가야읍 대송나동 아파트 실거래분석 정보(2025.09.30 Update)
2025-09-30
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경상남도 함안군 가야읍 말산리에 위치한 대송나동 아파트입니다.
- 건축년도는
1990년이며2025년 09월 30일기준36년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경상남도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 함안군에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“가야 대송나동 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경상남도 함안군 중앙남3길 6
- 번지형 주소 경상남도 함안군 가야읍 말산리 102 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 75 | 80 |
|---|---|---|
| 2025 | . | 1.18억 |
| 2024 | 0.86억 | 0.83억 |
| 2023 | . | 0.74억 |
| 2022 | 0.82억 | 0.8억 |
| 2020 | 0.7억 | . |
| 2017 | . | 0.8억 |
| 2016 | . | 0.99억 |
| 2015 | 0.74억 | 0.87억 |
| 2014 | 0.82억 | 0.75억 |
| 2013 | 0.7억 | . |
| 2012 | 0.91억 | 0.82억 |
| 2011 | . | 0.86억 |
| 2010 | 0.58억 | . |
| 2009 | . | 0.6억 |
| 2008 | . | 0.52억 |
| 2006 | . | 0.46억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :70.49 | Min. :2006-04-04 | Min. : 3500 | |
| 1st Qu.:79.91 | 1st Qu.:2011-06-10 | 1st Qu.: 7000 | |
| Median :79.91 | Median :2014-11-23 | Median : 8000 | |
| Mean :77.93 | Mean :2014-12-31 | Mean : 7666 | |
| 3rd Qu.:79.91 | 3rd Qu.:2016-12-23 | 3rd Qu.: 8600 | |
| Max. :79.91 | Max. :2025-08-28 | Max. :11800 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 75 | 0.91억 | 2012-02-29 | 1 |
| 80 | 1.18억 | 2025-08-28 | 3 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 대송나동 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[함안군] 가야 대송나동 아파트(1990) 회귀선 예측](../assets/figure/JtA039_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용70.49㎡ 최근 실거래 내역 (총 5건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-11-10 | 70.49 | 3 | 0.7억 ▼ |
| 2015-01-28 | 70.49 | 2 | 0.8억 - |
| 2014-06-23 | 70.49 | 3 | 0.8억 ▲ |
| 2013-04-29 | 70.49 | 4 | 0.7억 ▼ |
| 2012-02-29 | 70.49 | 1 | 0.9억 |
전용72.92㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-05-31 | 72.92 | 4 | 0.9억 ▲ |
| 2022-02-26 | 72.92 | 2 | 0.8억 ▲ |
| 2015-12-10 | 72.92 | 1 | 0.7억 ▲ |
| 2010-02-10 | 72.92 | 5 | 0.6억 |
전용79.91㎡ 최근 실거래 내역 (총 29건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-28 | 79.91 | 3 | 1.2억 ▲ |
| 2024-03-19 | 79.91 | 4 | 0.8억 - |
| 2023-07-18 | 79.91 | 5 | 0.8억 ▲ |
| 2023-06-19 | 79.91 | 4 | 0.7억 ▼ |
| 2023-04-10 | 79.91 | 1 | 0.8억 - |
| 2022-10-12 | 79.91 | 4 | 0.8억 - |
| 2017-02-08 | 79.91 | 5 | 0.8억 ▼ |
| 2016-08-04 | 79.91 | 1 | 1.1억 ▲ |
| 2016-04-04 | 79.91 | 3 | 0.9억 ▲ |
| 2015-05-01 | 79.91 | 3 | 0.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
가야 대송나동 아파트 가 위치한 함안군 근방 1km 범위 내 총 23 개 아파트
대송가동 기존 1990 년
동명 기존 1990 년
무학 기존 1990 년
전원 기존 1995 년
안흥빌라트 기존 2002 년
금강그린 기존 1990 년
해동 기존 1992 년
남경타운 기존 1997 년
대한 기존 1989 년
태완노블리안 준신축 2014 년
골드캐슬 준신축 2011 년
로얄베스트 준신축 2010 년
해동그린빌라 기존 2002 년
골드캐슬2차 준신축 2016 년
성진맨션 기존 1992 년
대경파미르(도항) 준신축 2014 년
천일아라 기존 1990 년
휴니온클래식 준신축 2018 년
동원체어빌 기존 2003 년
윤창타워 준신축 2010 년
한국 기존 2000 년
동신101동 기존 1991 년
대경파미르(검암) 준신축 2012 년
요약 리포트
데이터 기반
대송나동 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~75, ~80)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-08-28의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 80제곱미터, 1.18억 원)
❓ 대송나동 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
대송나동 아파트는 경상남도 함안군 가야읍 말산리 102번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 79.9㎡입니다.
❓ 대송나동 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경상남도 함안군 가야읍 말산리 102 대송나동 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 1.2억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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