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도남동 진보소라 아파트 실거래분석 정보(2025.11.22 Update)

데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.

경상남도 통영시 도남동에 위치한 진보소라 아파트입니다.

• 건축년도는 1996년이며 2025년 11월 22일 기준 30년차의 리모델링 연한 도래 아파트(으)로
  총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  
• 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
  • 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    
  • 이는 경상남도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 통영시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.

최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.

데이터 갱신 요청

---

“도남 진보소라 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

• 도로명 주소 경상남도 통영시 데메2길 12-9
  
• 번지형 주소 경상남도 통영시 도남동 491-23 🗺️ (새창)
  

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)

연도＼면적	55	60
2025	.	0.6억
2023	0.57억	0.7억
2022	.	0.75억
2021	0.53억	0.74억
2019	0.6억	.
2018	.	0.85억
2017	.	0.9억
2016	0.74억	0.8억
2015	0.8억	0.95억
2014	0.64억	0.76억
2013	.	0.8억
2012	0.7억	0.78억
2011	0.65억	0.75억
2010	.	0.7억
2009	0.61억	0.64억
2008	0.52억	0.65억
2007	0.43억	0.45억
2006	.	0.41억

② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람

	전용면적(㎡)	date	price
	Min. :51.28	Min. :2006-03-29	Min. :3900
	1st Qu.:59.61	1st Qu.:2008-10-26	1st Qu.:5750
	Median :59.86	Median :2011-01-27	Median :6950
	Mean :58.19	Mean :2012-12-21	Mean :6693
	3rd Qu.:59.93	3rd Qu.:2015-12-12	3rd Qu.:7700
	Max. :59.93	Max. :2025-11-21	Max. :9750

평형별 최고가 기록입니다.

• 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
• 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
  이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
  • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
  • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자

전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
55	0.8억	2015-04-22	5
60	0.97억	2015-09-15	7

가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 진보소라 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

• 활용 예
  • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    
  • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
• 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.

---

가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

• 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  
• 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
  
  

---

51㎡ (16) 59㎡ (67)

전용51.28㎡ 최근 실거래 내역 (총 16건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2023-02-08	51.28	8	0.6억 ▲
2021-01-15	51.28	3	0.5억 ▼
2019-10-14	51.28	8	0.6억 ▼
2016-07-18	51.28	2	0.7억 ▼
2015-04-22	51.28	5	0.8억 ▲
2014-07-08	51.28	9	0.6억 ▼
2012-04-12	51.28	2	0.7억 -
2011-11-09	51.28	6	0.7억 ▲
2011-01-27	51.28	7	0.6억 -
2011-01-17	51.28	4	0.6억

전용59.61~59.93㎡ 최근 실거래 내역 (총 67건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-11-21	59.86	3	0.4억 ▼
2025-07-22	59.93	6	0.8억 ▲
2023-12-26	59.86	6	0.6억 ▼
2023-12-19	59.93	6	0.7억 ▼
2023-10-11	59.74	5	0.8억 ▲
2023-01-16	59.93	4	0.7억 ▼
2022-10-17	59.93	3	0.8억 ▲
2021-12-16	59.74	2	0.7억 ▼
2021-09-29	59.86	5	0.8억 -
2021-06-15	59.86	9	0.8억

면적별 구분 라인차트

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

---

면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Sat Nov 22 10:19:18 2025)

---

추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

주변 단지 모아보기

도남 진보소라 아파트 가 위치한 통영시 근방 1km 범위 내 총 27 개 아파트

전체 300m 이내 2015년 이후 브랜드

🚶️ 100 m · 2 분

성우 기존 1990 년

경상남도 통영시 데메1길 17-6 (도남동,성우아파트)

🚶️ 120 m · 2 분

한려 기존 1986 년

경상남도 통영시 데메1길 31 (도남동,한려아파트)

🚶️ 130 m · 2 분

동문하이빌 기존 2006 년

경상남도 통영시 데메2길 46-6 (도남동,동문하이빌)

🚶️ 260 m · 4 분

통영성원(1동2동) 기존 1996 년

경상남도 통영시 서송정길 6 (도남동,통영성원아파트)

🚶️ 280 m · 4 분

광우무지개 기존 1988 년

경상남도 통영시 도남로 110-12 (봉평동,광우무지개아파트)

🚶️ 290 m · 4 분

백동햇님마을 기존 2001 년

경상남도 통영시 해평5길 23 (봉평동,백동햇님마을)

🚶️ 350 m · 5 분

공원맨션 기존 1989 년

경상남도 통영시 도남로 110-8 (봉평동,공원맨션)

🚶️ 360 m · 5 분

종우 기존 1988 년

경상남도 통영시 데메4길 6 (도남동,종우아파트)

🚶️ 370 m · 5 분

우주 기존 1986 년

경상남도 통영시 데메4길 32 (도남동,우주아파트)

🚶️ 380 m · 5 분

송림비치맨션 기존 1989 년

경상남도 통영시 해평2길 10-16 (봉평동,송림비치맨션)

🚶️ 400 m · 5 분

송림비치맨션2차 기존 1989 년

경상남도 통영시 해평2길 10-3 (봉평동,송림비치맨션)

🚶️ 400 m · 5 분

통영성원(3동-5동) 기존 1996 년

경상남도 통영시 데메4길 68 (도남동,통영성원아파트)

🚶️ 400 m · 5 분

고려빌라 기존 1988 년

경상남도 통영시 봉수4길 16 (봉평동,고려빌라맨션)

🚶️ 410 m · 6 분

대성 기존 1984 년

경상남도 통영시 봉수로 21-19 (봉평동,대성아파트)

🚶️ 430 m · 6 분

세인 기존 1988 년

경상남도 통영시 데메4길 45 (도남동,세인맨션아파트)

🚶️ 470 m · 6 분

오복아트빌라 기존 2000 년

경상남도 통영시 미수해안로 173 (봉평동,오복아트빌라)

🚶️ 480 m · 6 분

협동아름빌라 기존 1995 년

경상남도 통영시 데메4길 63 (도남동,협동아름빌라)

🚶️ 490 m · 7 분

해평상가 기존 1991 년

경상남도 통영시 해평5길 97 (봉평동,해평상가아파트)

🚶️ 520 m · 7 분

일성 기존 1988 년

경상남도 통영시 도남로 200 (도남동,일성아파트)

🚶️ 530 m · 7 분

도남청솔 기존 2002 년

경상남도 통영시 도남로 190 (도남동,도남청솔아파트)

🚶️ 540 m · 7 분

종우라이프타운 기존 1990 년

경상남도 통영시 미수해안로 167 (봉평동,종우라이프타운)

🚶️ 560 m · 7 분

창경빌라 기존 1986 년

경상남도 통영시 봉수로 64-11 (봉평동,창경아파트)

🚶️ 600 m · 8 분

천우맨션 기존 1989 년

경상남도 통영시 봉수로 70 (봉평동,천우맨션)

🚶️ 610 m · 8 분

광우맨션(226-10) 기존 1987 년

경상남도 통영시 봉수로 71 (봉평동,광우주택)

🚶️ 670 m · 9 분

천우운하맨션 기존 1992 년

경상남도 통영시 운하1길 25 (미수동,천우운하맨션)

🚶️ 740 m · 10 분

봉평주공 기존 1980 년

경상남도 통영시 봉수로 86 (봉평동,봉평아파트)

🚶️ 740 m · 10 분

대영유토피아 기존 1996 년

경상남도 통영시 운하1길 46 (미수동,대영유토피아)

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요약 리포트

데이터 기반 진보소라 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

• 전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 2가지 평형대(~55, ~60)가 있으며
  수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
  20평형대 (층, 만 원),
  국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
  • ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
  • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
• 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.

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❓ 최근 거래는 언제 있었나요?

가장 최근 거래일은 2025년 11월 21일입니다.

❓ 진보소라 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?

진보소라 아파트는 경상남도 통영시 도남동 491-23번지에 위치한 아파트입니다.

❓ 진보소라 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?

최근 거래 기준, 진보소라 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.

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데이터정리/글=디아파트
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