진량읍 경산우방힐타운 아파트 실거래분석 정보(2025.09.03 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경상북도 경산시 진량읍 신상리에 위치한 경산우방힐타운 아파트입니다.
- 건축년도는
1999년이며2025년 09월 03일기준27년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총509세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 22건으로, 전체 세대수 대비 약 4.32% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 5.30% 대비 ▼19% (-0.98pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 경상북도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 경산시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 5.30% 대비 ▼19% (-0.98pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내로 확인 예정입니다.
“진량 경산우방힐타운 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 5 개 동(棟), 총 세대수는 509 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 우방
- 사용승인일 1999년 12월 17일
- 도로명 주소 경상북도 경산시 공단로 527
- 번지형 주소 경상북도 경산시 진량읍 신상리 868 경산우방힐타운 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 35 | 60 | 80 | 85 | 120 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0.44억 | 0.87억 | 1.26억 | 1.41억 | . |
| 2024 | 0.4억 | 0.93억 | 1.42억 | 1.42억 | 2.36억 |
| 2023 | 0.42억 | 1.03억 | 1.37억 | 1.58억 | 2.49억 |
| 2022 | 0.44억 | 1.04억 | . | 1.48억 | 2.12억 |
| 2021 | 0.43억 | 1.03억 | 1.32억 | 1.56억 | 2.5억 |
| 2020 | 0.41억 | 0.93억 | 1.3억 | 1.44억 | 2.04억 |
| 2019 | 0.42억 | 0.95억 | 1.3억 | 1.38억 | . |
| 2018 | 0.54억 | 0.96억 | 1.28억 | 1.48억 | 2.1억 |
| 2017 | 0.6억 | 1.15억 | 1.52억 | 1.65억 | 2.75억 |
| 2016 | 0.6억 | 1.27억 | 1.67억 | 1.71억 | 2.33억 |
| 2015 | 0.57억 | 1.4억 | 1.46억 | 1.91억 | 2.51억 |
| 2014 | 0.48억 | 1.25억 | 1.51억 | 1.55억 | 1.87억 |
| 2013 | 0.4억 | 0.98억 | 1.15억 | 1.36억 | 1.68억 |
| 2012 | 0.35억 | 0.86억 | 1.02억 | 1.24억 | 1.5억 |
| 2011 | 0.32억 | 0.69억 | 0.85억 | 1억 | 1.25억 |
| 2010 | 0.29억 | 0.64억 | 0.8억 | 0.89억 | 1.23억 |
| 2009 | 0.34억 | 0.62억 | 0.77억 | 0.87억 | 1.31억 |
| 2008 | 0.29억 | 0.63억 | 0.74억 | 0.86억 | 1.24억 |
| 2007 | 0.3억 | 0.58억 | 0.7억 | 0.84억 | 1.18억 |
| 2006 | 0.29억 | 0.55억 | 0.68억 | 0.8억 | 1.22억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 30.00 | Min. :2006-01-18 | Min. : 2100 | |
| 1st Qu.: 59.99 | 1st Qu.:2009-12-05 | 1st Qu.: 6175 | |
| Median : 76.65 | Median :2013-05-07 | Median : 9200 | |
| Mean : 69.62 | Mean :2014-05-25 | Mean : 9949 | |
| 3rd Qu.: 84.99 | 3rd Qu.:2019-04-14 | 3rd Qu.:13300 | |
| Max. :119.09 | Max. :2025-08-18 | Max. :27500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 35 | 0.62억 | 2016-01-29 | 8 |
| 35 | 0.62억 | 2016-07-30 | 14 |
| 60 | 1.54억 | 2015-09-10 | 11 |
| 80 | 1.75억 | 2016-01-10 | 15 |
| 80 | 1.75억 | 2024-03-23 | 18 |
| 85 | 2.04억 | 2015-07-24 | 19 |
| 120 | 2.75억 | 2017-10-20 | 16 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 경산우방힐타운 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[경산시] 진량 경산우방힐타운 아파트(1999) 회귀선 예측](../assets/figure/KaA027_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용30㎡ 최근 실거래 내역 (총 135건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-18 | 30 | 16 | 0.4억 - |
| 2024-12-07 | 30 | 12 | 0.4억 - |
| 2024-10-18 | 30 | 2 | 0.4억 - |
| 2024-09-19 | 30 | 15 | 0.4억 - |
| 2024-07-17 | 30 | 11 | 0.4억 - |
| 2024-07-14 | 30 | 7 | 0.4억 - |
| 2024-04-24 | 30 | 19 | 0.4억 - |
| 2024-04-01 | 30 | 18 | 0.4억 ▼ |
| 2024-03-09 | 30 | 10 | 0.5억 ▲ |
| 2024-01-22 | 30 | 3 | 0.3억 |
전용59.99㎡ 최근 실거래 내역 (총 180건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-18 | 59.99 | 2 | 0.8억 ▼ |
| 2025-03-22 | 59.99 | 7 | 0.9억 - |
| 2025-02-04 | 59.99 | 5 | 0.9억 - |
| 2024-12-22 | 59.99 | 9 | 0.9억 ▼ |
| 2024-11-11 | 59.99 | 12 | 1억 ▲ |
| 2024-11-11 | 59.99 | 15 | 0.9억 - |
| 2024-11-06 | 59.99 | 15 | 0.9억 - |
| 2024-10-19 | 59.99 | 18 | 0.9억 - |
| 2024-10-04 | 59.99 | 11 | 0.9억 ▼ |
| 2024-05-26 | 59.99 | 16 | 1억 |
전용76.65㎡ 최근 실거래 내역 (총 94건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-16 | 76.65 | 10 | 1.3억 - |
| 2024-06-03 | 76.65 | 4 | 1.3억 - |
| 2024-05-25 | 76.65 | 1 | 1.3억 - |
| 2024-05-10 | 76.65 | 14 | 1.3억 ▼ |
| 2024-03-23 | 76.65 | 18 | 1.8억 ▲ |
| 2023-10-23 | 76.65 | 17 | 1.3억 ▼ |
| 2023-08-16 | 76.65 | 7 | 1.4억 - |
| 2023-01-26 | 76.65 | 16 | 1.4억 ▲ |
| 2021-07-14 | 76.65 | 18 | 1.3억 ▼ |
| 2021-04-12 | 76.65 | 17 | 1.4억 |
전용84.99㎡ 최근 실거래 내역 (총 215건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-17 | 84.99 | 7 | 1.4억 ▼ |
| 2025-04-16 | 84.99 | 10 | 1.5억 ▲ |
| 2025-01-16 | 84.99 | 17 | 1.4억 - |
| 2024-11-08 | 84.99 | 6 | 1.4억 ▼ |
| 2024-11-04 | 84.99 | 15 | 1.5억 ▲ |
| 2024-10-19 | 84.99 | 15 | 1.4억 - |
| 2024-06-10 | 84.99 | 8 | 1.4억 - |
| 2024-05-29 | 84.99 | 13 | 1.4억 ▼ |
| 2024-05-25 | 84.99 | 16 | 1.5억 ▲ |
| 2024-02-22 | 84.99 | 2 | 1.4억 |
전용119.09㎡ 최근 실거래 내역 (총 63건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-10-02 | 119.09 | 11 | 2.3억 ▼ |
| 2024-01-02 | 119.09 | 11 | 2.4억 - |
| 2023-09-12 | 119.09 | 6 | 2.4억 ▼ |
| 2023-06-27 | 119.09 | 16 | 2.6억 ▲ |
| 2022-04-09 | 119.09 | 7 | 2.5억 ▲ |
| 2022-03-22 | 119.09 | 12 | 1.7억 ▼ |
| 2021-07-09 | 119.09 | 16 | 2.5억 ▲ |
| 2020-10-26 | 119.09 | 7 | 2.3억 ▲ |
| 2020-09-12 | 119.09 | 15 | 2.1억 ▲ |
| 2020-08-31 | 119.09 | 18 | 2억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
진량 경산우방힐타운 아파트 가 위치한 경산시 근방 1km 범위 내 총 11 개 아파트
더힐B동 준신축 2018 년
더힐아파A동 준신축 2017 년
효성그랜드뷰 준신축 2016 년
해피타운 준신축 2015 년
보국웰리치 기존 2005 년
경산2차삼주봉황타운 기존 1996 년
경산3차삼주봉황타운 기존 1997 년
경산진량호반베르디움더포레스트 신축 2020 년
경산진량호반써밋더포레스트 신축 2020 년
경산1차삼주봉황타운 기존 1996 년
우림필유 기존 2007 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
진량읍 경산우방힐타운 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
35㎡: 4,400만 원 60㎡: 8,350만 원 80㎡: 12,600만 원 85㎡: 14,150만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~35, ~60, ~80, ~85, ~120)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 08월 18일입니다.
❓ 경산우방힐타운 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
경산우방힐타운 아파트는 경상북도 경산시 진량읍 신상리 868번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 경산우방힐타운 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경상북도 경산시 진량읍 신상리 868 경산우방힐타운 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 0.4억~1.3억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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