중산동 펜타힐즈서한이다음 아파트 실거래분석 정보(2025.09.13 Update)
2025-09-13
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경상북도 경산시 중산동에 위치한 펜타힐즈서한이다음 아파트입니다.
- 건축년도는
2014년이며2025년 09월 13일기준12년차의중간연차아파트(으)로
총784세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 44건으로, 전체 세대수 대비 약 5.61% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 7.78% 대비 ▼28% (-2.17pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 경상북도내 아파트 중 백분율로 보면 21.7%, 경산시에서는 상위 21.7%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 7.78% 대비 ▼28% (-2.17pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“중산 펜타힐즈서한이다음 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 5 개 동(棟), 총 세대수는 784 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 (주)서한
- 사용승인일 2014년 11월 27일
- 도로명 주소 경상북도 경산시 옥산로 217
- 번지형 주소 경상북도 경산시 중산동 624 펜타힐즈서한이다음 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 75 | 85 | 110 | 120 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2.91억 | 3.41억 | 3.95억 | . | . |
| 2024 | 2.88억 | 3.27억 | 3.99억 | . | . |
| 2023 | 2.94억 | 3.35억 | 3.8억 | 5.12억 | 6.15억 |
| 2022 | 3.32억 | 3.57억 | 4.67억 | . | 7.05억 |
| 2021 | 3.76억 | 4.25억 | 5.23억 | 5.99억 | . |
| 2020 | 3.36억 | 3.71억 | 4.64억 | 5.71억 | . |
| 2019 | 3.06억 | 3.53억 | 4.35억 | 5.55억 | . |
| 2018 | 3.24억 | 3.75억 | 4.46억 | . | . |
| 2017 | 2.98억 | 3.33억 | 4.03억 | 5.47억 | 5.89억 |
| 2016 | 2.75억 | 3.14억 | 3.86억 | 4.71억 | . |
| 2015 | 2.1억 | 2.6억 | . | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.88 | Min. :2015-02-07 | Min. :21000 | |
| 1st Qu.: 59.89 | 1st Qu.:2018-01-30 | 1st Qu.:31925 | |
| Median : 72.82 | Median :2020-01-19 | Median :35800 | |
| Mean : 73.15 | Mean :2020-05-16 | Mean :36747 | |
| 3rd Qu.: 84.81 | 3rd Qu.:2022-06-01 | 3rd Qu.:40400 | |
| Max. :118.01 | Max. :2025-09-09 | Max. :70500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 4.03억 | 2021-01-25 | 23 |
| 75 | 4.5억 | 2021-03-16 | 35 |
| 85 | 5.88억 | 2020-12-15 | 5 |
| 110 | 5.99억 | 2021-02-22 | 7 |
| 120 | 7.05억 | 2022-03-21 | 28 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 펜타힐즈서한이다음 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[경산시] 중산 펜타힐즈서한이다음 아파트(2014) 회귀선 예측](../assets/figure/KaA049_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.8794~59.8949㎡ 최근 실거래 내역 (총 185건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-09 | 59.8794 | 3 | 2.8억 ▼ |
| 2025-08-14 | 59.8949 | 30 | 3억 ▲ |
| 2025-07-10 | 59.8794 | 5 | 2.9억 ▼ |
| 2025-06-28 | 59.8794 | 30 | 3억 - |
| 2025-05-31 | 59.8949 | 29 | 3억 ▲ |
| 2025-03-10 | 59.8794 | 7 | 2.9억 ▼ |
| 2025-02-28 | 59.8794 | 7 | 3억 ▲ |
| 2025-02-26 | 59.8794 | 4 | 2.8억 - |
| 2025-02-15 | 59.8794 | 28 | 2.8억 ▼ |
| 2024-12-14 | 59.8949 | 29 | 3억 |
전용72.8234㎡ 최근 실거래 내역 (총 176건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-31 | 72.8234 | 23 | 3.5억 ▼ |
| 2025-05-17 | 72.8234 | 13 | 3.6억 ▲ |
| 2025-04-28 | 72.8234 | 4 | 3.3억 ▼ |
| 2025-02-25 | 72.8234 | 7 | 3.4억 ▲ |
| 2025-02-24 | 72.8234 | 12 | 3.3억 ▼ |
| 2025-02-08 | 72.8234 | 18 | 3.5억 ▲ |
| 2025-01-16 | 72.8234 | 25 | 3.4억 - |
| 2025-01-14 | 72.8234 | 34 | 3.4억 ▼ |
| 2024-12-13 | 72.8234 | 35 | 3.7억 ▲ |
| 2024-12-12 | 72.8234 | 11 | 3.4억 |
전용84.807~84.9606㎡ 최근 실거래 내역 (총 166건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-08 | 84.9606 | 16 | 4.2억 ▲ |
| 2025-07-05 | 84.807 | 14 | 4억 ▲ |
| 2025-05-24 | 84.807 | 2 | 3.5억 ▼ |
| 2025-05-13 | 84.8083 | 27 | 4.1억 ▲ |
| 2025-04-03 | 84.807 | 10 | 3.9억 ▼ |
| 2025-03-29 | 84.9606 | 9 | 4억 - |
| 2025-02-25 | 84.807 | 7 | 4억 - |
| 2024-12-19 | 84.807 | 15 | 4억 ▼ |
| 2024-11-11 | 84.9606 | 22 | 4.2억 ▲ |
| 2024-10-25 | 84.9504 | 30 | 3.8억 |
전용108.8428㎡ 최근 실거래 내역 (총 12건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-09-07 | 108.8428 | 9 | 4.9억 ▼ |
| 2023-05-24 | 108.8428 | 18 | 5.3억 ▼ |
| 2021-02-22 | 108.8428 | 7 | 6억 ▲ |
| 2020-11-25 | 108.8428 | 18 | 5.7억 ▼ |
| 2020-09-20 | 108.8428 | 17 | 5.9억 ▲ |
| 2020-05-23 | 108.8428 | 12 | 5.6억 ▲ |
| 2019-10-23 | 108.8428 | 6 | 5.5억 - |
| 2017-10-13 | 108.8428 | 7 | 5.5억 - |
| 2017-10-02 | 108.8428 | 24 | 5.5억 ▲ |
| 2016-11-12 | 108.8428 | 6 | 4.7억 |
전용117.215㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2022-03-21 | 117.215 | 28 | 7억 |
전용118.0054㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-08-10 | 118.0054 | 28 | 6.2억 ▲ |
| 2017-08-08 | 118.0054 | 28 | 5.9억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
중산 펜타힐즈서한이다음 아파트 가 위치한 경산시 근방 1km 범위 내 총 41 개 아파트
한라하우젠트 기존 2006 년
유성푸르나임르노블 기존 2009 년
사월화성파크드림(1단지) 기존 2006 년
사월화성파크드림(2단지) 기존 2006 년
대구시지푸르지오 기존 2006 년
사월역파인누리2차201동 준신축 2017 년
시지동화아이위시 준신축 2013 년
사월화성파크드림(3단지) 기존 2006 년
시지효성백년가약2단지 기존 2008 년
시지효성백년가약1단지 기존 2008 년
중산하늘채더퍼스트 신축 2021 년
시지한신휴플러스 준신축 2013 년
태왕리더스 기존 2004 년
시지3차서한이다음 준신축 2018 년
시지대성유니드 기존 2007 년
경산LIG2단지 기존 2005 년
시지반도유보라 준신축 2012 년
경산LIG1단지 기존 2005 년
사월보성 기존 1996 년
신매보성타운 기존 1997 년
시지3태왕하이츠 기존 2001 년
옥산태왕ㆍ한라타운 기존 1996 년
신매아이프라임 기존 2008 년
신화빌라트 기존 1996 년
보국시지웰리치 기존 2008 년
한솔3차 기존 1998 년
정평역하늘채RIVERPARK 신축 2020 년
신매우방타운 기존 1997 년
펜타힐즈더샵1차 준신축 2017 년
현대타운 기존 1996 년
한솔1차 기존 1997 년
태왕하이츠1 기존 2000 년
태왕귀빈타운 기존 1993 년
경남신성 기존 1996 년
신매효성백년가약청 기존 2006 년
우방맨션2차 기존 1991 년
태왕4하이츠 기존 2004 년
펜타힐즈더샵2차 준신축 2018 년
한솔2차 기존 1998 년
펜타힐즈푸르지오 준신축 2019 년
한서신혼하이츠 기존 1993 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
중산동 펜타힐즈서한이다음 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
60㎡: 29,510만 원 75㎡: 35,300만 원 85㎡: 39,500만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~60, ~75, ~85, ~110, ~120)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 59.9㎡입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 09일입니다.
❓ 펜타힐즈서한이다음 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 펜타힐즈서한이다음 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
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데이터정리/글=디아파트
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