옥곡동 경산우방유쉘 아파트 실거래분석 정보(2025.11.20 Update)
2025-11-20
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경상북도 경산시 옥곡동에 위치한 경산우방유쉘 아파트입니다.
- 건축년도는
2009년이며2025년 11월 20일기준17년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총297세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 7건으로, 전체 세대수 대비 약 2.36% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 3.03% 대비 ▼22% (-0.67pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 경상북도내 아파트 중 백분율로 보면 86.7%, 경산시에서는 상위 86.7%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 3.03% 대비 ▼22% (-0.67pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“옥곡 경산우방유쉘 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
본 아파트 (은)는 3 개 동(棟), 총 세대수는 297 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 (주)우방
- 사용승인일 2009년 11월 09일
- 도로명 주소 경상북도 경산시 강변서로 111
- 번지형 주소 경상북도 경산시 옥곡동 3-1 경산우방유쉘 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 115 | 130 | 145 | 195 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3.42억 | 4.03억 | 4.9억 | . |
| 2024 | 3.53억 | 4억 | 5억 | . |
| 2023 | 3.97억 | 4.65억 | . | . |
| 2022 | 4.03억 | 4.98억 | 5.75억 | . |
| 2021 | 3.9억 | 4.43억 | 5.25억 | 6.85억 |
| 2020 | 3.43억 | 3.98억 | 4.68억 | . |
| 2019 | 3.23억 | 3.85억 | . | . |
| 2018 | 3.34억 | 3.96억 | 4.47억 | . |
| 2017 | 3.3억 | 3.78억 | 4.33억 | 6.3억 |
| 2016 | 3.46억 | 3.54억 | 4.1억 | 5.3억 |
| 2015 | 3.39억 | 3.53억 | 4.23억 | 5.46억 |
| 2014 | 2.86억 | 3.14억 | 4.02억 | 4.8억 |
| 2013 | 2.46억 | 2.81억 | 3.52억 | 3.99억 |
| 2012 | 2.44억 | 2.74억 | 3.54억 | 4.59억 |
| 2011 | 2.41억 | 2.52억 | 3.27억 | . |
| 2010 | 2.34억 | 2.47억 | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :114.1 | Min. :2010-01-21 | Min. :19300 | |
| 1st Qu.:114.1 | 1st Qu.:2012-07-20 | 1st Qu.:26500 | |
| Median :126.4 | Median :2014-10-07 | Median :31500 | |
| Mean :124.1 | Mean :2015-09-14 | Mean :32586 | |
| 3rd Qu.:126.4 | 3rd Qu.:2018-07-26 | 3rd Qu.:36950 | |
| Max. :190.1 | Max. :2025-11-19 | Max. :69000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 115 | 4.5억 | 2023-06-22 | 22 |
| 130 | 5.82억 | 2022-05-02 | 25 |
| 145 | 6억 | 2021-12-12 | 10 |
| 195 | 6.9억 | 2021-10-23 | 26 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 경산우방유쉘 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[경산시] 옥곡 경산우방유쉘 아파트(2009) 회귀선 예측](../assets/figure/KaA050_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용114.1048㎡ 최근 실거래 내역 (총 174건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-27 | 114.1048 | 27 | 3.3억 ▼ |
| 2025-04-29 | 114.1048 | 9 | 3.5억 - |
| 2025-03-15 | 114.1048 | 29 | 3.5억 ▲ |
| 2024-10-14 | 114.1048 | 9 | 3.4억 ▼ |
| 2024-10-12 | 114.1048 | 16 | 3.5억 - |
| 2024-08-16 | 114.1048 | 13 | 3.5억 ▲ |
| 2024-07-30 | 114.1048 | 21 | 3.4억 ▼ |
| 2024-07-09 | 114.1048 | 6 | 3.6억 ▼ |
| 2024-01-27 | 114.1048 | 9 | 3.9억 ▲ |
| 2023-10-15 | 114.1048 | 12 | 3.8억 |
전용126.4142㎡ 최근 실거래 내역 (총 212건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-19 | 126.4142 | 27 | 4.4억 ▲ |
| 2025-07-17 | 126.4142 | 2 | 3.8억 ▼ |
| 2025-02-26 | 126.4142 | 9 | 3.9억 ▼ |
| 2024-07-29 | 126.4142 | 6 | 4억 - |
| 2024-04-25 | 126.4142 | 7 | 4억 ▼ |
| 2023-11-06 | 126.4142 | 14 | 4.7억 ▼ |
| 2022-08-07 | 126.4142 | 18 | 4.8억 - |
| 2022-05-10 | 126.4142 | 22 | 4.8억 ▼ |
| 2022-05-02 | 126.4142 | 25 | 5.8억 ▲ |
| 2022-03-23 | 126.4142 | 21 | 4.8억 |
전용141.3811㎡ 최근 실거래 내역 (총 30건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-02-12 | 141.3811 | 11 | 4.9억 ▼ |
| 2024-02-19 | 141.3811 | 27 | 5억 ▼ |
| 2022-05-04 | 141.3811 | 13 | 5.8억 ▼ |
| 2021-12-12 | 141.3811 | 10 | 6억 ▲ |
| 2021-09-30 | 141.3811 | 14 | 5.3억 ▲ |
| 2021-02-15 | 141.3811 | 27 | 4.5억 ▼ |
| 2020-09-19 | 141.3811 | 26 | 5억 ▲ |
| 2020-03-18 | 141.3811 | 21 | 4.7억 ▲ |
| 2020-02-06 | 141.3811 | 12 | 4.3억 - |
| 2018-07-06 | 141.3811 | 25 | 4.3억 |
전용190.0895㎡ 최근 실거래 내역 (총 11건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-10-23 | 190.0895 | 26 | 6.9억 ▲ |
| 2021-07-24 | 190.0895 | 26 | 6.8억 ▲ |
| 2017-09-23 | 190.0895 | 28 | 6.3억 ▲ |
| 2016-02-16 | 190.0895 | 26 | 5.3억 - |
| 2015-06-27 | 190.0895 | 26 | 5.3억 ▼ |
| 2015-06-13 | 190.0895 | 28 | 5.7억 ▲ |
| 2015-04-01 | 190.0895 | 28 | 5.4억 ▲ |
| 2014-10-31 | 190.0895 | 28 | 4.8억 ▲ |
| 2013-08-30 | 190.0895 | 28 | 3.4억 ▼ |
| 2013-01-29 | 190.0895 | 28 | 4.6억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
옥곡 경산우방유쉘 아파트 가 위치한 경산시 근방 1km 범위 내 총 40 개 아파트
초원하이츠 기존 1989 년
역전그린빌 기존 2003 년
부광 기존 1980 년
창신신천지1차 기존 1989 년
옥곡투윈뷰102동 준신축 2014 년
부영사랑으로1차 준신축 2011 년
신대팰리스 준신축 2011 년
한일유앤아이 기존 2005 년
경산드림빌 기존 2004 년
까르띠움 준신축 2012 년
경산역풀리비에 준신축 2017 년
옥곡투윈뷰101동 준신축 2014 년
발트하임 준신축 2016 년
대화타워펠리스Ⅱ 준신축 2016 년
성암산신동아파밀리에 기존 2009 년
경산우미린더포레스트 준신축 2016 년
창신신천지2차 기존 1992 년
웰리치성암 기존 2006 년
동남 기존 1990 년
강변 기존 1983 년
옥산서한이다음 기존 2005 년
발트하임 준신축 2015 년
부영우리마을(2단지) 기존 2005 년
동화프라임빌 기존 2004 년
옥산삼산타운 기존 1995 년
다채움 준신축 2015 년
옥곡태왕아너스고은 준신축 2015 년
윤성3차 기존 1996 년
삼성현의아침 준신축 2014 년
부영두리마을(3단지) 기존 2006 년
해성센트럴파크주상복합 준신축 2016 년
부영조은마을(1단지) 기존 2004 년
초원 기존 1989 년
용승원빌 기존 2003 년
광명 기존 1981 년
은하맨션 기존 1996 년
청구 기존 1993 년
창신성암타운 기존 1993 년
은호 기존 1987 년
삼북주공 기존 1997 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
옥곡동 경산우방유쉘 아파트의2025년 11월면적대별 예상가격은
115㎡: 33,000만 원 130㎡: 41,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~115, ~130, ~145, ~195)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 경산우방유쉘 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 경산우방유쉘 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 경산우방유쉘 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
경산우방유쉘 아파트는 경상북도 경산시 옥곡동 3-1번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 경산우방유쉘 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경상북도 경산시 옥곡동 3-1 경산우방유쉘 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 3.3억~4.4억입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(스레드와 페이스북에서 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #옥곡경산우방유쉘아파트,#경산우방유쉘아파트,#경상북도경산시옥곡동,#17년차리모델링연한도래아파트,#경상북도경산시옥곡동3-1경산우방유쉘,#경상북도경산시강변서로111,#2025년11월20일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망