데이터로 그려보는 2024년 아파트 실거래가 디아파트(The APT)입니다.
경상남도 통영시 무전동에 위치한 다우드림캐슬 아파트입니다.
- 건축년도는
2017년
이며 2024년 10월 09일
기준 8년차
의 준신축급
아파트(으)로
총 NA세대
로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 12건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2022.10~2023.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경상남도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 통영시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“무전 다우드림캐슬 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도\면적
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35
|
45
|
50
|
2024
|
.
|
0.92억
|
1억
|
2023
|
.
|
0.93억
|
1.04억
|
2022
|
.
|
0.96억
|
.
|
2021
|
.
|
0.93억
|
0.94억
|
2020
|
.
|
0.97억
|
.
|
2019
|
.
|
1억
|
0.67억
|
2018
|
0.81억
|
0.89억
|
1.07억
|
2017
|
0.98억
|
1.49억
|
1.61억
|
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
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전용면적(㎡)
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date
|
price
|
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Min. :30.23
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Min. :2017-07-03
|
Min. : 6387
|
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1st Qu.:40.39
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1st Qu.:2018-10-31
|
1st Qu.: 9193
|
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Median :43.51
|
Median :2018-12-11
|
Median : 9196
|
|
Mean :44.48
|
Mean :2019-08-30
|
Mean :10328
|
|
3rd Qu.:49.75
|
3rd Qu.:2019-07-04
|
3rd Qu.:10225
|
|
Max. :49.75
|
Max. :2024-09-09
|
Max. :17355
|
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자
기준입니다.
- 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간
면적을 기준으로 합니다.
- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡)
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매매가
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계약일
|
층수
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35
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0.98억
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2017-07-03
|
8
|
0.98억
|
2018-01-30
|
8
|
45
|
1.49억
|
2017-09-26
|
9
|
50
|
1.73억
|
2017-07-03
|
2
|
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 다우드림캐슬 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
(Updated : Wed Oct 9 21:08:16 2024)
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 주변 단지 모아보기
무전 다우드림캐슬 아파트 가 위치한 통영시 근방 1km 범위 내에 총 47 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 47 아파트 링크입니다.
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128m - 신흥맨션(1980) / 경상남도 통영시 통영해안로 503 (무전동,신흥아파트)️
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237m - 신우시티빌(1999) / 경상남도 통영시 안개3길 65 (무전동,신우시티빌)️
-
261m - 주영한사랑(2001) / 경상남도 통영시 북신3길 26-13 (무전동,주영한사랑아파트)️
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304m - 만복제일맨션A동(1990) / 경상남도 통영시 통영해안로 480 (정량동,만복제일맨션)️
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318m - 만복제일맨션B동(1990) / 경상남도 통영시 장대3길 6 (정량동,만복제일맨션)️
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385m - 청우(1983) / 경상남도 통영시 미나리길 69 (무전동,청우아파트)️
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410m - 파벨리스(2018) / 경상남도 통영시 북신로 46-2 (북신동,파벨리스)️
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459m - 대도(1986) / 경상남도 통영시 장대4길 2 (정량동,대도아파트)️
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474m - 대린맨션(1979) / 경상남도 통영시 북문2길 7 (북신동,대린아파트)️
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482m - 송림데파트(1996) / 경상남도 통영시 중앙로 264 (북신동,송림데파트)️
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530m - 일성한솔타운(1997)️
-
530m - 대원맨션(1986)️
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535m - 광우로얄맨션(1990)️
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552m - 진양빌라텔(2001)️
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558m - 남경(1985)️
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586m - 대일골드맨션(1991)️
-
596m - 종우골드맨션(1988)️
-
611m - 정량동동원로얄듀크(2015)️
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635m - 대우(정우협동)빌라(1993)️
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656m - 국제(1983)️
-
663m - 통영해모로오션힐(2018)️
-
713m - 거송뉴월드(1989)️
-
716m - 수아지오(2015)️
-
735m - 광우그랜드맨션(1992)️
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765m - 주영라이프(1997)️
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780m - 진우데파트(1994)️
-
784m - 삼익(1987)️
-
804m - 진우하이빌1차(2001)️
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804m - 진우마리나타운(1995)️
-
807m - 대우미리내(1997)️
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815m - 일성한마음빌리지(1994)️
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825m - 진주빌라(1992)️
-
856m - 주영더팰리스3차(2013)️
-
863m - 진우하이야트맨션(1990)️
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867m - 창용제니스타운(2005)️
-
877m - 동성테크빌(2003)️
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880m - 진우일성타운(1992)️
-
894m - 거송월드맨션(1988)️
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916m - 한창마운트맨션(1994)️
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918m - 진우하이빌3차(2003)️
-
921m - 더뷰(2018)️
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936m - 성진빌라(1991)️
-
948m - 진우하이빌2차(2002)️
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956m - 삼성타워(1993)️
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982m - 주영에이스빌3차(2002)️
-
989m - 동하피아존1차(2002)️
-
997m - 동하피아존2차(2003)️
요약 리포트
데이터 기반 다우드림캐슬 아파트
의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~35, ~45, ~50)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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