데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


경상남도 함양군 함양읍 교산리에 위치한 상림캐슬 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.



“함양 상림캐슬 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 \ 면적 ~60 ~85 ~75
2022 . 24,700 .
2021 . 19,125 18,000
2020 . 18,000 .
2019 . 16,500 .
2018 14,300 22,000 .
2017 . 20,300 .
2015 14,000 . .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :57.65 Min. :2015-09-02 Min. :14000
1st Qu.:75.79 1st Qu.:2018-06-12 1st Qu.:16812
Median :82.59 Median :2020-03-12 Median :18000
Mean :76.89 Mean :2019-09-06 Mean :18605
3rd Qu.:83.16 3rd Qu.:2021-01-11 3rd Qu.:20450
Max. :83.16 Max. :2022-07-29 Max. :24700

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
60 14,300 2018-07-06 8
75 18,000 2021-01-14 8
85 24,700 2022-07-29 2


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 상림캐슬 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.



가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)



면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Fri Oct 14 12:52:16 2022)




추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

함양 상림캐슬 아파트 가 위치한 함양군 근방 500m 범위 내에 총 29 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 83m - 현대(1989) / 경상남도 함양군 함양읍 함양로 1202
  2. 172m - 아크로폴리스(2016) / 경상남도 함양군 함양읍 함양로 1198-37 (아크로폴리스)
  3. 202m - 경일(1994) / 경상남도 함양군 함양읍 학당길 9-11 (경일아파트)
  4. 210m - 함양(1989) / 경상남도 함양군 함양읍 함양여중길 18-20 (함양맨션)
  5. 212m - 금성(2003) / 경상남도 함양군 함양읍 교산길 38 (금성아파트)
  6. 217m - 상림팰리스(2008) / 경상남도 함양군 함양읍 원교길 9 (상림팰리스아파트)
  7. 233m - 삼익(1991) / 경상남도 함양군 함양읍 함양여중길 18-14 (삼익맨션)
  8. 243m - 반월(1990) / 경상남도 함양군 함양읍 함양여중길 6-1 (반월맨션)
  9. 245m - 궁전(1989) / 경상남도 함양군 함양읍 교산길 32 (궁전아파트)
  10. 253m - 유승한마음(1998) / 경상남도 함양군 함양읍 함양로 1222
  11. 258m - 함양파크뷰(2017)
  12. 266m - 유승한마음(1998)
  13. 270m - 궁전(1989)
  14. 297m - 성지해누리(1009-12)(2006)
  15. 308m - 청아(2004)
  16. 309m - 함양드림뷰(2008)
  17. 313m - 두진빌라트(2004)
  18. 345m - 라비두스(2007)
  19. 356m - 삼정그린코아(2013)
  20. 363m - 천령(1999)
  21. 365m - 미성하이츠빌라(2001)
  22. 368m - 양지맨션(1997)
  23. 373m - 한솔(2005)
  24. 382m - 천령(1999)
  25. 412m - 하이페리온(2017)
  26. 413m - 위성(1992)
  27. 429m - 함양한주(1997)
  28. 434m - 장미(1992)
  29. 466m - 명가타운(2004)





요약 리포트

데이터 기반 상림캐슬 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~75, ~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 2018-07-06(8층, 14,300만 원),
    30평형대는 2022-07-29(2층, 24,700만 원)에 기록
    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2022-07-29의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 24,700만 원)


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


Tag : #함양상림캐슬아파트,#상림캐슬아파트,#경상남도함양군함양읍교산리,#8년차준신축급아파트,#경상남도함양군함양읍교산리321-1,#경상남도함양군함양읍봉강길3(상림캐슬),#2022년10월14일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신


무단 복제 및 전재를 금합니다. 내용이 수시로 업데이트되므로 링크를 공유해주세요.