.6억 ▲ |
| 2024-04-28 | 59.92 | 17 | 1.3억 ▲ |
| 2024-04-01 | 59.92 | 19 | 1.2억 - |
| 2024-03-28 | 59.92 | 8 | 1.2억 ▼ |
| 2023-11-11 | 59.92 | 5 | 1.5억 |
전용74.34㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2022-07-13 | 74.34 | 1 | 1.8억 ▲ |
| 2012-08-15 | 74.34 | 1 | 1.3억 ▲ |
| 2010-06-25 | 74.34 | 1 | 0.8억 |
전용84.97㎡ 최근 실거래 내역 (총 150건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-17 | 84.97 | 14 | 1.8억 - |
| 2025-10-01 | 84.97 | 23 | 1.8억 ▼ |
| 2025-09-17 | 84.97 | 24 | 1.9억 ▲ |
| 2025-09-07 | 84.97 | 6 | 1.8억 - |
| 2025-07-12 | 84.97 | 23 | 1.8억 ▼ |
| 2024-08-07 | 84.97 | 5 | 2.1억 ▲ |
| 2024-07-15 | 84.97 | 21 | 2억 ▼ |
| 2024-06-19 | 84.97 | 19 | 2.1억 ▼ |
| 2023-11-04 | 84.97 | 13 | 2.3억 ▲ |
| 2023-03-03 | 84.97 | 24 | 2억 |
전용119.37㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2007-06-18 | 119.37 | 1 | 1.3억 |
전용134.995㎡ 최근 실거래 내역 (총 56건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-20 | 134.995 | 13 | 2.7억 ▲ |
| 2024-12-31 | 134.995 | 8 | 2.5억 ▼ |
| 2022-11-21 | 134.995 | 20 | 3.2억 - |
| 2021-08-12 | 134.995 | 18 | 3.2억 - |
| 2021-05-22 | 134.995 | 7 | 3.2억 - |
| 2021-05-07 | 134.995 | 20 | 3.2억 ▲ |
| 2020-12-26 | 134.995 | 18 | 2.7억 ▼ |
| 2020-12-10 | 134.995 | 16 | 3.3억 ▲ |
| 2020-12-08 | 134.995 | 15 | 3억 ▼ |
| 2020-11-16 | 134.995 | 15 | 3.2억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
정평 한솔2차 아파트 가 위치한 경산시 근방 1km 범위 내 총 31 개 아파트
한서신혼하이츠 기존 1993 년
한솔1차 기존 1997 년
현대타운 기존 1996 년
대평그린빌 기존 2004 년
한솔3차 기존 1998 년
경산LIG1단지 기존 2005 년
경산LIG2단지 기존 2005 년
정평역하늘채RIVERPARK 신축 2020 년
우방맨션1차 기존 1990 년
우방맨션2차 기존 1991 년
시지3차서한이다음 준신축 2018 년
(127-0) 준신축 2016 년
우방맨션3차 기존 1994 년
시지동화아이위시 준신축 2013 년
시지한신휴플러스 준신축 2013 년
태왕귀빈타운 기존 1993 년
협성휴포레경산대평 준신축 2018 년
옥산태왕ㆍ한라타운 기존 1996 년
세광맨션 기존 1992 년
부적주공 기존 1997 년
중산하늘채더퍼스트 신축 2021 년
태왕리더스 기존 2004 년
현대 기존 1992 년
시지대성유니드 기존 2007 년
중방e편한세상3단지 준신축 2010 년
중방e편한세상1단지 준신축 2010 년
대구시지푸르지오 기존 2006 년
경남신성 기존 1996 년
옥산신화평광 기존 1996 년
펜타힐즈서한이다음 준신축 2014 년
중방e편한세상2단지 준신축 2010 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
정평동 한솔2차 아파트의2025년 11월면적대별 예상가격은
85㎡: 18,542만 원 135㎡: 27,100만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~60, ~75, ~85, ~120, ~135)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 한솔2차 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경상북도 경산시 정평동 255-35 한솔2차 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 1.8억~2.7억입니다.
❓ 한솔2차 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
한솔2차 아파트는 경상북도 경산시 정평동 255-35번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 한솔2차 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 한솔2차 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
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데이터정리/글=디아파트
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