중방e편한세상2단지 아파트의 최근 실거래가는 얼마인가요?

경상북도 경산시 중방동 894 중방e편한세상2단지 아파트의 실거래가를 감안한 시세는 최근 3개월 거래 기준 4억~4.3억입니다.

이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?

거래가 가장 활발한 평형은 전용 121.9㎡입니다.

'중방동 중방e편한세상2단지'아파트 실거래가·시세·예상가격·차트 (2025.08.26 기준)

데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.

경상북도 경산시 중방동에 위치한 중방e편한세상2단지 아파트입니다.

건축년도는 2010년이며 2025년 08월 26일 기준 16년차의 리모델링 연한 도래 아파트(으)로
총 463세대로 이루어져 있습니다.
작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 11건으로, 전체 세대수 대비 약 2.38% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 3.46% 대비 ▼31% (-1.08pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 경상북도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 경산시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내로 확인 예정입니다.

“중방e편한세상2단지 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

본 아파트 (은)는 6 개 동(棟), 총 세대수는 463 세대로 확인됩니다.

구분 아파트
복도/계단식 계단식
난방방식 개별난방
건설사 대림산업
사용승인일 2010년 02월 23일

도로명 주소 경상북도 경산시 대학로28길 31
번지형 주소 경상북도 경산시 중방동 894 중방e편한세상2단지 🗺️ (새창)

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도＼면적	85	125	135
2025	3.69억	4.22억	.
2024	3.42억	.	.
2023	3.89억	4.92억	.
2022	4.32억	5.16억	.
2021	4.5억	5.5억	.
2020	3.8억	4.96억	4.75억
2019	3.6억	4.83억	.
2018	3.64억	4.87억	.
2017	3.51억	4.35억	4.38억
2016	3.37억	4.31억	4.75억
2015	3.45억	4.27억	4.6억
2014	2.83억	3.57억	3.84억
2013	2.66억	3.2억	3.5억
2012	2.5억	3.26억	.
2011	2.32억	3.65억	4.35억
2010	2.14억	.	.

② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡)	date	price
Min. : 84.89	Min. :2010-05-26	Min. :20000
1st Qu.: 84.89	1st Qu.:2012-10-25	1st Qu.:31100
Median : 84.97	Median :2015-03-25	Median :36160
Mean :100.18	Mean :2016-04-26	Mean :35870
3rd Qu.:121.93	3rd Qu.:2019-12-14	3rd Qu.:40000
Max. :130.09	Max. :2025-08-24	Max. :55000

평형별 최고가 기록입니다.

모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
85	4.79억	2021-02-01	7
125	5.5억	2021-01-21	13
135	4.75억	2016-11-28	10
135	4.75억	2020-04-20	2

가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 중방e편한세상2단지 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

[경산시] 중방e편한세상2단지 아파트(2010) 회귀선 예측

가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.

중방e편한세상2단지 아파트(2010) 월별 평균 평당가

전용84.887~84.973㎡ 최근 실거래 내역 (총 279건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-06-15	84.973	10	4억 ▲
2025-03-12	84.887	9	3.6억 ▼
2025-02-28	84.973	8	4.2억 ▲
2025-02-26	84.973	5	3.6억 ▲
2025-02-20	84.887	4	3.4억 ▼
2025-01-18	84.973	9	3.6억 ▲
2025-01-12	84.895	5	3.4억 ▼
2024-12-19	84.887	18	3.6억 ▲
2024-08-16	84.973	2	3.5억 ▲
2024-08-10	84.895	12	3.3억

전용121.929㎡ 최근 실거래 내역 (총 168건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-08-24	121.929	9	4.3억 ▲
2025-03-29	121.929	8	4.2억 ▼
2023-10-21	121.929	18	5.1억 ▲
2023-10-07	121.929	6	4.8억 -
2023-09-11	121.929	2	4.8억 ▼
2023-04-01	121.929	15	5억 ▼
2022-05-04	121.929	17	5.2억 -
2022-05-04	121.929	13	5.2억 -
2022-05-04	121.929	13	5.2억 -
2022-05-04	121.929	12	5.2억

전용130.095㎡ 최근 실거래 내역 (총 20건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2020-04-20	130.095	2	4.8억 ▲
2017-08-27	130.095	3	4.3억 ▼
2017-08-22	130.095	4	4.4억 -
2017-07-25	130.095	5	4.4억 ▼
2016-11-28	130.095	10	4.8억 ▲
2015-03-14	130.095	5	4.6억 ▲
2014-09-19	130.095	11	4.2억 ▲
2014-06-23	130.095	3	3.5억 -
2013-06-28	130.095	3	3.5억 ▲
2011-09-21	130.095	3	3.2억

면적별 구분 라인차트

중방e편한세상2단지 아파트(2010) 매매가격 변화

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

중방e편한세상2단지 아파트(2010) 매매가격 변화

면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

중방e편한세상2단지 아파트(2010) 거래량 변화 흐름

(Updated : Tue Aug 26 15:16:15 2025)

추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

주변 단지 모아보기

중방e편한세상2단지 아파트 가 위치한 경산시 근방 1km 범위 내 총 18 개 아파트

🚶️ 140 m · 2 분

중방e편한세상1단지 준신축 2010 년

경상북도 경산시 대학로32길 12 (중방동,중방 e-편한세상 1단지)

🚶️ 160 m · 2 분

중방e편한세상3단지 준신축 2010 년

경상북도 경산시 경안로56길 14 (중방동,중방 e-편한세상 3단지)

🚶️ 240 m · 3 분

부영사랑으로2차 준신축 2011 년

경상북도 경산시 경안로38길 59 (중방동)

🚶️ 310 m · 4 분

초원 기존 1989 년

경상북도 경산시 경안로48길 11-12 (중방동)

🚶️ 370 m · 5 분

경산임당호반베르디움 준신축 2019 년

경상북도 경산시 남매공원로 6 (계양동,경산임당 호반베르디움)

🚶️ 540 m · 7 분

세광맨션 기존 1992 년

경상북도 경산시 강변서로 267 (중방동,경산 세광아파트)

🚶️ 690 m · 9 분

우방맨션1차 기존 1990 년

경상북도 경산시 대학로16길 6 (정평동,경산1차우방맨션)

🚶️ 730 m · 10 분

우방맨션3차 기존 1994 년

경상북도 경산시 대학로12길 11-2 (정평동,경산3차우방맨션)

🚶️ 780 m · 10 분

부적주공 기존 1997 년

경상북도 경산시 강변서로53길 26 (정평동)

🚶️ 810 m · 11 분

현대 기존 1992 년

경상북도 경산시 강변서로51길 15-6 (정평동,정평현대APT)

🚶️ 830 m · 11 분

대평그린빌 기존 2004 년

경상북도 경산시 경안로69길 12 (대평동,대평그린빌)

🚶️ 830 m · 11 분

우방맨션2차 기존 1991 년

경상북도 경산시 대학로12길 6 (정평동,경산2차우방맨션)

🚶️ 850 m · 11 분

은호 기존 1987 년

경상북도 경산시 경안로41길 44-3 (중방동,은호아파트)

🚶️ 880 m · 11 분

한서신혼하이츠 기존 1993 년

경상북도 경산시 대학로13길 26 (정평동)

🚶️ 930 m · 12 분

태왕귀빈타운 기존 1993 년

경상북도 경산시 대학로12길 24 (정평동,귀빈타운)

🚶️ 960 m · 12 분

한솔2차 기존 1998 년

경상북도 경산시 대학로13길 42 (정평동,한솔2차아파트)

🚶️ 970 m · 13 분

광명 기존 1981 년

경상북도 경산시 중앙초등길5길 8-8 (중방동)

🚶️ 1000 m · 13 분

현대타운 기존 1996 년

경상북도 경산시 대학로9길 8 (정평동,정평현대타운)

요약 리포트

같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만

데이터를 기반으로 확인해본 중방동 중방e편한세상2단지 아파트 의 2025년 08월 면적대별 예상가격은
85㎡: 40,400만 원 125㎡: 43,000만 원 이었습니다.

전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 3가지 평형대(~85, ~125, ~135)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
- ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.

❓ 최근 거래는 언제 있었나요?

가장 최근 거래일은 2025년 08월 24일입니다.

❓ 중방e편한세상2단지 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?

중방e편한세상2단지 아파트는 경상북도 경산시 중방동 894번지에 위치한 아파트입니다.

❓ 중방e편한세상2단지 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?

최근 거래 기준, 중방e편한세상2단지 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.

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중방동 중방e편한세상2단지 아파트 실거래분석 정보(2025.08.26 Update)