북신동 일성한빛타운 아파트 실거래분석 정보(2025.10.15 Update)
2025-10-15
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경상남도 통영시 북신동에 위치한 일성한빛타운 아파트입니다.
- 건축년도는
1995년이며2025년 10월 15일기준31년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총168세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 5건으로, 전체 세대수 대비 약 2.98% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 2.38% 대비 ▲25% (+0.6pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 경상남도내 아파트 중 백분율로 보면 71.1%, 통영시에서는 상위 71.1%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 2.38% 대비 ▲25% (+0.6pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“북신 일성한빛타운 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
본 아파트 (은)는 1 개 동(棟), 총 세대수는 168 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 (주)일성건설
- 사용승인일 1995년 01월 09일
- 도로명 주소 경상남도 통영시 원문로 35
- 번지형 주소 경상남도 통영시 북신동 698 일성한빛타운 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 |
|---|---|---|
| 2025 | 1.02억 | . |
| 2024 | 1.17억 | 1.68억 |
| 2023 | 1.12억 | 1.58억 |
| 2022 | 1.24억 | 1.69억 |
| 2021 | 1.17억 | 1.8억 |
| 2020 | 1.05억 | 1.47억 |
| 2019 | 1.16억 | . |
| 2018 | 1.1억 | 1.48억 |
| 2017 | 1.38억 | 1.71억 |
| 2016 | 1.49억 | 1.75억 |
| 2015 | 1.47억 | . |
| 2014 | 1.25억 | 1.73억 |
| 2013 | 1.3억 | 1.55억 |
| 2012 | 1.32억 | 1.6억 |
| 2011 | 1.25억 | 1.54억 |
| 2010 | 1.03억 | 1.29억 |
| 2009 | 0.95억 | 1.3억 |
| 2008 | 0.91억 | 0.98억 |
| 2007 | 0.68억 | 0.84억 |
| 2006 | 0.65억 | 0.75억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :59.84 | Min. :2006-02-03 | Min. : 4500 | |
| 1st Qu.:59.90 | 1st Qu.:2010-08-05 | 1st Qu.:10138 | |
| Median :59.96 | Median :2013-10-14 | Median :12000 | |
| Mean :67.61 | Mean :2014-10-18 | Mean :12299 | |
| 3rd Qu.:84.83 | 3rd Qu.:2019-07-13 | 3rd Qu.:14375 | |
| Max. :84.83 | Max. :2025-09-25 | Max. :20000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 1.65억 | 2016-01-17 | 7 |
| 85 | 2억 | 2021-10-06 | 9 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 일성한빛타운 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[통영시] 북신 일성한빛타운 아파트(1995) 회귀선 예측](../assets/figure/JrA041_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.84~59.96㎡ 최근 실거래 내역 (총 123건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-25 | 59.96 | 4 | 1억 - |
| 2025-09-24 | 59.9 | 5 | 1억 ▼ |
| 2025-02-21 | 59.96 | 10 | 1.1억 ▲ |
| 2025-02-20 | 59.9 | 14 | 1억 ▼ |
| 2024-12-20 | 59.9 | 15 | 1.1억 ▼ |
| 2024-06-20 | 59.9 | 8 | 1.2억 - |
| 2024-02-22 | 59.9 | 11 | 1.2억 ▲ |
| 2023-08-29 | 59.9 | 15 | 1.1억 - |
| 2023-04-28 | 59.9 | 8 | 1.1억 - |
| 2023-01-29 | 59.9 | 11 | 1.1억 |
전용84.83㎡ 최근 실거래 내역 (총 55건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-05-23 | 84.83 | 12 | 1.7억 ▲ |
| 2023-06-19 | 84.83 | 6 | 1.6억 - |
| 2022-09-16 | 84.83 | 14 | 1.6억 ▼ |
| 2022-01-19 | 84.83 | 3 | 1.7억 - |
| 2022-01-19 | 84.83 | 3 | 1.7억 ▼ |
| 2022-01-17 | 84.83 | 6 | 1.8억 ▲ |
| 2021-11-20 | 84.83 | 10 | 1.6억 ▼ |
| 2021-10-06 | 84.83 | 9 | 2억 ▲ |
| 2020-09-17 | 84.83 | 3 | 1.5억 ▼ |
| 2020-09-15 | 84.83 | 14 | 1.6억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
북신 일성한빛타운 아파트 가 위치한 통영시 근방 1km 범위 내 총 52 개 아파트
조은시티존 기존 2002 년
진우보라맨션 기존 1996 년
진우일성타운 기존 1992 년
일성한샘빌라 기존 2001 년
동하피아존2차 기존 2003 년
휴엔하임 준신축 2015 년
주영에이스빌5차 기존 2003 년
거송월드맨션 기존 1988 년
진우마리나타운 기존 1995 년
일성한샘빌라2차 기존 2002 년
동하피아존1차 기존 2002 년
진우하이빌3차 기존 2003 년
광우화목맨션 기존 1995 년
주영에이스빌2차 기존 2002 년
일성한마음빌리지 기존 1994 년
백동스위트빌 기존 2002 년
진우하이야트맨션 기존 1990 년
광우그랜드맨션 기존 1992 년
진우데파트 기존 1994 년
주영에이스빌1차 기존 2002 년
진우하이빌2차 기존 2002 년
주영에이스빌4차 기존 2003 년
거송뉴월드 기존 1989 년
동성테크빌 기존 2003 년
진우하이빌1차 기존 2001 년
주영에이스빌3차 기존 2002 년
대일맨션B동 기존 1989 년
무전희가로 준신축 2013 년
무전신우희가로 준신축 2013 년
종우골드맨션 기존 1988 년
대원맨션 기존 1986 년
한진로즈힐1차 기존 2004 년
진양빌라텔 기존 2001 년
통영해모로오션힐 준신축 2018 년
남경 기존 1985 년
일성르네상스 기존 2003 년
더뷰 준신축 2018 년
송림데파트 기존 1996 년
진주빌라 기존 1992 년
수아지오 준신축 2015 년
일성한솔타운 기존 1997 년
국제 기존 1983 년
대린맨션 기존 1979 년
파벨리스 준신축 2018 년
주영한사랑 기존 2001 년
광우로얄맨션 기존 1990 년
한진로즈힐2차 기존 2005 년
신우시티빌 기존 1999 년
청우 기존 1983 년
신흥맨션 기존 1980 년
만복제일맨션A동 기존 1990 년
정량동동원로얄듀크 준신축 2015 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
북신동 일성한빛타운 아파트의2025년 10월면적대별 예상가격은
60㎡: 9,950만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~60, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 일성한빛타운 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 일성한빛타운 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 일성한빛타운 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
일성한빛타운 아파트는 경상남도 통영시 북신동 698번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 59.9㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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