용남면덕진왈츠2차 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.04.14 기준) | 디아파트
2026-04-14
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경상남도 통영시 용남면 장평리에 위치한 덕진왈츠2차 아파트의 실거래가 및 시세 정보를 안내합니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
- 건축년도는
2017년이며2026년 04월 14일기준10년차의준신축급아파트(으)로
총191세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 4월 이후 최근 1년간 거래량은 9건으로, 전체 세대수 대비 약 4.71% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.04~2025.04) 회전율 5.76% 대비 ▼18% (-1.05pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 경상남도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 통영시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.04~2025.04) 회전율 5.76% 대비 ▼18% (-1.05pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
자동 생성 리포트로 오류가 포함될 수 있습니다. 중요한 의사결정 전 원본 데이터를 확인하세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“용남 덕진왈츠2차 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
거래 사례가 적어 통계적 신뢰도가 낮을 수 있습니다. 반드시 추가 매물 정보를 확인하세요. (아파트 기준)
본 아파트 (은)는 3 개 동(棟), 총 세대수는 191 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 주식회사덕진산업개발
사용승인일 2017년 11월 28일
- 도로명 주소 경상남도 통영시 견내량로 91
| 연도＼면적 | 60 |
|---|---|
| 2026 | 1.41억 |
| 2025 | 1.37억 |
| 2024 | 1.42억 |
| 2023 | 1.44억 |
| 2022 | 1.57억 |
| 2021 | 1.5억 |
| 2020 | 1.43억 |
| 2019 | 1.46억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :59.40 | Min. :2019-03-03 | Min. :11700 | |
| 1st Qu.:59.70 | 1st Qu.:2021-01-08 | 1st Qu.:14000 | |
| Median :59.70 | Median :2022-02-03 | Median :14500 | |
| Mean :59.65 | Mean :2022-05-12 | Mean :14755 | |
| 3rd Qu.:59.70 | 3rd Qu.:2023-08-04 | 3rd Qu.:15500 | |
| Max. :59.70 | Max. :2026-04-07 | Max. :17400 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 1.74억 | 2022-08-05 | 12 |
용남 덕진왈츠2차 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)
용남 덕진왈츠2차 아파트의 실거래 전수 데이터를 시계열로 표현했습니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[통영시] 용남 덕진왈츠2차 아파트(2017) 회귀선 예측](../assets/figure/JrA125_plot1.webp)
용남 덕진왈츠2차 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
용남 덕진왈츠2차 아파트 59.3964~59.7022㎡ 최근 실거래 내역 (73건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-07 | 59.7022 | 13 | 1.4억 - |
| 2026-03-25 | 59.7022 | 14 | 1.4억 - |
| 2025-12-12 | 59.7022 | 11 | 1.4억 ▼ |
| 2025-07-15 | 59.7022 | 6 | 1.5억 ▲ |
| 2025-06-27 | 59.5277 | 2 | 1.4억 - |
| 2025-06-20 | 59.7022 | 10 | 1.4억 - |
| 2025-06-11 | 59.5277 | 13 | 1.4억 ▲ |
| 2025-05-13 | 59.7022 | 10 | 1.2억 ▼ |
| 2024-12-27 | 59.3964 | 3 | 1.4억 ▼ |
| 2024-10-08 | 59.7022 | 11 | 1.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
용남 덕진왈츠2차 아파트 가 위치한 통영시 근방 1km 범위 내 총 4 개 아파트
용남 덕진왈츠2차 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망
용남 덕진왈츠2차 아파트 아파트는 같은 단지 내에서도 층수·향·조망·일조량·인테리어 조건에 따라 실거래 가격이 달라질 수 있습니다.
데이터를 기반으로 확인해본
용남면 덕진왈츠2차 아파트의2026년 04월면적대별 예상가격은
60㎡: 14,275만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~60)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 덕진왈츠2차 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 덕진왈츠2차 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 덕진왈츠2차 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
덕진왈츠2차 아파트는 경상남도 통영시 용남면 장평리 1203번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 덕진왈츠2차 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경상남도 통영시 용남면 장평리 1203 덕진왈츠2차 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 1.4억~1.4억입니다.
디아파트 실거래가 정보 공유하기
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(스레드와 페이스북에서 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #용남덕진왈츠2차아파트,#덕진왈츠2차아파트,#경상남도통영시용남면장평리,#10년차준신축급아파트,#경상남도통영시용남면장평리1203덕진왈츠2차아파트,#경상남도통영시견내량로91,#2026년04월14일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망
무단 복제 및 전재를 금합니다. 내용이 수시로 업데이트되므로 링크를 공유해주세요.