중산동 펜타힐즈더샵1차 아파트 실거래분석 정보(2025.08.15 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
경상북도 경산시 중산동에 위치한 펜타힐즈더샵1차 아파트입니다.
- 건축년도는
2017년이며2025년 08월 15일기준9년차의준신축급아파트(으)로
총1696세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 125건으로, 전체 세대수 대비 약 7.37% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 7.02% 대비 ▲5% (+0.35pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 경상북도내 아파트 중 백분율로 보면 9.6%, 경산시에서는 상위 9.6%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 7.02% 대비 ▲5% (+0.35pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“중산 펜타힐즈더샵1차 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 9 개 동(棟), 총 세대수는 1696 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 포스코건설
- 사용승인일 2017년 08월 14일
- 도로명 주소 경상북도 경산시 펜타힐즈2로 60
- 번지형 주소 경상북도 경산시 중산동 643 펜타힐즈 더샵1차 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 65 | 75 | 85 | 115 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3.35억 | 3.79억 | 4.32억 | 5.79억 |
| 2024 | 3.34억 | 3.66억 | 4.24억 | 5.88억 |
| 2023 | 3.27억 | 3.6억 | 4.14억 | 5.95억 |
| 2022 | 3.4억 | 3.94억 | 4.5억 | . |
| 2021 | 4.29억 | 4.85억 | 5.58억 | . |
| 2020 | 3.74억 | 4.21억 | 4.93억 | 6.87억 |
| 2019 | 3.48억 | 3.83억 | 4.51억 | 6.2억 |
| 2018 | 3.65억 | 3.66억 | 4.56억 | 6.68억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 63.48 | Min. :2018-04-24 | Min. :30000 | |
| 1st Qu.: 72.71 | 1st Qu.:2020-06-22 | 1st Qu.:38000 | |
| Median : 84.80 | Median :2022-01-21 | Median :42800 | |
| Mean : 80.51 | Mean :2022-03-14 | Mean :43643 | |
| 3rd Qu.: 84.98 | 3rd Qu.:2024-01-06 | 3rd Qu.:47250 | |
| Max. :113.20 | Max. :2025-08-14 | Max. :74000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 65 | 4.45억 | 2020-12-20 | 25 |
| 75 | 5.18억 | 2021-01-11 | 15 |
| 85 | 6.5억 | 2020-12-16 | 28 |
| 115 | 7.4억 | 2020-11-19 | 9 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 펜타힐즈더샵1차 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[경산시] 중산 펜타힐즈더샵1차 아파트(2017) 회귀선 예측](../assets/figure/KaA051_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용63.4751㎡ 최근 실거래 내역 (총 87건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-06 | 63.4751 | 5 | 3.4억 ▼ |
| 2025-08-05 | 63.4751 | 13 | 3.6억 ▲ |
| 2025-04-16 | 63.4751 | 4 | 3.2억 ▼ |
| 2025-02-23 | 63.4751 | 20 | 3.5억 ▲ |
| 2025-02-10 | 63.4751 | 2 | 3억 ▼ |
| 2024-12-14 | 63.4751 | 14 | 3.3억 ▼ |
| 2024-12-07 | 63.4751 | 10 | 3.5억 ▲ |
| 2024-12-06 | 63.4751 | 3 | 3.3억 ▼ |
| 2024-10-20 | 63.4751 | 15 | 3.5억 ▲ |
| 2024-09-12 | 63.4751 | 8 | 3.4억 |
전용72.7097㎡ 최근 실거래 내역 (총 206건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-11 | 72.7097 | 3 | 3.6억 ▼ |
| 2025-08-07 | 72.7097 | 19 | 4억 - |
| 2025-08-05 | 72.7097 | 7 | 4억 ▲ |
| 2025-07-19 | 72.7097 | 24 | 3.9억 ▲ |
| 2025-07-16 | 72.7097 | 7 | 3.7억 ▼ |
| 2025-07-09 | 72.7097 | 3 | 3.8억 ▼ |
| 2025-07-05 | 72.7097 | 35 | 3.9억 - |
| 2025-07-01 | 72.7097 | 28 | 3.9억 ▲ |
| 2025-05-25 | 72.7097 | 10 | 3.7억 ▼ |
| 2025-04-28 | 72.7097 | 31 | 3.8억 |
전용84.7963~84.9772㎡ 최근 실거래 내역 (총 395건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-14 | 84.9772 | 19 | 4.4억 - |
| 2025-08-09 | 84.9772 | 21 | 4.4억 - |
| 2025-08-02 | 84.9772 | 16 | 4.4억 ▲ |
| 2025-07-16 | 84.9772 | 23 | 3.8억 ▼ |
| 2025-07-11 | 84.9772 | 21 | 4.4억 - |
| 2025-07-02 | 84.9772 | 21 | 4.4억 ▲ |
| 2025-06-20 | 84.9772 | 2 | 4.3억 - |
| 2025-06-20 | 84.9772 | 8 | 4.3억 ▼ |
| 2025-05-31 | 84.7963 | 22 | 4.4억 ▲ |
| 2025-05-24 | 84.9772 | 9 | 4.3억 |
전용113.1952㎡ 최근 실거래 내역 (총 41건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-18 | 113.1952 | 20 | 5.8억 - |
| 2025-04-17 | 113.1952 | 12 | 5.8억 - |
| 2025-03-27 | 113.1952 | 20 | 5.8억 ▼ |
| 2024-11-25 | 113.1952 | 22 | 6.2억 ▲ |
| 2024-08-29 | 113.1952 | 24 | 5.9억 ▲ |
| 2024-06-12 | 113.1952 | 32 | 5.7억 - |
| 2024-01-30 | 113.1952 | 25 | 5.7억 ▼ |
| 2023-10-16 | 113.1952 | 21 | 6.2억 ▲ |
| 2023-09-25 | 113.1952 | 4 | 5.8억 ▼ |
| 2023-09-14 | 113.1952 | 33 | 6억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
중산 펜타힐즈더샵1차 아파트 가 위치한 경산시 근방 1km 범위 내에 총 26 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 26 아파트 링크입니다.
- 216m - 펜타힐즈더샵2차(2018) / 경상북도 경산시 펜타힐즈2로 40 (중산동,펜타힐즈 더샵 2차)️
- 294m - 펜타힐즈푸르지오(2019) / 경상북도 경산시 펜타힐즈2로 20 (중산동,펜타힐즈 푸르지오)️
- 455m - 경남신성(1996) / 경상북도 경산시 성암로21길 69 (중산동,경남,신성아파트)️
- 495m - 힐스테이트펜타힐즈(2021) / 경상북도 경산시 펜타힐즈2로 10 (중산동,힐스테이트 펜타힐즈)️
- 577m - 옥산신화평광(1996) / 경상북도 경산시 경산로44길 29 (옥산동)️
- 587m - 중산하늘채더퍼스트(2021) / 경상북도 경산시 경산로 280 (중산동,중산 하늘채 더퍼스트)️
- 610m - 옥산태왕ㆍ한라타운(1996) / 경상북도 경산시 대학로8길 32 (중산동,옥산 태왕·한라타운)️
- 687m - 우방타운(1993) / 경상북도 경산시 성암로 26 (옥산동,옥산우방타운)️
- 734m - 협화타운(1994) / 경상북도 경산시 성암로 8 (옥산동,옥산협화타운)️
- 740m - 태왕귀빈타운(1993) / 경상북도 경산시 대학로12길 24 (정평동,귀빈타운)️
- 794m - 현대(1992)️
- 806m - 유성푸르나임르노블(2009)️
- 811m - 펜타힐즈서한이다음(2014)️
- 832m - 부적주공(1997)️
- 910m - 한라하우젠트(2006)️
- 910m - 우방맨션2차(1991)️
- 918m - 청구(1993)️
- 918m - 사월화성파크드림(2단지)(2006)️
- 927m - 옥산해오름(1994)️
- 928m - 우방맨션3차(1994)️
- 961m - 시지동화아이위시(2013)️
- 969m - 사월화성파크드림(3단지)(2006)️
- 980m - 강변(1983)️
- 983m - 경산LIG1단지(2005)️
- 987m - 사월화성파크드림(1단지)(2006)️
- 996m - 창신신천지2차(1992)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
중산동 펜타힐즈더샵1차 아파트의2025년 08월면적대별 예상가격은
65㎡: 33,560만 원 75㎡: 37,898만 원 85㎡: 43,289만 원 115㎡: 57,933만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~65, ~75, ~85, ~115)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 08월 14일입니다.
❓ 펜타힐즈더샵1차 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경상북도 경산시 중산동 643 펜타힐즈더샵1차 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 3.4억~5.8억입니다.
❓ 펜타힐즈더샵1차 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 펜타힐즈더샵1차 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
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데이터정리/글=디아파트
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