데이터로 그려보는 2024년 아파트 실거래가 디아파트(The APT)입니다.
경상남도 통영시 미수동에 위치한 경남 아파트입니다.
- 건축년도는
1987년
이며 2024년 09월 12일
기준 38년차
의 재건축연한 도래
아파트로
총 NA세대
로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 5건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2022.09~2023.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경상남도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 통영시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“미수 경남 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도\면적
|
50
|
60
|
2024
|
0.52억
|
.
|
2023
|
0.43억
|
.
|
2022
|
0.43억
|
.
|
2021
|
0.47억
|
.
|
2020
|
0.49억
|
.
|
2019
|
0.46억
|
.
|
2018
|
0.5억
|
0.5억
|
2017
|
0.55억
|
.
|
2016
|
0.57억
|
0.54억
|
2015
|
0.53억
|
.
|
2014
|
0.48억
|
.
|
2013
|
0.47억
|
0.62억
|
2012
|
0.53억
|
.
|
2011
|
0.41억
|
.
|
2010
|
0.4억
|
.
|
2009
|
0.38억
|
.
|
2008
|
0.28억
|
.
|
2007
|
0.24억
|
.
|
2006
|
0.24억
|
.
|
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
|
전용면적(㎡)
|
date
|
price
|
|
Min. :46.92
|
Min. :2006-04-04
|
Min. :1700
|
|
1st Qu.:46.92
|
1st Qu.:2009-02-10
|
1st Qu.:3400
|
|
Median :46.92
|
Median :2013-05-30
|
Median :4400
|
|
Mean :48.22
|
Mean :2013-10-15
|
Mean :4238
|
|
3rd Qu.:49.80
|
3rd Qu.:2017-03-09
|
3rd Qu.:5000
|
|
Max. :55.29
|
Max. :2024-09-11
|
Max. :6700
|
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자
기준입니다.
- 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간
면적을 기준으로 합니다.
- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡)
|
매매가
|
계약일
|
층수
|
50
|
0.67억
|
2015-06-02
|
3
|
0.67억
|
2016-11-25
|
4
|
60
|
0.62억
|
2013-06-26
|
1
|
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 경남 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
(Updated : Thu Sep 12 15:28:40 2024)
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 주변 단지 모아보기
미수 경남 아파트 가 위치한 통영시 근방 1km 범위 내에 총 24 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 24 아파트 링크입니다.
-
78m - 주공(1995) / 경상남도 통영시 미우지5길 35 (미수동,주공아파트)️
-
86m - 대우슈퍼빌라(1990) / 경상남도 통영시 미우지5길 6-2 (미수동,대우슈퍼빌라)️
-
140m - 수성맨션(1989) / 경상남도 통영시 미우지5길 14-13 (미수동,수성맨션)️
-
186m - 현대주택(1991) / 경상남도 통영시 선금산1길 15-12 (미수동,현대주택)️
-
208m - 태영빌라1차(1994) / 경상남도 통영시 미우지6길 15-3 (미수동,태영빌라)️
-
209m - 태영빌라3차(1995) / 경상남도 통영시 선금산2길 6 (미수동,3차태영빌라)️
-
217m - 태영빌라2차(1995) / 경상남도 통영시 선금산2길 28-26 (미수동,태영빌라2차)️
-
221m - 현대파크맨션(1989) / 경상남도 통영시 선금산1길 51 (미수동,현대파크맨션)️
-
222m - 서광빌라맨션(1990) / 경상남도 통영시 선금산2길 18 (미수동,서광빌라맨션)️
-
228m - 대우까치(1996) / 경상남도 통영시 선금산2길 8 (미수동,대우까치(임대)아파트)️
-
239m - 뉴월드빌(2011)️
-
241m - 대우2차상가(1991)️
-
243m - 현대그랜드맨션(1990)️
-
279m - 미수(1989)️
-
289m - 신우파라다이스(2002)️
-
311m - 대우1차공원(1991)️
-
324m - 동산성금그린맨션(1990)️
-
523m - 유성타워맨션(1991)️
-
570m - 정원파크빌라(1990)️
-
601m - 현대(1994)️
-
697m - 동신2차(1996)️
-
756m - 동신1차(1991)️
-
771m - 일성유수안(2015)️
-
894m - 장원썬비치(2010)️
요약 리포트
데이터 기반 경남 아파트
의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~50, ~60)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #미수경남아파트,#경남아파트,#경상남도통영시미수동,#38년차재건축연한도래아파트,#경상남도통영시미수동450,#경상남도통영시미우지5길17,#2024년09월12일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망
무단 복제 및 전재를 금합니다. 내용이 수시로 업데이트되므로 링크를 공유해주세요.