데이터로 보는 2024년 아파트 실거래가 디아파트(The APT)입니다.
경상남도 통영시 북신동에 위치한 광우화목맨션 아파트입니다.
- 건축년도는
1995년
이며 2024년 04월 06일
기준 30년차
의 리모델링 연한 도래
아파트로
총 NA세대
로 이루어져 있습니다.
- 작년 3월 이후 최근 1년간 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2022.03~2023.02) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경상남도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 통영시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“북신 광우화목맨션 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도\면적
|
60
|
85
|
2024
|
1.04억
|
1.49억
|
2022
|
1.2억
|
1.49억
|
2021
|
1.3억
|
1.55억
|
2020
|
1.31억
|
.
|
2019
|
1.01억
|
1.28억
|
2018
|
1.13억
|
1.65억
|
2017
|
1.34억
|
1.66억
|
2016
|
1.47억
|
1.79억
|
2015
|
1.39억
|
1.8억
|
2014
|
1.41억
|
1.63억
|
2013
|
1.41억
|
1.56억
|
2012
|
1.24억
|
1.61억
|
2011
|
1.18억
|
1.45억
|
2010
|
0.94억
|
1.31억
|
2009
|
1억
|
1.26억
|
2008
|
0.91억
|
1.4억
|
2007
|
0.69억
|
0.87억
|
2006
|
0.61억
|
0.75억
|
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
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전용면적(㎡)
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date
|
price
|
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Min. :59.72
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Min. :2006-01-04
|
Min. : 6000
|
|
1st Qu.:59.81
|
1st Qu.:2010-05-08
|
1st Qu.:10300
|
|
Median :59.81
|
Median :2013-05-22
|
Median :13100
|
|
Mean :70.82
|
Mean :2013-10-05
|
Mean :12651
|
|
3rd Qu.:84.86
|
3rd Qu.:2016-08-02
|
3rd Qu.:14975
|
|
Max. :84.86
|
Max. :2024-03-21
|
Max. :19000
|
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자
기준입니다.
- 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간
면적을 기준으로 합니다.
- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡)
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매매가
|
계약일
|
층수
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60
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1.59억
|
2016-06-10
|
14
|
85
|
1.9억
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2015-07-21
|
9
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가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 광우화목맨션 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
(Updated : Sat Apr 6 12:43:07 2024)
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 주변 단지 모아보기
북신 광우화목맨션 아파트 가 위치한 통영시 근방 1km 범위 내에 총 47 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 47 아파트 링크입니다.
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77m - 주영에이스빌5차(2003) / 경상남도 통영시 무전2길 36 (무전동,주영에이스빌5차)️
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133m - 일성한샘빌라2차(2002) / 경상남도 통영시 무전4길 46-20 (무전동,일성한샘빌라2차)️
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155m - 일성한샘빌라(2001) / 경상남도 통영시 무전4길 46-8 (무전동,일성한샘빌라)️
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158m - 무전희가로(2013) / 경상남도 통영시 무전대로 12-50 (무전동,무전희가로)️
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158m - 무전신우희가로(2013) / 경상남도 통영시 무전대로 12-50 (무전동,무전희가로)️
-
176m - 조은시티존(2002) / 경상남도 통영시 원문로 39 (북신동,조은시티존)️
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210m - 주영에이스빌4차(2003) / 경상남도 통영시 무전4길 10 (무전동,주영에이스빌4차)️
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227m - 일성한빛타운(1995) / 경상남도 통영시 원문로 35 (북신동,일성한빛타운)️
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228m - 백동스위트빌(2002) / 경상남도 통영시 무전4길 14 (무전동,백동스위트빌)️
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229m - 휴엔하임(2015) / 경상남도 통영시 무전4길 29 (무전동,휴엔하임)️
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231m - 진우보라맨션(1996)️
-
274m - 동하피아존2차(2003)️
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309m - 주영에이스빌2차(2002)️
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320m - 주영에이스빌1차(2002)️
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331m - 동하피아존1차(2002)️
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352m - 진우일성타운(1992)️
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365m - 한진로즈힐1차(2004)️
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380m - 진우하이빌3차(2003)️
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381m - 거송월드맨션(1988)️
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418m - 진우하이빌2차(2002)️
-
427m - 진우마리나타운(1995)️
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428m - 진우하이야트맨션(1990)️
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435m - 주영에이스빌3차(2002)️
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439m - 일성한마음빌리지(1994)️
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440m - 대일맨션B동(1989)️
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459m - 동성테크빌(2003)️
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480m - 진우데파트(1994)️
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495m - 광우그랜드맨션(1992)️
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505m - 진우하이빌1차(2001)️
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521m - 거송뉴월드(1989)️
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530m - 일성르네상스(2003)️
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645m - 한진로즈힐2차(2005)️
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648m - 종우골드맨션(1988)️
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674m - 더뷰(2018)️
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700m - 대원맨션(1986)️
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720m - 통영해모로오션힐(2018)️
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730m - 진양빌라텔(2001)️
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733m - 진주빌라(1992)️
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741m - 남경(1985)️
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775m - 송림데파트(1996)️
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814m - 수아지오(2015)️
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852m - 일성한솔타운(1997)️
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857m - 국제(1983)️
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906m - 대린맨션(1979)️
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954m - 파벨리스(2018)️
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957m - 광우로얄맨션(1990)️
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969m - 주영한사랑(2001)️
요약 리포트
데이터 기반 광우화목맨션 아파트
의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~60, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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